業(yè)主同意解聘物業(yè)合同范例

業(yè)主同意解聘物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“物業(yè)”）就物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負責甲方物業(yè)的日常管理、維護、修繕及公共設(shè)施的管理工作。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例的規(guī)定，對甲方物業(yè)進行管理。

二、物業(yè)管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)管理合同。

三、物業(yè)管理費用

1.乙方按照國家有關(guān)收費標準，向甲方收取物業(yè)管理費用。

2.物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)日常維護費、公共設(shè)施維修費、綠化養(yǎng)護費、安保費等。

3.甲方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費用支付給乙方。

四、物業(yè)管理責任

1.乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例的規(guī)定，對甲方物業(yè)進行管理，維護甲方合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)定期對甲方物業(yè)進行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

五、違約責任

1.甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

2.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理責任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）物業(yè)管理費用收費標準

（3）物業(yè)管理責任明細

（4）其他相關(guān)文件

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為保障其物業(yè)的優(yōu)質(zhì)管理與服務(wù)，特委托第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡稱“第三方”）作為乙方，與甲方共同參與物業(yè)管理事宜。經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.第三方負責甲方物業(yè)的日常管理、維護、修繕及公共設(shè)施的管理工作。

2.第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例的規(guī)定，對甲方物業(yè)進行管理。

3.第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督管理。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與職責

1.第三方應(yīng)配備必要的管理人員，確保物業(yè)服務(wù)工作的順利開展。

2.第三方應(yīng)定期對甲方物業(yè)進行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.第三方應(yīng)負責物業(yè)的綠化養(yǎng)護、安保、清潔等工作。

4.第三方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理檔案，確保檔案的真實、完整、準確。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有物業(yè)管理的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求第三方定期向其匯報物業(yè)管理工作情況。

3.甲方有權(quán)要求第三方對物業(yè)管理中的問題進行處理和改進。

4.甲方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

四、甲方利益條款

1.第三方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。

2.第三方應(yīng)定期對甲方物業(yè)進行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.第三方應(yīng)按照國家有關(guān)收費標準，合理收取物業(yè)管理費用，保障甲方利益。

4.第三方應(yīng)積極參與甲方物業(yè)的社區(qū)活動，提高業(yè)主滿意度。

五、乙方（物業(yè)）責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的工作條件。

2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方收取物業(yè)管理費用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時收取物業(yè)管理費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理責任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方不得擅自調(diào)整物業(yè)管理費用，如有調(diào)整，需經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得損害甲方利益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、第三方責任與義務(wù)

1.第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例的規(guī)定。

2.第三方應(yīng)嚴格按照合同約定，履行物業(yè)管理職責。

3.第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保物業(yè)管理工作的順利進行。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

十、合同附件

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)管理費用收費標準

3.物業(yè)管理責任明細

4.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)，旨在通過專業(yè)、規(guī)范的管理，提高甲方物業(yè)的管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和多項利益條款，以實現(xiàn)其物業(yè)的高品質(zhì)管理。同時，乙方和第三方在合同中承擔相應(yīng)的責任與義務(wù)，確保合同的順利履行。本合同的實施，有利于推動物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為提高其物業(yè)的運營效率，特委托第三方物業(yè)管理公司（以下簡稱“第三方”）作為乙方，與甲方共同參與物業(yè)管理事宜。鑒于第三方在物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.第三方負責甲方物業(yè)的日常運營、維護、修繕及公共設(shè)施的管理工作。

2.第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例的規(guī)定，對甲方物業(yè)進行管理。

3.第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督管理。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與職責

1.第三方應(yīng)配備必要的管理人員，確保物業(yè)運營工作的順利開展。

2.第三方應(yīng)定期對甲方物業(yè)進行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.第三方應(yīng)負責物業(yè)的綠化養(yǎng)護、安保、清潔等工作。

4.第三方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理檔案，確保檔案的真實、完整、準確。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有物業(yè)運營的決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合其進行物業(yè)運營的調(diào)整和優(yōu)化。

四、乙方利益條款

1.乙方應(yīng)保證物業(yè)運營的穩(wěn)定性和盈利性，確保乙方的合理收益。

2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行升級改造，提升物業(yè)品質(zhì)，增加市場競爭力。

3.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對物業(yè)管理費用進行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。

五、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付物業(yè)管理費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)運營的調(diào)整和優(yōu)化，提供必要的支持。

3.甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全、穩(wěn)定，為乙方提供良好的工作環(huán)境。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未配合乙方進行物業(yè)運營調(diào)整的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

3.甲方不得擅自調(diào)整物業(yè)管理費用，如有調(diào)整，需經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得損害乙方利益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

九、合同附件

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)管理費用收費標準

3.物業(yè)管理責任明細

4.其他相關(guān)文件

乙方作為合同主導(dǎo)方，享有物業(yè)運營的決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和收益權(quán)，以實現(xiàn)其利益最大化。乙方通過專業(yè)化的管理，提升物業(yè)品質(zhì)，增加市場競爭力，確保自身的合理收益。甲方作為業(yè)主