計(jì)量器具選用方案

十八、計(jì)量器具選用方案

一、工程概況

1編制依據(jù)

1.1合同

合同（協(xié)議）名稱編號(hào)簽訂日期

中國(guó)智能骨干網(wǎng)浙江嘉

興三期（西區(qū)）項(xiàng)目施工總承2017.4.25

包工程合同

1.2地質(zhì)勘查報(bào)告

報(bào)告名稱編號(hào)日期

中國(guó)智能骨干網(wǎng)浙

江嘉興三期（西區(qū)）項(xiàng)目KC0816262-1701672017.3.3

巖土工程勘察報(bào)告

L3主要規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)圖集

名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

《巖土工程勘察規(guī)范》GD500212001（2009年版）

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011

《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-2014

《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008

《建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》JGJ106-2014

《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-2013

《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50201-2012

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

《高層建筑筏形與箱形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》JGJ6-2011

《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010

《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2012

《混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn)》CECS53:1993

《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-2007

《工程測(cè)量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50228-2011

《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ/T8-2007

《建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312-2007

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012

《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010

《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2015

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011

《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50152-2012

《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119-2013

《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB/T1596-2005

《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-2011

《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ55-2011

《普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50080-2002

《混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63-2006

《普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50081-2002

《普通混凝土長(zhǎng)期性能和耐久性能試驗(yàn)方法標(biāo)

GB/T50082-2009

準(zhǔn)》

《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50107-2010

《混凝土外加劑中釋放氨的限量》GB18588-2001

《鋼筋混凝土用鋼第一部分：熱軋光圓鋼筋》GB1499.1-2008

《鋼筋混凝土用鋼第二部分：熱軋帶肋鋼筋》GB1499.2-2007

《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2011

《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-2011

《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T14-2011

《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-2011

《輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程》JGJ51-2002

《普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ52-2006

《混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63-2006

《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-2012

《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T27-2014

《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2010

《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS21:2000

《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》CECS196:2006

《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315-2011

《機(jī)械噴涂抹灰施工規(guī)程》JGJ/T105-2011

《耐堿玻璃纖維網(wǎng)布》JC/T841-2007

《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T104-2011

《砌體基本力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》GBT50129-2011

《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2010

《建筑用輕鋼龍骨》GB/T11981-2008

《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175-2007

《建筑用砂》GB/T14684-20U

《建設(shè)用卵石、碎石》GB/T14685-2011

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354-2005

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

《蒸壓加氣混凝土砌塊》GB11968-2006

《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ/T98-2010

《建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法》JGJ/T70-2009

《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ136-2001

《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ29T-2015

《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015

《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50212-2014

《建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50224-2010

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

《預(yù)鋪/濕鋪防水卷材》GB/T23457-2009

《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB23441-2009

《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996

《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-2012

《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996

《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008

《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》GB12523-2011

《建筑施工場(chǎng)界噪聲測(cè)量方法》GB12524-2011

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》GBT50319-2013

《城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范》GB/T50323-2001

1.4主要法律、法規(guī)及規(guī)定

名稱編號(hào)

《中華人民共和國(guó)建筑法》中華人民共和國(guó)主席令第91號(hào)

《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》中華人民共和國(guó)主席令第22號(hào)

《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》中華人民共和國(guó)主席令第32號(hào)

《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治

中華人民共和國(guó)主席令第58號(hào)

法》

《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》中華人民共和國(guó)主席令第77號(hào)

《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》中華人民共和國(guó)主席令第17號(hào)

《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》中華人民共和國(guó)主席令第60號(hào)

《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》中華人民共和國(guó)主席令第70號(hào)

《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》中華人民共和國(guó)主席令第72號(hào)

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》中華人民共和國(guó)主席令第21號(hào)

《中華人民共和國(guó)合同法》中華人民共和國(guó)主席令第15號(hào)

中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例法》

393號(hào)

中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第

《建設(shè)工程生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

279號(hào)

《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》中華人民共和國(guó)主席令第28號(hào)

中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第

《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例》

376號(hào)

中華人民共和國(guó)衛(wèi)生部令第49

《建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害分類管理辦法》號(hào)

《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》建設(shè)部令第13號(hào)發(fā)布

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》建設(shè)部令第15號(hào)發(fā)布

《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》建設(shè)部令第46號(hào)

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部令第80號(hào)

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)

建設(shè)部令第78號(hào)

收備案管理暫行辦法》

L5機(jī)電安裝類規(guī)范、規(guī)程及圖集

名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014

《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2010

GB50084-2001（2005年

《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

版）

《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2005

《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-2013

《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-2007

《消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件》GB16806-2006

《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB4717-2005

《汽車庫、修車庫、停車廠設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-2014

《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-2010

《工業(yè)金屬管道工程施工規(guī)范》GB50235-2010

《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50231-2009

《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50236-2011

《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-2008

《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2015

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》GB50243-2002

《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275-2010

《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)

GB50274-2010

范》

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015

《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50254-2014

《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB50150-2006

《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168-2016

《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-2016

《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50170-2006

《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及

GB50171-2012

驗(yàn)收規(guī)范》

《電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互

GBJ148-2010

感器施工及驗(yàn)收規(guī)范》

《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ149-2010

《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》GB50339-2013

《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2016

《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》GB10060-2011

《消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50313-2013

《消防通信指揮系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50401-2007

《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2007

《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB50312-2007

《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-2010

《終端電器選用及驗(yàn)收規(guī)范》CECS107:2000

《消防應(yīng)急照明燈具通用技術(shù)條件》GA54-1993

《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-2008

《手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕技術(shù)要求及實(shí)驗(yàn)方法》GA5-1991

L6安全文明類規(guī)范、規(guī)程及圖集

名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

《綠色建筑節(jié)能評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014

《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50640-2010

《綠色施工導(dǎo)則》建質(zhì)[2007]223號(hào)

《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》GB50337-2003

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50194-2014

《環(huán)境管理體系要求及使用指南》GB/T24001-2004

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-2006

《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-1991

《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ128-2010

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011

《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-2013

《高空作業(yè)機(jī)械安全規(guī)則》JG/T5099-98

《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ77-2010

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

《城市建筑垃圾管理規(guī)定》

令第139號(hào)

《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管

建辦[2005]89號(hào)

理規(guī)定》

《鋼管扣件式模板垂直支撐系統(tǒng)安全技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08-016-2011

《建筑起重機(jī)械安全檢驗(yàn)與評(píng)估規(guī)程》DG/TJ08-2080-2010

1.7企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)文件及企業(yè)技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系，其編號(hào)：

SBC?3?QESMS-2011,版本號(hào):C。

2工程概況

2.1總體簡(jiǎn)介

序

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

號(hào)

1工程名稱中國(guó)智能骨干網(wǎng)浙江嘉興三期（西區(qū)）

本工程位于嘉興市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，東至

2工程地址規(guī)劃沈家匯河，南至千紅路，西至智能骨干網(wǎng)

