購房者信息變更申請(qǐng)

購房者信息變更申請(qǐng)編號(hào)：__________

甲方（購房者）名稱：_________________________

甲方（購房者）地址：_________________________

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）名稱：____________________

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）地址：____________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的房屋買賣合同編號(hào)為______，甲方因特殊原因需要變更購房信息，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購房信息變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確雙方在甲方購房信息變更事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

二、合同背景：甲方因______原因，需要將購房信息進(jìn)行變更，具體變更內(nèi)容如下：

1.甲方姓名：由______變更為______；

2.甲方身份證號(hào)碼：由______變更為______；

3.甲方聯(lián)系方式：由______變更為______。

三、合同履行：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方（購房者）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提交的購房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不實(shí)所造成的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方在變更購房信息前，應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口簿等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成購房信息的變更，若因甲方原因?qū)е伦兏诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用購房信息變更進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.甲方在購房信息變更后，應(yīng)繼續(xù)履行房屋買賣合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)認(rèn)真審核甲方提交的購房信息變更申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，確保信息變更的合法性、合規(guī)性。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的完整變更申請(qǐng)及證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)，完成購房信息的變更手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保購房信息變更過程中，不泄露甲方個(gè)人信息，保護(hù)甲方隱私。

4.乙方應(yīng)配合甲方完成購房信息變更，并對(duì)變更過程中出現(xiàn)的問題予以協(xié)助解決。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行房屋買賣合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購房信息的變更。

2.甲方有權(quán)要求乙方保護(hù)其個(gè)人信息，不得泄露給第三方。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房信息變更申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。

四、爭議解決：

1.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本購房信息變更申請(qǐng)合同的總金額（以下簡稱“合同金額”）為人民幣_(tái)___元整（￥____元），該金額包含因購房信息變更所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于辦理變更手續(xù)的費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)按照以下分期支付方式向乙方支付合同金額：

a.首期支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

b.尾期支付：甲方應(yīng)在購房信息變更手續(xù)辦理完畢并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

c.余額支付：若購房信息變更過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.甲方支付合同金額時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開戶行：_________________________

3.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證，并通知甲方。

4.若甲方未按約定時(shí)間支付合同金額，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

5.合同金額的支付條件：

a.甲方提交的購房信息變更申請(qǐng)及相關(guān)證明材料經(jīng)乙方審核通過。

b.乙方已完成購房信息變更手續(xù)，并通知甲方。

c.雙方已就購房信息變更事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付期限內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付款項(xiàng)的憑證。

四、稅務(wù)處理：

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因購房信息變更所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方在辦理購房信息變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按本協(xié)議約定支付合同金額，除支付逾期付款利息外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額的____%作為違約金。

b.若甲方提交的購房信息變更申請(qǐng)存在虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間完成購房信息變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金金額的____%作為違約賠償。

b.若乙方泄露甲方個(gè)人信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按下列方式解決：

a.訴訟解決：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁解決：雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

本協(xié)議的簽訂地為____，雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)提交至____人民法院管轄。

五、不可抗力：

1.在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并積極采取措施減輕損失。

2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按實(shí)際履行情況變更或解除合同。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至購房信息變更手續(xù)辦理完畢之日止。本協(xié)議期滿后，如雙方無其他約定，本協(xié)議自動(dòng)終止。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.本協(xié)議因購房信息變更手續(xù)辦理完畢而終止。

b.因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.終止后的處理：

a.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，完成已發(fā)生但未完成的義務(wù)。

b.雙方應(yīng)相互返還因本協(xié)議而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

c.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的責(zé)任。

四、通知：

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址或電子郵箱。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。

五、不可分割性：

本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除本協(xié)議的任何部分。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的條款解釋和執(zhí)行。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、購房信息變更申請(qǐng)表

二、甲方身份證復(fù)印件

三、甲方戶口簿復(fù)印件

四、房屋買賣合同復(fù)印件

五、購房信息變更所需的相關(guān)證明材料，如婚姻狀況證明、子女撫養(yǎng)證明等

六、購房信息變更所需繳納的稅費(fèi)明細(xì)及繳納憑證

七、雙方簽字（或蓋章）的購房信息變更協(xié)議

八、購房信息變更手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料

九、本協(xié)議簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的任何其他輔助材料

十、雙方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件和資料

簽字、蓋章及日期