北京市房屋轉(zhuǎn)租合同范本8篇

北京市房屋轉(zhuǎn)租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：張三，身份證號碼：110101XXXXXX，聯(lián)系電話乙方（承租人）：李四，身份證號碼：110102XXXXXX，聯(lián)系電話丙方（轉(zhuǎn)租人）：王五，身份證號碼：110103XXXXXX，聯(lián)系電話鑒于甲方與乙方簽訂了房屋租賃合同，約定甲方將其房屋出租給乙方使用，同時乙方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下轉(zhuǎn)租合同：一、房屋基本情況本合同所涉及的房屋位于北京市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。該房屋為甲方所有，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。二、轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，丙方享有使用權(quán)和收益權(quán)，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和安全。三、租金及支付方式1.租金：丙方應按照約定的租金標準向甲方支付租金，租金標準為每月XX元人民幣。租金支付方式為每季度支付一次，具體支付時間為每季度的第一個月的X號前。2.逾期支付租金：如果丙方逾期支付租金，應按照每逾期一天支付違約金的標準向甲方支付違約金。違約金標準為每逾期一天支付應付租金XX%的違約金。四、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責任：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，丙方應當負責房屋的日常維修和保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因丙方使用不當或疏于維修造成房屋損壞的，應由丙方承擔修復責任。2.維修費用：維修費用由丙方自行承擔，但因甲方過錯造成房屋損壞的，維修費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本合同約定，未按照約定交付房屋或干擾丙方正常使用房屋的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：繼續(xù)履行合同、采取補救措施、賠償損失等。2.丙方違約責任：如丙方違反本合同約定，未按照約定支付租金或擅自改變房屋用途的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：補交租金、恢復房屋原狀、賠償損失等。六、其他約定事項1.合同解除：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或本合同約定的其他情形，導致本合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。合同解除后，丙方應將房屋歸還給甲方，并結(jié)清應付租金和違約金。2.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有最終效力，雙方應當履行。以上條款經(jīng)三方協(xié)商一致，共同遵守。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。甲方（簽字）：張三乙方（簽字）：李四丙方（簽字）：王五日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號：_________甲方（轉(zhuǎn)租人）：_________乙方（被轉(zhuǎn)租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將北京市的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋轉(zhuǎn)租情況1.房屋位置：北京市_________區(qū)_________街_________號。2.房屋類型：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋裝修情況：_________。5.房屋附屬設(shè)施：_________。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.甲方應在轉(zhuǎn)租期限開始前將房屋交付給乙方使用。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：_________。3.租金支付時間：_________。4.甲方應出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣、暖等公用事業(yè)費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方應保證房屋的安全使用，并負責對房屋進行管理和維護。五、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。3.違約金應在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。六、合同變更和解除1.甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。如需解除合同，應提前一個月書面通知對方，并結(jié)清相關(guān)費用。2.合同解除后，乙方應將房屋交還給甲方，并恢復原狀。如有損壞，應照價賠償。3.甲方退還乙方已支付的未使用期間的租金。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體約定如下：_________。2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。八、其他約定事項1.甲方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，確保房屋的合法轉(zhuǎn)租。2.乙方應提供身份證明等相關(guān)文件，確保身份的真實性。3.合同生效之日起，甲乙雙方應共同遵守合同約定，履行合同義務。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該房屋，并同意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方。該房屋位于北京市______區(qū)______街______號，建筑面積______平方米，裝修及設(shè)備情況如下：__________________________________________。第二條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方應于______年______月______日前將該房屋交付乙方，丙方應于______年______月______日前將該房屋交付丙方。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方及丙方應如期返還。乙方及丙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金的方式為：每季度支付一次，每次支付三個月的租金，共計人民幣______元。租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.丙方向乙方支付租金的方式為：每半年支付一次，每次支付半年的租金，共計人民幣______元。租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方及丙方應按時足額支付租金，逾期支付租金，每逾期一日，應按照應付未付租金的萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第四條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負責該房屋的維修及保養(yǎng)工作，維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。乙方及丙方應配合甲方進行維修及保養(yǎng)工作。2.