項(xiàng)目用地，北至余新河

3建設(shè)單位嘉興傳祥物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司

4設(shè)計(jì)單位浙江省天正設(shè)計(jì)工程有限公司

5勘察單位浙江省工程物探勘察院

6監(jiān)理單位中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)工程咨詢有限公司

質(zhì)量監(jiān)督嘉興市規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

7

單位建設(shè)分局

工程總承

8中建二局第三建筑工程有限公司

包單位

9資金來源企業(yè)自籌

1

合同范圍EPC總承包工程

0

1

結(jié)算方式固定總價(jià)

2

計(jì)劃開工時(shí)間2017年3月1日

計(jì)劃竣工時(shí)間2018年6月30日

12018年5月31日完成消防整體驗(yàn)收通過

合同工期

32018年6月30日完成竣工驗(yàn)收

2018年8月31日完成竣工備案

2018年10月15日完成項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)證

1合同質(zhì)量

達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

-1目標(biāo)

2.2建筑概況

本工程位于浙江省嘉興市經(jīng)開區(qū)，包括3棟雙層物流周轉(zhuǎn)庫、1

棟動(dòng)力中心、1棟宿舍樓、1棟配套用房、1棟門衛(wèi)室、2個(gè)自行車棚。

11#雙層物流周轉(zhuǎn)庫：

11#倉庫為地上2層（局部4層，無地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋

混凝土框架結(jié)構(gòu)+門式剛架。總建筑面積37909.07nV,建筑基底面積

18091.80疔。長(zhǎng)219m,寬82.8m,軸跨11.5m,10.05m,6mo建筑高

度24.7m。本工程為物流建筑，其耐火等級(jí)為一級(jí)。屋面采用彩鋼板

屋面，屋面防水等級(jí)為H級(jí)。

12#雙層物流周轉(zhuǎn)庫：

12#倉庫為地上2層（局部4層，無地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋

混凝土框架結(jié)構(gòu)+門式剛架?？偨ㄖ娣e36337.85m2,建筑基底面積

2

17139.60mo長(zhǎng)207m,寬82.8m,軸跨11.5m、10.05m、6m。建筑高

度24.7m。本工程為物流建筑，其耐火等級(jí)為一級(jí)。屋面采用彩鋼板

屋面，屋面防水等級(jí)為II級(jí)。

13#雙層物流周轉(zhuǎn)庫：

13#倉庫為地上2層（局部4層，無地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋

混凝土框架結(jié)構(gòu)+門式剛架?？偨ㄖ娣e36195.11m2,建筑基底面積

2

17139.60mo長(zhǎng)207m,寬82.8m,軸跨11.5m,6m。建筑高度

24.7m。本工程為物流建筑，其耐火等級(jí)為一級(jí)。屋面采用彩鋼板屋

面，屋面防水等級(jí)為H級(jí)。

宿舍樓：

宿舍樓地上5層（無地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)

22

構(gòu)。總建筑面積6262.66m,建筑基底面積1247.62mo建筑高度

22nio本工程為宿舍樓，其耐火等級(jí)為二級(jí)。屋面采用C30細(xì)石防水

混凝土+擠塑聚苯板保溫層，屋面防水等級(jí)為I級(jí)。

動(dòng)力中心：

動(dòng)力中心地上3層（無地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架

22

結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e1327.88m,建筑基底面積805.20mo建筑高度

5.5mo本工程為動(dòng)力中心，其耐火等級(jí)為二級(jí)。屋面采用C30細(xì)石防

水混凝土+擠塑聚苯板保溫層，屋面防水等級(jí)為I級(jí)。

配套樓：

配套樓地上1層（無地下結(jié)構(gòu)），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)

22

構(gòu)?？偨ㄖ娣e4309.07m,建筑基底面積1783.50mo建筑高度

14.6m。本工程為配套樓，其耐火等級(jí)為二級(jí)。屋面采用C30細(xì)石防

水混凝土+擠塑聚苯板保溫層，屋面防水等級(jí)為I級(jí)。

C15#門衛(wèi)及自行車棚：

C15#門衛(wèi)建筑面積為33.48m2,自行車棚1建筑面積為112m2,

2

自行車棚2建筑面積為470mo結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。耐

火等級(jí)為二級(jí)。屋面采用C20細(xì)石防水混凝土+擠塑聚苯板保溫，屋

面防水等級(jí)為H級(jí)。

2.3結(jié)構(gòu)概況

11#、12#、13*雙層物流雙層周轉(zhuǎn)庫：

11#、12#、13*物流雙層周轉(zhuǎn)庫結(jié)構(gòu)形式均為鋼筋混凝土框架結(jié)

構(gòu)?；A(chǔ)采用樁承臺(tái)基礎(chǔ)。樁為預(yù)應(yīng)力管樁，樁徑500mm?？拐鸬燃?jí)

四級(jí)。

混凝土框架柱截面有500X500mm.750X750mm等。

屋面鋼梁截面有Z300X80X20X2.5、Z300X80X20X2.75^2300

X80X20X3.0等。

倉庫配套用房、動(dòng)力中心、宿舍樓

結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)采用樁承臺(tái)基礎(chǔ)。樁為預(yù)

應(yīng)力管樁，樁徑500mni,樁長(zhǎng)24?28m。抗震等級(jí)四級(jí)。

混凝土框架柱截面有500X500mm.500義600mm等。

C15#門衛(wèi)及自行車棚：

門衛(wèi)結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)“耐火等級(jí)為二級(jí)°基礎(chǔ)采

用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)?？蚣苤孛鏋?50X350mm,框架梁截面為200X

650mmo抗震等級(jí)四級(jí)。

2.4設(shè)備安裝概況

本工程機(jī)電安裝包括建筑給排水專'也安裝、暖通空調(diào)專業(yè)安

裝、建筑電氣專業(yè)安裝、弱電專業(yè)安裝等。

2.4.1給排水工程

1）生活給水系統(tǒng)

1層采用市政直接供水，2層及以上采用變頻泵組加壓供水，泵

房設(shè)置在配套用房一層設(shè)備區(qū)。

2）室內(nèi)排水系統(tǒng)

倉庫衛(wèi)生間污水與洗滌廢水采用合流制，排至室外經(jīng)化糞池處理

后排至室外污水管網(wǎng)。

配套輔助用房衛(wèi)生間污水與洗滌廢水采用分流制。

屋面采用重力雨水系統(tǒng)，按10年重現(xiàn)期設(shè)計(jì)。

3）室內(nèi)生活熱水系統(tǒng)

配套輔助用房采用太陽能加電輔助加熱供熱水。

2.4.2暖通工程

1）通風(fēng)系統(tǒng)

本工程設(shè)有機(jī)械進(jìn)風(fēng)、機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)以滿足建筑物平時(shí)對(duì)于空氣

