2025小型工房買賣合同模板

2025小型工房買賣合同模板小型工房買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂，鑒于買方（以下稱“買方”）與賣方（以下稱“賣方”）就小型工房買賣事宜協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1買賣雙方一致同意，賣方將其合法擁有的座落于（具體地址）的小型工房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買方，買方同意受讓。1.2標(biāo)的物的基本情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：平方米房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：其他權(quán)利證明文件：第二條價(jià)款及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的買賣價(jià)款為人民幣元（大寫：元整，以下統(tǒng)稱“價(jià)款”）。2.2買方應(yīng)當(dāng)按照下列方式支付價(jià)款：2.2.1第一期付款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。2.2.2第二期付款：買方應(yīng)于年月日前支付價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。2.2.3尾款支付：買方應(yīng)于年月日前支付剩余價(jià)款，即人民幣元（大寫：元整）。2.3買方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照每日‰的比例向賣方支付違約金。逾期超過日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。第三條標(biāo)的物的交付3.1賣方應(yīng)當(dāng)于年月日前將標(biāo)的物交付給買方。交房時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)利證明文件及不動產(chǎn)權(quán)屬證書，并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2標(biāo)的物交付時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)按照約定到交房地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物與本合同約定不符的，買方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)當(dāng)在收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或更換。若賣方未能在上述期限內(nèi)完成修復(fù)或更換，買方有權(quán)解除合同并要求賣方賠償損失。3.3標(biāo)的物交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，均由賣方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1賣方保證其對標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，并且有權(quán)處分該標(biāo)的物。4.1.2賣方應(yīng)當(dāng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。4.1.3標(biāo)的物交付后，若因賣方原因?qū)е沦I方無法正常使用的，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2買方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1買方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式支付價(jià)款。4.2.2買方應(yīng)當(dāng)配合賣方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。4.2.3買方在標(biāo)的物交付后，應(yīng)當(dāng)妥善使用標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，若需改建，應(yīng)當(dāng)事先征得賣方書面同意。第五條不可抗力5.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同或變更合同條款。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。6.2賣方逾期交付標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)按照每日‰的比例向買方支付違約金。逾期超過日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。6.3買方逾期支付價(jià)款的，除支付違約金外，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，買方、賣方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條簽署買方（簽字蓋章）：名稱或姓名：身份或統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂日期：年月日賣方（簽字蓋章）：名稱或姓名：身份或統(tǒng)一社會信用代碼：地址：