乙方在使用該房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在維修及保養(yǎng)問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修及保養(yǎng)。3.丙方在使用該房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在維修及保養(yǎng)問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后盡快進行維修及保養(yǎng)。第五條房屋轉(zhuǎn)租及再次轉(zhuǎn)租1.乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，但需提前告知甲方，并征得甲方的同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應確保丙方的合法權(quán)益不受損害。2.丙方在租賃期間，如需將房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方，應提前告知乙方和甲方，并征得雙方的同意。再次轉(zhuǎn)租期間，丙方應確保第三方的合法權(quán)益不受損害。第六條違約責任1.甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照未交付房屋面積的租金標準向乙方支付違約金；乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應按照應付未付租金的萬分之五向甲方支付違約金。2.乙方如違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、交換、抵押該房屋或改變該房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.丙方如違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、交換、抵押該房屋或改變該房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。第七條其他約定事項1.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致該房屋無法繼續(xù)使用或租賃，甲乙丙三方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。2.在租賃期間，如遇政府拆遷或征收該房屋，甲乙丙三方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如因政府拆遷或征收導致合同解除，甲方應退還乙方向其支付的剩余租金；乙方應退還丙方向其支付的剩余租金。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他事項1.本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。篇4合同編號：XXXX甲方（轉(zhuǎn)租人）：XXXX乙方（被轉(zhuǎn)租人）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：北京市XX區(qū)XX街XX號。2.房屋類型：住宅。3.房屋面積：XX平方米。4.房屋裝修情況：簡單裝修，包括地板、門窗、墻面等。5.家具設(shè)備：包括床、衣柜、桌子、椅子等。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方保證轉(zhuǎn)租期限不少于XX個月，自合同簽訂之日起計。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。2.乙方應在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具收據(jù)。四、其他費用及支付方式1.乙方同意承擔房屋使用期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。2.乙方應在收到繳費通知后XX日內(nèi)向甲方支付上述費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.甲方在收到乙方支付的上述費用后，應向乙方出具收據(jù)。五、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應征得甲方同意。2.乙方在使用過程中，如因使用不當造成房屋損壞，應由乙方負責維修維護。如因不可抗力造成房屋損壞，應由甲方負責維修維護。3.甲方應保證房屋的安全使用，如因甲方原因造成房屋損壞，應由甲方負責維修維護。六、違約責任及賠償1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。3.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或未履行維修維護義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任和賠償責任。七、合同解除及終止1.甲乙任何一方如需解除本合同，應提前XX個月書面通知對方。合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費用。如因違約方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應承擔相應的違約責任和賠償責任。2.如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙任何一方可書面通知對方解除合同。合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費用。如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任和賠償責任。3.合同期滿或提前解除后，乙方應將房屋內(nèi)的家具設(shè)備返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方原因?qū)е录揖咴O(shè)備損壞或丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或按照合同中的約定承擔違約責任和賠償責任。篇5合同編號：__________甲方（出租人）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住址：__________。乙方（承租人）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住址：__________。鑒于甲方是北京市某區(qū)某街道某號房屋的合法出租人，乙方是該房屋的合法承租人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋轉(zhuǎn)租合同：一、房屋描述北京市某區(qū)某街道某號房屋，建筑面積______平方米，租金______元/月，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。該房屋目前裝修狀況良好，設(shè)備齊全。二、轉(zhuǎn)租條款1.甲方同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并獲得甲方書面同意。2.乙方應在獲得甲方同意后，與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。3.乙方應確保第三方按照原租賃合同的規(guī)定使用房屋，并按時向甲方支付租金。4.乙方應承擔轉(zhuǎn)租過程中的所有費用，包括但不限于中介費、評估費等。三、權(quán)利義務1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方提供必要的證明文件。2.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除原租賃合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方應遵守原租賃合同中的所有規(guī)定，并確保第三方遵守相關(guān)規(guī)定。4.乙方應按時向甲方支付租金，并承擔逾期支付的違約責任。5.乙方應協(xié)助甲方與第三方的溝通工作，確保雙方的權(quán)益得到保障。四、違約責任1.