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文檔簡介
代辦房產(chǎn)過戶合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________________________
鑒于甲方需要辦理房屋過戶手續(xù),現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項
1.1甲方委托乙方代為辦理其名下位于__________________________的房屋(以下簡稱“目標(biāo)房屋”)的過戶手續(xù)。
1.2乙方同意接受甲方委托,按照本合同約定代為辦理目標(biāo)房屋的過戶手續(xù)。
二、雙方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利:
2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理目標(biāo)房屋的過戶手續(xù)。
2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理過戶手續(xù)的進(jìn)展情況。
2.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供過戶手續(xù)的相關(guān)證明文件。
2.2甲方義務(wù):
2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部材料,并保證其真實、有效。
2.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù),不得以任何理由妨礙或阻撓乙方的工作。
2.3乙方權(quán)利:
2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供辦理過戶手續(xù)所需的全部材料。
2.3.2乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)過程中,向甲方提出合理的建議。
2.4乙方義務(wù):
2.4.1乙方應(yīng)按照甲方委托辦理目標(biāo)房屋的過戶手續(xù),確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
2.4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保過戶手續(xù)合法、有效。
三、費用及支付
3.1乙方辦理目標(biāo)房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于稅費、中介費等,均由甲方承擔(dān)。
3.2乙方應(yīng)向甲方開具合法的發(fā)票,甲方在收到發(fā)票后,應(yīng)按照約定的付款方式進(jìn)行支付。
四、保密條款
4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
4.2本保密條款自合同簽訂之日起生效,至合同履行完畢之日起兩年。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方違反本合同約定,未按期支付費用,乙方有權(quán)暫停辦理過戶手續(xù),直至甲方履行支付義務(wù)。
5.2如乙方違反本合同約定,未按時完成過戶手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、附件
8.1目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
8.2辦理過戶手續(xù)所需的其他材料。
甲方(簽字):__________________________
乙方(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):__________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________________________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________________________
鑒于甲方需要辦理房屋過戶手續(xù),丙方愿意作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)參與其中,現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項
1.1甲方委托乙方代為辦理其名下位于__________________________的房屋(以下簡稱“目標(biāo)房屋”)的過戶手續(xù)。
1.2乙方同意接受甲方委托,并邀請丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)參與目標(biāo)房屋的過戶手續(xù)辦理。
1.3丙方同意接受乙方的邀請,提供專業(yè)服務(wù),協(xié)助乙方完成目標(biāo)房屋的過戶手續(xù)。
二、三方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利:
2.1.1甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照本合同約定辦理目標(biāo)房屋的過戶手續(xù)。
2.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在辦理過戶手續(xù)過程中,保持溝通,及時報告辦理進(jìn)度。
2.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供辦理過戶手續(xù)的相關(guān)證明文件和報告。
2.1.4甲方有權(quán)在必要時,直接與丙方溝通,以保障自身的權(quán)益。
2.2甲方義務(wù):
2.2.1甲方應(yīng)向乙方和丙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部材料,并保證其真實、有效。
2.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方辦理過戶手續(xù),不得以任何理由妨礙或阻撓乙方和丙方的工作。
2.3乙方權(quán)利:
2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供辦理過戶手續(xù)所需的全部材料。
2.3.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù),確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
2.4乙方義務(wù):
2.4.1乙方應(yīng)按照甲方委托辦理目標(biāo)房屋的過戶手續(xù),確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。
2.4.2乙方應(yīng)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量,確保丙方按照約定履行職責(zé)。
2.5丙方權(quán)利:
2.5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部材料。
2.5.2丙方有權(quán)要求乙方支付約定的服務(wù)費用。
2.6丙方義務(wù):
2.6.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù),協(xié)助乙方完成目標(biāo)房屋的過戶手續(xù)。
2.6.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。
三、費用及支付
3.1乙方辦理目標(biāo)房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于稅費、中介費等,由甲方承擔(dān)。
3.2丙方提供專業(yè)服務(wù)的費用,由甲方支付,具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。
四、違約責(zé)任
4.1如甲方未按期支付費用,乙方和丙方有權(quán)暫停辦理過戶手續(xù),直至甲方履行支付義務(wù)。
4.2如乙方未按時完成過戶手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
4.3如丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還部分服務(wù)費用、賠償損失等。
五、保密條款
5.1三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
六、爭議解決
6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
八、附件
8.1目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
8.2辦理過戶手續(xù)所需的其他材料。
九、總結(jié)
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù),確保目標(biāo)房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方,通過引入第三方,可以更好地保障自身的權(quán)益,提高過戶手續(xù)的效率。同時,乙方和丙方的專業(yè)服務(wù),有助于甲方避免因不熟悉相關(guān)法律法規(guī)和流程而可能產(chǎn)生的風(fēng)險。本合同的簽訂,旨在明確三方在目標(biāo)房屋過戶手續(xù)中的權(quán)利義務(wù),確保各方合法權(quán)益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):__________________________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________________________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________________________
鑒于乙方作為房產(chǎn)中介,需要引入專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)以提升服務(wù)質(zhì)量,現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項
1.1乙方委托丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),為其提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢、風(fēng)險評估和過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。
1.2丙方同意接受乙方委托,提供上述服務(wù),協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易。
二、三方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方權(quán)利:
2.1.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險評估,確保交易安全。
2.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時間節(jié)點完成過戶手續(xù)。
2.1.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作進(jìn)度,并要求丙方提供工作進(jìn)展報告。
2.1.4乙方有權(quán)在丙方服務(wù)過程中,根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。
2.2乙方義務(wù):
2.2.1乙方應(yīng)向丙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部材料,并保證其真實、有效。
2.2.2乙方應(yīng)配合丙方的工作,及時反饋交易過程中的相關(guān)信息。
2.3丙方權(quán)利:
2.3.1丙方有權(quán)要求乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部材料。
2.3.2丙方有權(quán)要求乙方支付約定的服務(wù)費用。
2.3.3丙方有權(quán)在必要時,向乙方提出改進(jìn)建議或調(diào)整服務(wù)方案。
2.4丙方義務(wù):
2.4.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險評估,確保乙方交易安全。
2.4.2丙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成過戶手續(xù),確保交易順利進(jìn)行。
三、費用及支付
3.1丙方提供服務(wù)的費用,由乙方支付,具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。
3.2乙方應(yīng)在丙方提供服務(wù)前支付預(yù)付款,剩余費用在服務(wù)完成后支付。
四、違約責(zé)任
4.1如乙方未按期支付費用,丙方有權(quán)暫停提供服務(wù),直至乙方履行支付義務(wù)。
4.2如丙方未按時完成過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
五、保密條款
5.1三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
六、爭議解決
6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
八、附件
8.1房產(chǎn)交易的相關(guān)材料。
8.2辦理過戶手續(xù)所需的其他材料。
九、總結(jié)
乙方作為房產(chǎn)中介,
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