品質(zhì)及風(fēng)平衡的要求。

2）防排煙系統(tǒng)

倉庫為丙類庫房，不具備自然排煙條件，均設(shè)計(jì)機(jī)械排煙。

3）空調(diào)系統(tǒng)

管理用房以及餐廳設(shè)計(jì)變冷媒流量多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)。

二~四層宿舍區(qū)域，預(yù)留分體空調(diào)系統(tǒng)。

2.4.3電氣工程

1）強(qiáng)電系統(tǒng)

低壓配電系統(tǒng)；電力配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；建筑物防雷接地系統(tǒng)。

2）弱電系統(tǒng)

綜合布線系統(tǒng)；周界防范系統(tǒng)；視須監(jiān)控系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)。

2.5工程特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)

2.5.1、11#、12#、13#物流倉儲(chǔ)庫首層層高10.8m,超過8m,屬

于高大支模。

1）進(jìn)場(chǎng)后盡快熟悉圖紙，編制針對(duì)性的高大模板施工方案，并

經(jīng)公司總工簽字審批。

2）與社會(huì)專家聯(lián)系，組織方案論證。

3）現(xiàn)場(chǎng)施工前，由項(xiàng)目技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、安全、施工隊(duì)進(jìn)

行詳細(xì)的交底。

4）架體搭設(shè)過程加強(qiáng)監(jiān)管，合理設(shè)置變形觀測(cè)，隨時(shí)監(jiān)控架體的

安全。

2.5.2、質(zhì)量方面將按照創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，要求在全過程

施工管理中對(duì)總承包單位的創(chuàng)優(yōu)策劃能力、質(zhì)量隱患預(yù)判斷的能力、

質(zhì)量過程管控能力都提出較高要求；同時(shí)，在精耕細(xì)作的質(zhì)量要求下,

如何按照業(yè)主提出的要求完成施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，合理避讓冬雨季施工等

不利因素，是項(xiàng)目施工組織的要求。

1）結(jié)合工程特點(diǎn)并根據(jù)以往同類工程創(chuàng)優(yōu)過程的經(jīng)驗(yàn)，編制項(xiàng)

目質(zhì)量保證計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，以過程精品確保精品工程。委派質(zhì)量總

監(jiān)常駐項(xiàng)目，代表企業(yè)對(duì)本工程的質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督和負(fù)責(zé)。

2）本工程將按樓棟劃分為相對(duì)獨(dú)立的四個(gè)施工區(qū)，通過分區(qū)分塊

的質(zhì)量管理，強(qiáng)化全過程全方位的質(zhì)量控制。針對(duì)同類工程易出現(xiàn)的

質(zhì)量問題，設(shè)立若干質(zhì)量控制點(diǎn)，防止質(zhì)量通病的出現(xiàn)。加強(qiáng)過程控

制，嚴(yán)格質(zhì)量控制。

3）本工程樓地面為耐磨地面，耐磨地面的施工質(zhì)量要求按照

3mm/2m的平整度指標(biāo)控制，整體地面施工后進(jìn)行成品保護(hù)。

4）高架庫對(duì)地面承載要求高，地基處理工藝及效果要求嚴(yán)。

2.5.3.項(xiàng)目組織管理

本工程占地面積超11萬戶，總建筑面積123114.34nf,多個(gè)施

工區(qū)域同時(shí)施工，項(xiàng)目部需結(jié)合樓層高度不高但層高相對(duì)較高、單層

面積較大的特點(diǎn)，合理組織勞務(wù)隊(duì)伍，同時(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的組織管理，加

大勞動(dòng)力的投入。（詳見第四章）

1）擬派駐本項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)在專'業(yè)素質(zhì)上均選派本公司優(yōu)秀的

工程師，同時(shí)要求管理人員具備有參與管理超大項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，具

備外部協(xié)調(diào)、內(nèi)部協(xié)調(diào)的意識(shí)能力。對(duì)深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行著重考慮，

對(duì)結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電以及各專業(yè)分包對(duì)接接口等諸多位置進(jìn)行有針對(duì)

性的二次深化設(shè)計(jì)。

2）項(xiàng)目管理需要進(jìn)行內(nèi)部外部工作流程的強(qiáng)化。任何一項(xiàng)工作

的完成都需要各個(gè)部門以及多家參建單位的密切配合才能完成。

3）本工程預(yù)計(jì)高峰期勞動(dòng)力投入約在800人左右，施工項(xiàng)目中勞

務(wù)管理工作是落實(shí)一切管理目標(biāo)的基礎(chǔ)，充足穩(wěn)定的勞動(dòng)力隊(duì)伍，在

現(xiàn)階段勞動(dòng)力流動(dòng)性大、勞動(dòng)力工資上漲較快的背景下尤為重要。

2.5.4、施工現(xiàn)場(chǎng)平面組織

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的基本情況合理規(guī)劃工人住宿、場(chǎng)內(nèi)循環(huán)道路、各種材

料堆放場(chǎng)地的條件，并充分考慮周邊現(xiàn)狀，以及現(xiàn)場(chǎng)的施工道路、臨

水臨電及臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行周密布置，形成閉合循環(huán)通道，靈活的組織現(xiàn)

場(chǎng)平面運(yùn)輸?shù)缆罚挥绕涫沁M(jìn)入結(jié)構(gòu)施工、機(jī)電安裝、外檐施工、裝修

施工、室外配套施工等多項(xiàng)交叉作業(yè)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)平面、交通組織更是施

工管理的重中之重。

1）根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和平面設(shè)計(jì)，共布設(shè)8臺(tái)塔吊以滿足施工需要，

施工現(xiàn)場(chǎng)道路的混凝土硬化工作，同時(shí)做好建筑物四周明溝排水布

置。

2）C14動(dòng)力中心、B5配套樓、B6宿舍樓主體結(jié)構(gòu)封頂后，根據(jù)

實(shí)際進(jìn)度情況，及時(shí)插入進(jìn)行升降裝置安裝，為砌筑材料提供運(yùn)輸條

件，并擔(dān)負(fù)起裝修施工的垂直運(yùn)輸工作。

3）室外市政鋪裝施工前盡早完成外架拆除及外檐的裝修工作，

減少交叉施工，增加交叉施工造成垂直運(yùn)輸成本的增加，同時(shí)制約現(xiàn)

場(chǎng)整體施工進(jìn)度。

3設(shè)計(jì)組織

3.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及特點(diǎn)

3.1.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

1）功能布局合理，交通組織有序。園區(qū)規(guī)劃應(yīng)妥善處理好生產(chǎn)

產(chǎn)業(yè)車輛的出入流線，保證人流和物流不交叉，使基地內(nèi)的交通系統(tǒng)

合理、通達(dá)、安全、可靠。單體設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合電商物流運(yùn)營(yíng)的流程與需

