2025年資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估師考試考前沖刺試卷

2025年資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估師考試考前沖刺試卷考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評估的基本方法？A.市場法B.成本法C.收益法D.折現(xiàn)法2.下列關(guān)于資產(chǎn)評估價(jià)值類型，下列哪項(xiàng)表述錯(cuò)誤？A.市場價(jià)值是指在公開市場上，自愿買方和自愿賣方在知情、謹(jǐn)慎、無壓力的情況下進(jìn)行交易的價(jià)值。B.投資價(jià)值是指在特定投資者或特定投資目的下，資產(chǎn)對特定投資者的價(jià)值。C.公允價(jià)值是指在正常經(jīng)營活動(dòng)中，資產(chǎn)或負(fù)債的預(yù)期交易價(jià)值。D.交易價(jià)值是指在公開市場上，實(shí)際發(fā)生的交易價(jià)格。3.下列關(guān)于資產(chǎn)評估的程序，下列哪項(xiàng)表述錯(cuò)誤？A.確定評估目的B.收集整理資料C.選擇評估方法D.編制評估報(bào)告4.下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)，下列哪項(xiàng)表述錯(cuò)誤？A.假設(shè)是指在評估過程中，對資產(chǎn)或負(fù)債的某些因素或條件所作出的合理推斷。B.假設(shè)應(yīng)當(dāng)符合實(shí)際情況，不得違背客觀事實(shí)。C.假設(shè)應(yīng)當(dāng)符合評估目的，不得與評估目的相悖。D.假設(shè)應(yīng)當(dāng)具有普遍性，適用于所有類似資產(chǎn)或負(fù)債。5.下列關(guān)于資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，下列哪項(xiàng)表述錯(cuò)誤？A.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是由資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會(huì)或政府有關(guān)部門制定的行為規(guī)范。B.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)具有普遍性、權(quán)威性和強(qiáng)制性。C.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)遵循客觀、公正、科學(xué)、實(shí)用的原則。D.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)適用于所有資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估人員。6.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告，下列哪項(xiàng)表述錯(cuò)誤？A.資產(chǎn)評估報(bào)告是評估人員對評估對象進(jìn)行評估后，向委托人提交的書面文件。B.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。C.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由評估人員簽字蓋章，并注明報(bào)告日期。D.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由委托人審核無誤后，方可使用。7.下列關(guān)于資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格，下列哪項(xiàng)表述錯(cuò)誤？A.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格是指從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備的資格。B.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格分為初級、中級和高級。C.獲得資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格的人員，可以在全國范圍內(nèi)從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。D.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格的有效期為終身。8.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，下列哪項(xiàng)表述錯(cuò)誤？A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是指依法設(shè)立，專門從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以從事資產(chǎn)評估、咨詢、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。9.下列關(guān)于資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管，下列哪項(xiàng)表述錯(cuò)誤？A.資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管是指對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估人員的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。B.資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管旨在維護(hù)資產(chǎn)評估行業(yè)的健康發(fā)展。C.資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管由資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會(huì)和政府有關(guān)部門共同負(fù)責(zé)。D.資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管不涉及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估人員的具體業(yè)務(wù)。10.下列關(guān)于資產(chǎn)評估行業(yè)自律，下列哪項(xiàng)表述錯(cuò)誤？A.資產(chǎn)評估行業(yè)自律是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估人員自我約束、自我管理的行為。B.資產(chǎn)評估行業(yè)自律是資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展的重要保障。C.資產(chǎn)評估行業(yè)自律由資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)實(shí)施。D.資產(chǎn)評估行業(yè)自律不涉及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估人員的具體業(yè)務(wù)。二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分）1.資產(chǎn)評估的基本方法包括：A.市場法B.成本法C.收益法D.折現(xiàn)法E.比較法2.資產(chǎn)評估價(jià)值類型包括：A.市場價(jià)值B.投資價(jià)值C.公允價(jià)值D.交易價(jià)值E.評估價(jià)值3.資產(chǎn)評估的程序包括：A.確定評估目的B.收集整理資料C.選擇評估方法D.編制評估報(bào)告E.審核評估報(bào)告4.資產(chǎn)評估假設(shè)包括：A.完整性假設(shè)B.交易假設(shè)C.法律假設(shè)D.經(jīng)濟(jì)假設(shè)E.價(jià)值假設(shè)5.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括：A.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則E.資產(chǎn)評估監(jiān)管準(zhǔn)則6.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：A.評估目的B.評估方法C.評估結(jié)果D.評估依據(jù)E.評估人員7.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格包括：A.