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔逾期支付的違約責任，并解除原租賃合同。3.若第三方違反原租賃合同規(guī)定，乙方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：__________日期：______年______月______日篇6合同編號：XXXXXX甲方（出租人）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（承租人）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。丙方（轉(zhuǎn)租人）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方再將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況及用途1.1甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給丙方使用，該房屋位于北京市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號，建筑面積為XXXX平方米。1.2丙方再將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承諾將該房屋用于合法用途，并遵守國家和北京市的相關(guān)法律法規(guī)。第二條轉(zhuǎn)租期限及租金2.1轉(zhuǎn)租期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.2甲方同意丙方按照以下方式支付租金：租金為人民幣XXXX元/月，丙方應于每月的第一天將當月租金支付給甲方。2.3乙方同意將租金支付給丙方，丙方同意將租金支付給甲方，甲方同意乙方向其支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：XXXXXX賬號：XXXXXX開戶行：XXXXXX第三條房屋維修及保養(yǎng)3.1甲方應當保證該房屋處于良好的使用狀態(tài)，并負責日常維修和保養(yǎng)工作。3.2丙方應當合理使用該房屋，并負責日常維護和保養(yǎng)工作。如因丙方使用不當造成房屋損壞的，應當及時通知甲方并進行維修。3.3乙方應當合理使用該房屋，并負責日常維護和保養(yǎng)工作。如因乙方使用不當造成房屋損壞的，應當及時通知丙方并進行維修。第四條合同變更和解除4.1甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。4.2甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，導致另一方無法繼續(xù)履行合同的，受損方有權(quán)解除合同。4.3合同解除后，乙方應將房屋歸還給丙方，丙方應將房屋歸還給甲方。如因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1甲方未按照約定交付房屋的，應當承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：逾期交付房屋的，每逾期一日應向乙方支付違約金人民幣XXXX元；交付的房屋不符合約定用途的，應當賠償因此給乙方造成的全部損失。5.2丙方未按照約定支付租金的，應當承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣XXXX元；拖欠租金超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。5.3乙方未按照約定支付租金的，應當承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：逾期支付租金的，每逾期一日應向丙方支付違約金人民幣XXXX元；拖欠租金超過三個月的，丙方有權(quán)解除合同并收回房屋。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應當首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁。6.2仲裁裁決具有最終效力，對甲乙丙三方均有約束力。如有任何一方不履行仲裁裁決的，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字或蓋章之日起生效。篇7合同編號：_________甲方（轉(zhuǎn)租人）：_________乙方（被轉(zhuǎn)租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將北京市的房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：北京市_________區(qū)_________街道（鎮(zhèn)）_________號。2.房屋類型：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋裝修情況：_________。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.甲方保證轉(zhuǎn)租期限不少于六個月，且不超過原租賃期限。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，月租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付本月租金，甲方應開具相應的收據(jù)。3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商達成一致。四、其他費用及支付方式1.乙方同意承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。2.乙方應在收到甲方通知后三個工作日內(nèi)向甲方支付上述費用，甲方應提供相關(guān)的票據(jù)或憑證。3.如因甲方原因?qū)е碌馁M用增加，甲方應自行承擔。五、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應提前征求甲方同意。2.甲方應保證房屋及其附屬設(shè)施的安全性和可用性，并應對房屋進行必要的維修維護。3.如因乙方過錯導致房屋損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.如甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整），并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整），并賠償甲方因此造成的損失。3.違約金應在違約發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付完成。七、合同解除及終止條件1.合同期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任：（1）甲方未按照合同約定交付房屋的；（2）甲方交付的房屋不符合合同約定或存在重大安全隱患的；（3）甲方擅自提高租金或增加其他費用的；（4）甲方未能履行維修維護義務的；（5）其他因甲方過錯導致乙方無法正常使用房屋的情形。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任：（1）乙方未按照合同約定支付租金的；（2）乙方未按照合同約定使用房屋的；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的；（4）乙方存在其他違約行為且拒不改正的；（5）其他因乙方過錯導致甲方無法正常使用房屋的情形。篇8甲方（轉(zhuǎn)租人）：_________乙方（被轉(zhuǎn)租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將北京市某房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于北京市某區(qū)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)年限為年。甲方為該房屋的合法所有人，有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限為年，自____年____月____日起至____年____月__