求，合理安排倉庫及配套樓的使用功能，通過合理的結(jié)構(gòu)布置與空間

布局，滿足日常產(chǎn)業(yè)周轉(zhuǎn)使用的要求并賦予其一定的靈活性。

2）符合現(xiàn)代電子商務(wù)及物流發(fā)展需要規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)應(yīng)立足現(xiàn)

代電子商務(wù)的特點(diǎn)，適應(yīng)新型電子商務(wù)及物流業(yè)發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)以數(shù)

據(jù)為驅(qū)動(dòng)背景下的新型物流園區(qū)。園區(qū)建筑立面設(shè)計(jì)運(yùn)用現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的

手法，打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的單調(diào)形象，產(chǎn)業(yè)倉庫的管理單元可做局部

特殊處理，體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑的特質(zhì)的同時(shí)，滿足管理區(qū)采光功能需

求。配套服務(wù)區(qū)還應(yīng)體現(xiàn)電子商務(wù)特點(diǎn)和菜鳥網(wǎng)絡(luò)的企業(yè)形象。

3）注重經(jīng)濟(jì)性與人文關(guān)懷。園區(qū)設(shè)計(jì)與建設(shè)中應(yīng)充分考慮經(jīng)濟(jì)、

適用等因素，追求經(jīng)濟(jì)與使用功能之間的高效匹配。總平面布局設(shè)計(jì)

中應(yīng)充分考慮物流園區(qū)內(nèi)員工的各種需求：通過設(shè)置不同功能屬性的

基礎(chǔ)設(shè)施來給予充分的人文關(guān)懷。

3.1.2設(shè)計(jì)特點(diǎn)

1）園區(qū)交通組織特點(diǎn)

物流園區(qū)內(nèi)貨運(yùn)交通流線應(yīng)組織有序。貨車路網(wǎng)結(jié)構(gòu)布置應(yīng)避免

主要貨運(yùn)道路穿越裝卸區(qū)，以及主要貨運(yùn)道路轉(zhuǎn)彎處出現(xiàn)裝卸位，宜

采用環(huán)形路網(wǎng)和魚骨形路網(wǎng)以及二者結(jié)合的方式。貨車出入口在條件

允許的情況下，盡量設(shè)置在正對(duì)倉配區(qū)道路位置處，貨車出入口處不

應(yīng)出現(xiàn)S型彎以及U型彎，以提高交通效率。在用地條件受限的情況

下，貨車出入口無法設(shè)置在正對(duì)倉配區(qū)道路位置處，則應(yīng)將貨車出入

口設(shè)置在入口廣場(chǎng)具備緩沖條件的位置處以保證具備轉(zhuǎn)彎緩沖條件。

倉配區(qū)內(nèi)盡可能通過管理和道路標(biāo)識(shí)組織單向交通，減少車流沖突，

同時(shí)確?；亟煌ㄟ\(yùn)行的有序可靠，必要時(shí)方可采用雙向交通。

倉配區(qū)小車數(shù)量較少，因此不單獨(dú)布置小車道路，小車流線與貨

車流線合并。物流區(qū)不宜單獨(dú)設(shè)置小車出入口，可與貨車出入口共用。

物流區(qū)內(nèi)小車停車位布置在裝卸區(qū)兩端邊緣處。配套區(qū)應(yīng)設(shè)置單獨(dú)小

車出入口，配套區(qū)停車位有條件的情況下宜布置在配套樓的非服務(wù)

面，且為了方便滿足城市商業(yè)需求，宜同時(shí)臨路布置停車位。

園區(qū)人行流線應(yīng)保證行人安全及盡量減少與車行的交叉。應(yīng)考慮

步行最短的原則，避免不合理的繞遠(yuǎn)。倉配區(qū)內(nèi)設(shè)L2-2米寬人行道

路，宜單側(cè)布置。為減少步道對(duì)倉庫周邊車行的影響，倉庫周邊道路

的步道應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離倉庫一側(cè)。當(dāng)步道不得不穿越車行道時(shí)，應(yīng)在路

口或最佳穿行位置設(shè)置垂直于車道的斑馬線，寬度2米。為保護(hù)行人

安全，斑馬線應(yīng)配套設(shè)置減速帶，其中直行車道上的斑馬線兩側(cè)設(shè)置

減速帶，交叉路口的斑馬線在路口外側(cè)設(shè)置減速帶，減速帶由可承受

重型貨車碾壓的鑄鐵制成，噴涂黃黑警示色。

非機(jī)動(dòng)車流線及停車應(yīng)結(jié)合自行車棚單獨(dú)設(shè)置，通過限行閘口、

綠化和圍墻禁止非機(jī)動(dòng)車駛?cè)雸@區(qū)。同時(shí)為了方便倉配區(qū)工作人員的

生活需要，相應(yīng)地設(shè)置對(duì)宿舍區(qū)和配套樓的單向出入口。

2）園區(qū)功能布局特點(diǎn)

園區(qū)整體功能分成倉儲(chǔ)物流、對(duì)外配套、對(duì)內(nèi)生活配套三大部分。

倉儲(chǔ)物流布局根據(jù)地塊用地的功能定位布置倉庫、動(dòng)力中心等，倉配

區(qū)為了保證其內(nèi)部工作和管理需求，周邊設(shè)置圍墻，封閉管理。對(duì)外

配套主要面向城市界面，布置行政辦公、食堂以及商業(yè)便利店等設(shè)施,

考慮對(duì)外開放，不設(shè)置圍墻。對(duì)內(nèi)生活服務(wù)主要涵蓋宿舍、保安及司

機(jī)休息等，為保證宿舍區(qū)生活和管理需求，宿舍區(qū)周圍設(shè)置圍墻，封

閉管理。配套區(qū)與倉儲(chǔ)區(qū)交接界面宜布置景觀綠帶，降低物流對(duì)配套

區(qū)的影響。

園區(qū)服務(wù)設(shè)施應(yīng)遵循菜鳥服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)，合理安排動(dòng)力中

心、物業(yè)辦公及設(shè)施、物業(yè)垃圾房、主次門衛(wèi)等。園區(qū)布局應(yīng)考慮配

套及服務(wù)設(shè)施輻射的均勻性。配套的食堂應(yīng)考慮集中人流用餐高峰時(shí)

段的步行距離。動(dòng)力中心布置應(yīng)盡量靠近用戶中心，當(dāng)園區(qū)尺度較大,

主動(dòng)力中心輻射距離不足時(shí)，可考慮設(shè)置次動(dòng)力中心模塊。每2座倉

庫配置1處菜鳥服務(wù)站，設(shè)置于道路兩側(cè)綠化帶中，靠近倉庫出入口，

間距W200m,配置有吸煙亭、自動(dòng)售賣機(jī)及休息區(qū)等。

3）建筑形象特點(diǎn)