初級資產(chǎn)評估師B.中級資產(chǎn)評估師C.高級資產(chǎn)評估師D.特級資產(chǎn)評估師E.資產(chǎn)評估師8.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：A.具備相應(yīng)的資質(zhì)B.具備相應(yīng)的條件C.遵守國家法律法規(guī)D.遵守資產(chǎn)評估準(zhǔn)則E.具備良好的信譽(yù)9.資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管包括以下內(nèi)容：A.監(jiān)督檢查B.行政處罰C.信息公開D.誠信建設(shè)E.人才培養(yǎng)10.資產(chǎn)評估行業(yè)自律包括以下內(nèi)容：A.職業(yè)道德建設(shè)B.業(yè)務(wù)規(guī)范C.誠信檔案D.人才培養(yǎng)E.行業(yè)交流四、計(jì)算題（每題10分，共20分）1.一家企業(yè)的某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為500萬元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元。采用直線法計(jì)提折舊。求該固定資產(chǎn)在第5年末的賬面價(jià)值。2.某項(xiàng)無形資產(chǎn)成本為100萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。采用年數(shù)總和法計(jì)提攤銷。求該無形資產(chǎn)在第3年末的賬面價(jià)值。五、綜合分析題（20分）某公司擬進(jìn)行資產(chǎn)重組，重組方案涉及以下資產(chǎn)：（1）一項(xiàng)土地，取得成本為2000萬元，已計(jì)提折舊500萬元；（2）一臺設(shè)備，取得成本為800萬元，已計(jì)提折舊300萬元；（3）一項(xiàng)專利，取得成本為300萬元，已計(jì)提攤銷100萬元。請根據(jù)以下要求進(jìn)行分析：（1）計(jì)算上述三項(xiàng)資產(chǎn)在重組前的賬面價(jià)值總和；（2）根據(jù)重組方案，假設(shè)上述資產(chǎn)將按照市場價(jià)值進(jìn)行重新評估，計(jì)算重組后三項(xiàng)資產(chǎn)的市場價(jià)值總和；（3）分析重組對上述三項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值的影響。六、案例分析題（20分）甲公司擬收購乙公司，雙方達(dá)成收購協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，甲公司需支付乙公司2000萬元現(xiàn)金作為收購對價(jià)。乙公司凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為1500萬元，其中無形資產(chǎn)賬面價(jià)值為300萬元。在評估過程中，評估人員發(fā)現(xiàn)以下情況：（1）乙公司無形資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為500萬元；（2）乙公司部分固定資產(chǎn)存在減值跡象，經(jīng)評估，該部分固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備200萬元。請根據(jù)以下要求進(jìn)行分析：（1）計(jì)算乙公司凈資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值；（2）根據(jù)評估結(jié)果，重新確定甲公司收購乙公司的對價(jià)；（3）分析乙公司凈資產(chǎn)評估結(jié)果對收購協(xié)議的影響。本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.答案：D解析：資產(chǎn)評估的基本方法包括市場法、成本法和收益法，折現(xiàn)法是收益法的一種計(jì)算方式，而D選項(xiàng)的“折現(xiàn)法”并不屬于獨(dú)立的基本方法。2.答案：C解析：公允價(jià)值是指在正常經(jīng)營活動(dòng)中，資產(chǎn)或負(fù)債的預(yù)期交易價(jià)值，而不是實(shí)際發(fā)生的交易價(jià)值，因此C選項(xiàng)表述錯(cuò)誤。3.答案：C解析：資產(chǎn)評估的程序包括確定評估目的、收集整理資料、選擇評估方法、編制評估報(bào)告和提交評估報(bào)告，不包括審核評估報(bào)告。4.答案：E解析：假設(shè)應(yīng)當(dāng)具有針對性，而不是普遍性，因此E選項(xiàng)表述錯(cuò)誤。5.答案：E解析：資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，不包括資產(chǎn)評估監(jiān)管準(zhǔn)則。6.答案：E解析：資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由評估人員簽字蓋章，并注明報(bào)告日期，但不需要委托人審核無誤。7.答案：D解析：資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格的有效期是有限的，不是終身，因此D選項(xiàng)表述錯(cuò)誤。8.答案：D解析：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以從事資產(chǎn)評估、咨詢、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)，因此D選項(xiàng)表述正確。9.答案：E解析：資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管不涉及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估人員的具體業(yè)務(wù)，因此E選項(xiàng)表述錯(cuò)誤。10.答案：E解析：資產(chǎn)評估行業(yè)自律不涉及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估人員的具體業(yè)務(wù)，因此E選項(xiàng)表述錯(cuò)誤。二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分）1.答案：ABC解析：資產(chǎn)評估的基本方法包括市場法、成本法和收益法，比較法是市場法的一種應(yīng)用。2.答案：ABCD解析：資產(chǎn)評估價(jià)值類型包括市場價(jià)值、投資價(jià)值、公允價(jià)值和交易價(jià)值。3.答案：ABCD解析：資產(chǎn)評估的程序包括確定評估目的、收集整理資料、選擇評估方法和編制評估報(bào)告。4.答案：ABCD解析：資產(chǎn)評估假設(shè)包括完整性假設(shè)、交易假設(shè)、法律假設(shè)和經(jīng)濟(jì)假設(shè)。5.答案：ABCD解析：資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則。6.答案：ABCD解析：資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)和評估人員。7.答案：ABC解析：資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格包括初級資產(chǎn)評估師、中級資產(chǎn)評估師和高級資產(chǎn)評估師。8.答案：ABCD解析：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、條件、遵守國家法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。9.答案：ABCD解析：資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管包括監(jiān)督檢查、行政處罰、信息公開、誠信建設(shè)和人才培養(yǎng)。10.答案：ABCD解析：資產(chǎn)評估行業(yè)自律包括職業(yè)道德建設(shè)、業(yè)務(wù)規(guī)范、誠信檔案、人才培養(yǎng)和行業(yè)交流。四、計(jì)算題（每題10分，共20分）1.答案：450萬元解析：年折舊額=(原值-凈殘值)/預(yù)計(jì)使用年限=(500-10)/10=49萬元第5年末賬面價(jià)值=原值-累計(jì)折舊=500-5×49=500-245=255萬元2.答案：120萬元解析：年攤銷額=(成本-凈殘值)/預(yù)計(jì)使用年限=(100-0)/5=20萬元第3年末賬面價(jià)值=成本-累計(jì)攤銷=100-3×20=100-60=40萬元五、綜合分析題（20分）（1）重組前賬面價(jià)值總和=2000-500+800-300+300-100=2000萬元（2）重組后市場價(jià)值總和=2000+500