根據(jù)用地及城市關(guān)系，園區(qū)分為對(duì)外界面及內(nèi)部界面。對(duì)外界面

需要具備一定展示性，內(nèi)部界面需要滿足不同使用對(duì)象的需求?；?/p>

城市形象、造價(jià)等多方面考慮，不同界面在建筑立面、景觀配置、交

通布局、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等多方面做差異化處理。

對(duì)外主展示界面主要面向城市主要道路或主要人流方向。倉庫建

筑立面宜公建化或結(jié)合企'也展示，不宜出現(xiàn)裝卸位。配套區(qū)重要轉(zhuǎn)角

或頂層設(shè)置造型完整的企業(yè)標(biāo)志性元素墻。設(shè)置配套區(qū)主要人行出入

口，不宜設(shè)置貨運(yùn)出入口。

對(duì)外次展示界面主要面向城市次級(jí)道路或面向主要車行貨運(yùn)道

路。倉庫建筑立面宜使用山墻面或非裝卸面，配套區(qū)局部采用穿孔金

屬板結(jié)合LOGO,其余部分采用窗系統(tǒng)。園區(qū)內(nèi)部界面包含配套區(qū)對(duì)

物流界面及物流建筑自身內(nèi)部界面。建筑立面滿足建筑使用功能為前

提，整潔高效，節(jié)約成本。倉儲(chǔ)區(qū)內(nèi)部結(jié)合人行流線布置綠化，形成

園區(qū)內(nèi)部良好環(huán)境。

對(duì)內(nèi)配套服務(wù)圍合的內(nèi)庭院建筑立面應(yīng)控制幕墻比例，宜使用涂

料墻面及窗系統(tǒng)降低造價(jià)。

3.2總平面設(shè)計(jì)

3.2.1規(guī)劃用地條件

1）場(chǎng)地坐標(biāo)、高程系統(tǒng)；

本工程采用1995嘉興城市坐標(biāo)系，85國(guó)家高程系統(tǒng)。

2）建筑退界距離及建筑間距要求；

建筑退南邊用地紅線（臨千紅路）5米，除此之外還應(yīng)退南邊高

壓線40米；場(chǎng)地東側(cè)退規(guī)劃河道綠化帶8米，建筑退讓東側(cè)沿河綠

化帶距離不少于2米；北側(cè)退用地紅線15米為沿河綠化帶，建筑退

讓北側(cè)沿河綠化帶距離不少于2米；西側(cè)與中國(guó)智能骨干網(wǎng)嘉興一期

南區(qū)毗鄰，退原規(guī)劃市政路道路紅線5米。園區(qū)圍墻退用地紅線2米。

倉庫建筑及配套樓建筑間距應(yīng)滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。12#、

13#倉庫之間間距為10.4米，11#與12#、13#倉庫建筑間距12米，

此間距均指建筑外墻皮之間的凈距。

3）地形地貌

用地紅線內(nèi)場(chǎng)地較為平整，原基地內(nèi)地形標(biāo)高詳見現(xiàn)狀地形圖。

規(guī)劃設(shè)計(jì)各建筑、道路標(biāo)高及園區(qū)出入口場(chǎng)坪布置詳見用地豎向布置

圖。

3.2.2總平面布局

1）建筑組成

用地內(nèi)主要布置11#、12#、13#三個(gè)雙層物流庫，屬于儲(chǔ)存物品

火災(zāi)危險(xiǎn)性類別中的丙類2項(xiàng)。北側(cè)臨河布置B5#配套樓、B6#宿舍

樓、C14#動(dòng)力中心，其中B5#配套樓高3層，局部2層，主要功能為

底層商業(yè)、園區(qū)食堂、公共衛(wèi)生間、快遞代收及辦公空間等，B6#宿

舍共5層，安排保安休息、職工宿舍、司機(jī)休息、醫(yī)務(wù)室等。動(dòng)力中

心為單層建筑，內(nèi)含變配電間、柴油發(fā)電機(jī)房、加壓水泵房、垃圾房,

地下附帶消防水池和消防水泵房。C15門衛(wèi)位于用地南部，單層建筑,

主要安排門衛(wèi)室、休息室、洽談區(qū)等。自行車棚分別布置在用地南側(cè)

及北邊宿舍樓與配套樓之間。此外園區(qū)內(nèi)布置兩處吸煙亭，分別位于

用地南側(cè)和12#物流庫辦公區(qū)東側(cè)。

2）功能分布

根據(jù)周邊道路與用地之間的關(guān)系，東側(cè)為城市主要交通要道，因

此園區(qū)沿商務(wù)大道為主要展示界面。北側(cè)與規(guī)劃河道緊鄰，遙望站南

路，也作為城市主要展示界面。南側(cè)為對(duì)外次展示界面。西側(cè)會(huì)與己

建成的一期形成整體園區(qū)，因此西邊界面成為園區(qū)內(nèi)部界面。在此規(guī)

劃界面定性的基礎(chǔ)上，將倉儲(chǔ)區(qū)11#、12#、13#物流庫放置于場(chǎng)地

中央，組成園區(qū)生產(chǎn)的核心，倉配區(qū)裝卸場(chǎng)地分別沿用地西、北、南

三邊布置。東邊倉庫山墻面考慮到城市景觀要求，進(jìn)行立面強(qiáng)化處理。

考慮到沿商務(wù)大道與北側(cè)河道交叉口處會(huì)形成標(biāo)志性街角空間，配套

服務(wù)樓在街角處通過形體和立面處理形成對(duì)外主要展不界面。B6#宿

舍沿河布置，與河景形成良好的互動(dòng)關(guān)系，宿舍北側(cè)立面也形成對(duì)外

的主展示界面。南部中央的倉配區(qū)與北側(cè)的生活配套區(qū)之間則為園區(qū)

內(nèi)部界面。

3）總體方案構(gòu)思和布局特點(diǎn)

總平面布置整體應(yīng)做到布局合理、流線清晰。西側(cè)考慮與原市政

路的關(guān)系，將11#倉庫豎向布置，裝卸場(chǎng)地借用市政道路的同時(shí)兼做

內(nèi)部道路。12#和13#倉庫將裝卸面朝向城市次要界面，將主展示界

面非裝卸區(qū)面向商務(wù)大道。整體裝卸區(qū)貨車流線形成環(huán)路，流線簡(jiǎn)潔

清晰。

總平面布局還應(yīng)注重經(jīng)濟(jì)節(jié)約、美觀實(shí)用，充分合理地利用環(huán)境,

營(yíng)造一個(gè)以環(huán)保為主導(dǎo)、合理布局、整潔美觀、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的人性化空

間。用地北側(cè)沿余新河借用河道景觀可形成良好的園區(qū)環(huán)境，沿北側(cè)

用地布置了與生活配套相關(guān)的配套樓、宿舍樓等。充分合理地利用北

側(cè)沿河不規(guī)則用地的同時(shí).，形成園區(qū)整體良好的對(duì)外展示界面。

3.2.3出入口及交通設(shè)計(jì)

1）園區(qū)出入口

園區(qū)主要貨運(yùn)出入口分別布置在西臨嘉興一期項(xiàng)目，原市政道路

的南北兩側(cè)。南側(cè)物流出入口寬度18米，緊鄰C15門衛(wèi)室。北側(cè)入

口考慮到建筑退線及和尚浜橋等因素影響：通過設(shè)置道桿代替門衛(wèi)，

貨運(yùn)出入口寬度16米。東側(cè)臨規(guī)劃河道和商務(wù)大道設(shè)置主要人行出

入口，可通往配套區(qū)。

2）交通組織

倉儲(chǔ)區(qū)貨運(yùn)道路在裝卸區(qū)為15米，沿山墻及非裝卸區(qū)寬度為8

米、道路轉(zhuǎn)彎半徑為12米。

主要貨運(yùn)出入口處的交通應(yīng)單向行駛，使園區(qū)整體交通流線形成

單向環(huán)線，路線簡(jiǎn)潔高效；配套區(qū)小車道路寬度6米，沿配套樓北側(cè)

布置適當(dāng)停車位，配套區(qū)人行流行主要通過東側(cè)人行入口和倉庫區(qū)通

往配套區(qū)的互通閘門進(jìn)入。

非機(jī)動(dòng)車進(jìn)入園區(qū)后，通往倉配區(qū)的人員應(yīng)先將非機(jī)動(dòng)車停放在

南部自行車棚二所在的停放區(qū)，之后步行進(jìn)入園區(qū)；而用地北側(cè)來的

園區(qū)工作人員可將非機(jī)動(dòng)車停放在B5#配套樓西側(cè)，再通過配套區(qū)與

倉配區(qū)之間的互通閘門進(jìn)入配套區(qū)或倉配區(qū)。整體流線清晰且方便園

區(qū)管理。

此外，倉配區(qū)和配套區(qū)內(nèi)部沿著道路還布置了完善的人行交通系

統(tǒng)，方便人員活動(dòng)及對(duì)配套服務(wù)功能的使用。人行道路寬度L5米，

倉配區(qū)內(nèi)人行道路的布置原則應(yīng)盡量遠(yuǎn)離倉庫裝卸面，靠近倉配區(qū)辦

公功能。人行道路需橫跨倉配區(qū)貨運(yùn)道路處設(shè)置斑馬線。

3）消防布置

園區(qū)的總體消防設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-

2014）））的要求。倉配區(qū)應(yīng)保證沿倉庫兩個(gè)長(zhǎng)邊形成暢通通行的消防

車道。車道寬度大于4米，轉(zhuǎn)彎半徑12米。11#、12#、13#倉庫之間

的建筑間距為10.4米及12米，保證消防車通行。倉庫區(qū)可沿裝卸面

形成連續(xù)的消防車登高救援場(chǎng)地。

配套區(qū)內(nèi)每棟建筑周邊環(huán)路寬度不小于4m,配套區(qū)沿建筑長(zhǎng)邊

方向布置有滿足消防規(guī)定的連續(xù)登高救援場(chǎng)地。

4）道路技術(shù)條件

地面道路、裝卸貨區(qū)域、貨車停車場(chǎng)區(qū)域采用混凝土硬化，按國(guó)

家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置脹縫、縮縫。并應(yīng)不積水，不起砂，無超出規(guī)范要求及影

響正常運(yùn)行的裂縫及沉降。地面道路（消防通道除外）、裝卸貨區(qū)域、

貨車停車場(chǎng)應(yīng)可以承受35噸、15m長(zhǎng)集裝箱車輛的碾壓，混凝土板

塊之間需要設(shè)置傳力桿。道路做法按場(chǎng)地地質(zhì)條件根據(jù)計(jì)算確定。混

凝土面板的厚度不小于200mm,混凝土標(biāo)號(hào)不低于C30。級(jí)配良好的

碎石基層厚度不小于300mmo在鋪筑的路面和景觀區(qū)域之間的設(shè)置路

緣石或路緣石加排水溝，混凝土路緣石150nlm高；對(duì)于集卡停車區(qū)的

路緣石高度為300m%并刷黃黑警示色。

園區(qū)室外地面道路標(biāo)高原則上不低于周邊市政道路中心標(biāo)高，并

滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，同時(shí)確保周邊雨水不倒灌進(jìn)園區(qū)。裝卸區(qū)道路坡

度不大于3.5%o另外，裝卸區(qū)之間的道路，沿縱向的坡度應(yīng)小于0.設(shè)。

園區(qū)入口處不大于2%,室外叉車坡道不大于10%,上部不宜設(shè)過長(zhǎng)

水平段，從而盡可能減少對(duì)車輛運(yùn)行的影響。

3.2.4場(chǎng)地及豎向設(shè)計(jì)

1）豎向設(shè)計(jì)依據(jù)

豎向設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)現(xiàn)狀地形情況及周邊道路地面標(biāo)高等基礎(chǔ)資料，

遵循現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例及規(guī)定，使項(xiàng)目規(guī)劃順應(yīng)

地形，因地制宜，設(shè)計(jì)后場(chǎng)地標(biāo)高符合生產(chǎn)工藝需求，布局經(jīng)濟(jì)合理。

2）豎向布置方式

結(jié)合場(chǎng)地現(xiàn)狀，本工程倉庫室內(nèi)外高差為L(zhǎng)30米，園區(qū)裝卸平

臺(tái)前場(chǎng)地道路標(biāo)高定為T.30米，建筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高為±0.000米,

相對(duì)于85國(guó)家高程為5.000。配套區(qū)B5#配套樓建筑室內(nèi)外高差0.15,

宿舍樓及動(dòng)力中心建筑室內(nèi)外高差0.45。配套樓、動(dòng)力中心及宿舍

樓室內(nèi)±0.000相對(duì)于85國(guó)家高程為4.700o

3）雨污排除方式

場(chǎng)地雨水應(yīng)采用有組織排水，利用雨水管排向市政雨水管道；污

水需經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后再排放。

園區(qū)卸貨區(qū)雨水排水采用承重型鑄鐵蓋板，設(shè)于卸貨平臺(tái)側(cè)，避

免車輛碾壓。園區(qū)道路采用邊溝式單算雨水口，承重型鑄鐵井蓋，避

免車輛碾壓。園區(qū)內(nèi)雨水、污水管網(wǎng)應(yīng)具有良好的收集及排放功能，

確保園區(qū)內(nèi)道路和停車場(chǎng)不產(chǎn)生積水現(xiàn)象。雨污管網(wǎng)與外部連接必須

能有效地排出。室外雨水管線應(yīng)避免盡量避免走在行車線路上，所有

雨水井蓋均為鑄鐵制造。

3.2.5景觀綠化設(shè)計(jì)

1）環(huán)境景觀設(shè)計(jì)

園區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)界面分級(jí)的不同配置豐富的景觀，并應(yīng)

遵循與園區(qū)整體形象相呼應(yīng)的原則，通過建筑立面元素、標(biāo)志標(biāo)牌等

對(duì)外宣傳菜鳥企業(yè)特性。倉配區(qū)應(yīng)在建筑醒目位置設(shè)置菜鳥企業(yè)

LOGO,庫區(qū)辦公前應(yīng)布置綠化廣場(chǎng)空間，并可考慮微地形來實(shí)現(xiàn)景觀

層次的豐富度。沿貨運(yùn)道路旁靠近庫區(qū)辦公處設(shè)置供員工休息的吸煙

亭。

生活配套區(qū)應(yīng)結(jié)合北側(cè)余興河及建筑周邊廣場(chǎng)布置不同類別的

景觀小品、運(yùn)動(dòng)設(shè)施。B5配套樓建筑外廣場(chǎng)通過硬化形成具有一定

商業(yè)氛圍的室外活動(dòng)場(chǎng)所，配套樓二層食堂屋頂考慮屋頂綠化。宿舍

區(qū)與動(dòng)力中心室外空間設(shè)置員工活動(dòng)的籃球場(chǎng)。

園區(qū)的綠化設(shè)計(jì)堅(jiān)持物種多樣性原則，主要道路兩旁種植喬木和

大灌木，間距為6、8m,種植比例大于種植面積的70%。喬木種植數(shù)量

滿足當(dāng)?shù)?株/100平方米的基本指標(biāo)要求。綠化景觀內(nèi)應(yīng)布置座椅、

樹池、小品等設(shè)置，創(chuàng)造園區(qū)內(nèi)部宜人的環(huán)境景觀。

2）燈飾工程

園區(qū)燈飾工程主要包括園區(qū)道路照明，建筑外觀照明，重點(diǎn)景觀

區(qū)域照明以及標(biāo)識(shí)標(biāo)志照明設(shè)計(jì)。整體應(yīng)遵循重點(diǎn)區(qū)域與一般泛光照

明相結(jié)合的原則，生廠區(qū)應(yīng)應(yīng)滿足夜間作業(yè)為基本需求，建筑沿街展

示面可適當(dāng)布置體現(xiàn)園區(qū)特色和起到對(duì)外展示作用的重點(diǎn)照明，著重

體現(xiàn)企業(yè)標(biāo)識(shí)及建筑立面材質(zhì)。

生活配套區(qū)需重點(diǎn)裝飾景觀設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，使廠區(qū)內(nèi)的燈光設(shè)計(jì)在滿

足照明要求的同時(shí)，還起到美化環(huán)境、突出空間層次感的作用。

3.3.建筑單體設(shè)計(jì)

3.3.1建筑類別

11#、12#、13tt雙層物流庫屬于儲(chǔ)存物品火災(zāi)危險(xiǎn)性分類中的丙

類2項(xiàng)，儲(chǔ)存除可燃液體、棉、麻、絲、毛及其他紡織品、泡沫塑料

等物品外的丙類物品，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，按物流建筑考慮，設(shè)計(jì)

使用年限為50年。建筑內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)面積小于4800平方米。物流

庫內(nèi)防火墻的耐火極限N4.0小時(shí)。每個(gè)防火分區(qū)都有兩個(gè)安全疏

散出口直通室外?？拐鹪O(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類

別。

B5配套樓、B6宿舍樓，C14動(dòng)力中心，C15門衛(wèi)室采用鋼筋混凝

土框架結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)，防火分區(qū)應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

的要求?？拐鹪O(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類別。

3.3.2建筑功能及布局

1）倉儲(chǔ)區(qū)建筑:

11#物流分揀庫占地面積18091.80m\建筑面積37808.84m\

室內(nèi)外高差為1.30米，檐口高度距地22.90m、建筑高度23.60m（建

筑高度為地面至屋面坡頂中線），平面總尺寸218.5m*82,8m。一層柱

網(wǎng)為11.5mxl2m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；二層柱

網(wǎng)為11.5mx24m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土柱鋼梁的排架結(jié)構(gòu)

體系。倉庫首層西側(cè)設(shè)置外裝卸月臺(tái)，東側(cè)設(shè)若干提升門通往庫間道

路，與12#、13#庫進(jìn)行聯(lián)系。一層西側(cè)臨外墻設(shè)置8臺(tái)垂直運(yùn)輸電

梯，其中一臺(tái)為5t（非標(biāo)）貨梯，其余為5t,11#二層通過連廊與東

側(cè)12#、13#的二層進(jìn)行水平聯(lián)系。11#倉庫西邊南北兩側(cè)均設(shè)置庫內(nèi)

辦公模塊，共四層，層高均為5.4米，內(nèi)設(shè)男女衛(wèi)生間及強(qiáng)弱電間等。

南邊辦公模塊在首層進(jìn)行擴(kuò)大，滿足員工安檢、休息，儲(chǔ)藏物品功能。

倉庫中間預(yù)留有辦公模塊。

12#物流分揀庫占地面積17139.60建筑面積36394.34行、

室內(nèi)外高差為L(zhǎng)30米,檐口高度距地22.90m、建筑高度23.60m（建

筑高度為地面至屋面坡頂中線），平面總尺寸207m*82.8m。一層柱網(wǎng)

為2nb層高10.8米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；二層柱網(wǎng)

為11.5mx24m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土柱鋼梁的排架結(jié)構(gòu)體

系。倉庫首層北側(cè)設(shè)置外裝卸月臺(tái)，西側(cè)及南側(cè)設(shè)若十提升門通往庫

間道路，與11#、13#庫進(jìn)行聯(lián)系。一層北側(cè)臨外墻設(shè)置8臺(tái)垂直運(yùn)

輸電梯，其中一臺(tái)為5t（非標(biāo)）貨梯，其余為5t,12#二層通過連廊

與西側(cè)11#、南側(cè)13#的二層進(jìn)行水平聯(lián)系。12#倉庫西邊設(shè)置庫內(nèi)辦

公模塊共四層，層高均為5.4米，內(nèi)設(shè)男女衛(wèi)生間及強(qiáng)弱電間。東邊

辦公模塊在首層進(jìn)行擴(kuò)大，滿足員工安檢、休息，儲(chǔ)藏物品功能C倉

庫中間預(yù)留有辦公模塊。

13#物流分揀庫占地面積17139.60建筑面積36324.04而、

室內(nèi)外高差為1.30米，檐口高度距地22.90m、建筑高度23.60m（建

筑高度為地面至屋面坡頂中線），平面總尺寸207nl*82.8m。一層柱網(wǎng)

為11.5mxl2m,層高10.8米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；二層柱網(wǎng)

為IL51nx24nb層高10.8米，采用鋼筋混凝土柱鋼梁的排架結(jié)構(gòu)體

系。倉庫首層南側(cè)設(shè)置外裝卸月臺(tái)，西側(cè)及北側(cè)設(shè)若干提升門通往庫

間道路，與11#、12#庫進(jìn)行聯(lián)系。一層南側(cè)臨外墻設(shè)置8臺(tái)垂直運(yùn)

輸電梯，其中一臺(tái)為5t（非標(biāo)）貨梯，其余為5313#庫二層通過連

廊與西側(cè)11#、北側(cè)12#的二層進(jìn)行水平聯(lián)系。13#倉庫西邊設(shè)置庫內(nèi)

辦公模塊共四層，層高均為5.4米，內(nèi)設(shè)男女衛(wèi)生間及強(qiáng)弱電間。東

邊辦公模塊在首層進(jìn)行擴(kuò)大，滿足員工安險(xiǎn)、休息，儲(chǔ)藏物品功能。

倉庫中間預(yù)留有辦公模塊。

2）配套區(qū)建筑

B5配套樓屬于多層公共建筑，占地面積1783.5建筑面積

4281.63m\室內(nèi)外高差為0.15米，地上三層；首層層高4.8m,二

層層高4.5m,三層層高4.5m,建筑高度14.75m,平面總尺寸

70.2m*32.6m（外墻尺寸）。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主體采用

7.8ni*7.8m（9.2m）柱網(wǎng)。配套樓一層?xùn)|側(cè)主要布置便利店、招商洽

談、快遞代收、公共衛(wèi)生間，西側(cè)主要布置食堂加工區(qū)及美食廣場(chǎng)。

一層西南角設(shè)置食堂貨物主要出入口。食堂主入口設(shè)置在配套樓北側(cè)

廣場(chǎng)西側(cè)，可直接進(jìn)入美食廣場(chǎng)，并通過樓梯通達(dá)二層食堂就餐大廳。

配套樓二層主要安排食堂、靈活商業(yè)出租、物業(yè)管理及活動(dòng)中心、會(huì)

議室等。配套樓三層為靈活辦公區(qū)。通往食堂屋頂?shù)纳先宋菝婵煽紤]

種植屋面。

B6宿舍樓屬于多層公共建筑，占地面積1247.62建筑面積

6262.66m\室內(nèi)外高差為0.45米，層高3.6m,建筑高度19.95m,

平面總尺寸58.3m*21.4m（外墻尺寸）。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)

構(gòu)，主體采用7.2m*5.6m（6.6m）柱網(wǎng)。宿舍樓主入口位于建筑北側(cè)，

東南側(cè)設(shè)置司機(jī)服務(wù)出入口，內(nèi)設(shè)更衣淋浴、司機(jī)休息室。西側(cè)首層

設(shè)置保安宿舍入口及醫(yī)務(wù)室出入口。宿舍樓西北側(cè)設(shè)置直通頂層的入

口，安排一部電梯。宿舍樓每層設(shè)置活動(dòng)室及洗衣間，采用敞開陽臺(tái)。

3）輔助設(shè)施

C14動(dòng)力中心占地面積805.2itf、建筑面積1327.88nf、室內(nèi)為

高差為0.45米，一層層高為5.4m,建筑高度6.00m,平面總尺寸

43.8m*18.lm（外墻尺寸）。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),采用7.2

（7.8、10.2）m*8.7m柱網(wǎng)。首層主要設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)房、變配電間、

加壓水泵房及垃圾房。地下一層層高5.85m,設(shè)置一部樓梯通往地下

消防水泵房，消防水池緊鄰消防水泵房布置。

C15門衛(wèi)室占地面積33.48mz、建筑面積33.48nf、室內(nèi)外高差

為300inm,建筑高度為3750mm。平面尺寸整體為15000mm*6000mm,

采用現(xiàn)澆鋼筋佐框架結(jié)構(gòu)。內(nèi)設(shè)值班室、休息室、衛(wèi)生間。值班室設(shè)

置觀察窗，內(nèi)部設(shè)置監(jiān)控屏。門衛(wèi)外設(shè)置室外洽談區(qū)，布置座椅及自

動(dòng)售賣機(jī)。門衛(wèi)另一側(cè)設(shè)置入口標(biāo)識(shí)墻。

3.3.3建筑防火和安全疏散設(shè)計(jì)

1）倉儲(chǔ)區(qū)建筑

11#、12#、13*雙層物流庫，火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類2項(xiàng)，耐火等級(jí)

為一級(jí)，設(shè)置消防報(bào)警和自動(dòng)滅火裝置，按物流建筑考慮。三個(gè)物流

庫首層（除擴(kuò)大的員工安檢區(qū)外）及二層均分為4個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)

防火分區(qū)面積小于4800平方米。每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置兩個(gè)安全疏散

出口直通室外。防火分區(qū)之間聯(lián)通的叉車通道門應(yīng)設(shè)置達(dá)到4h耐火

極限的特級(jí)防火卷簾門。物流庫首層的員工安檢區(qū)的一二層單獨(dú)設(shè)置

為一個(gè)獨(dú)立防火分區(qū)，內(nèi)設(shè)兩部疏散樓梯。用于防火分區(qū)分隔的防火

墻耐火極限之4.0小時(shí)。

2）配套區(qū)建筑及輔助設(shè)施

配套區(qū)的配套樓、宿舍樓及動(dòng)力中心和門衛(wèi)屬于多層公共建筑，

耐火等級(jí)為二級(jí)。配套樓每層為自然的獨(dú)立防火分區(qū)，防火分區(qū)不超

過2500nr,樓梯間采用封閉樓梯間。宿舍樓每層為獨(dú)立防火分區(qū)，

設(shè)置兩部封閉樓梯間，滿足消防安全疏散要求。動(dòng)力中心及門衛(wèi)屬于

單層公共建筑，獨(dú)立自然防火分區(qū)且房間均能對(duì)室外直接開門。

3.3.4無障礙設(shè)計(jì)

1）建筑無障礙出入口

配套區(qū)建筑出入口應(yīng)充分考慮無障礙通行需求，配套樓首層采用

坡道入口，其坡道入口的坡度不應(yīng)大于1：20,室外通道上的雨水算

子的孔洞寬度不應(yīng)大于15mm。宿舍樓主入口設(shè)置臺(tái)階與輪椅坡道，

臺(tái)階踏面不應(yīng)光滑，輪椅通道凈寬度不應(yīng)小于L2n］，當(dāng)輪椅坡道的

高度超過300mm且坡度大于1:20時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置扶手，坡道與休

息平臺(tái)的扶手應(yīng)保持連貫。輪椅坡道的最大高度和水平長(zhǎng)度應(yīng)符合

《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》中表3.4