2套房抵押借款合同范例

2套房抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其名下兩套房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款。

1.2本合同貸款期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

二、還款方式

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，于每月的__________日前，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入甲方指定的還款賬戶。

2.2乙方如未按期足額還款，甲方有權(quán)按照逾期還款的有關(guān)規(guī)定，向乙方追償逾期利息及違約金。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下位于__________的兩套房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物價值應(yīng)不低于人民幣__________元整，具體價值由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估。

四、抵押物登記及保管

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書交付甲方。

4.2抵押物在抵押期間，乙方不得擅自處置、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值降低，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取補救措施。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如違反本合同約定，未按時足額還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、違約金，并有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本息。

5.2甲方如違反本合同約定，未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.抵押物評估報告

4.抵押物登記證明書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方以其名下兩套房產(chǎn)作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款。

1.2本合同貸款期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

二、還款方式及甲方權(quán)益

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，于每月的__________日前，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入甲方指定的還款賬戶。

2.2乙方如未按期足額還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付給甲方。

2.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)無條件配合。

三、抵押物及甲方權(quán)益

3.1乙方同意以其名下位于__________的兩套房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物價值應(yīng)不低于人民幣__________元整，具體價值由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估。

3.3抵押物在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物。

3.4甲方有權(quán)隨時要求對抵押物進行查封、扣押或保全，以保障其債權(quán)。

四、擔(dān)保責(zé)任及丙方權(quán)益

4.1丙方在本合同項下承擔(dān)連帶清償責(zé)任，包括但不限于乙方未能按時足額還款的情況。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，未按時足額還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

5.2丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向其追償。

5.3乙方在貸款期間，不得將其名下房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.4乙方不得將貸款資金用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.抵押物評估報告

4.抵押物登記證明書

5.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供信用擔(dān)保，降低甲方貸款風(fēng)險。

2.丙方參與本合同，使借款人及擔(dān)保人之間形成利益共同體，有利于貸款的順利發(fā)放和回收。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過設(shè)置嚴格的規(guī)定，保障甲方在貸款期間及還款期限內(nèi)的權(quán)益。

2.強化甲方對貸款的監(jiān)控，確保貸款資金用于合法、合規(guī)的用途。

3.提高甲方在借貸市場中的競爭力，降低貸款風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款機構(gòu)）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方以其名下兩套房產(chǎn)作為抵押物，丙方作為擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款。

1.2本合同貸款期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

二、還款方式及乙方權(quán)益

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，于每月的__________日前，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入甲方指定的還款賬戶。

2.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身財務(wù)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃，但不得影響貸款總額及期限。

2.3乙方如提前還款，甲方應(yīng)按照實際使用天數(shù)計算利息，提前還款部分不計收利息。

三、抵押物及乙方權(quán)益

3.1乙方同意以其名下位于__________的兩套房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物價值應(yīng)不低于人民幣__________元整，具體價值由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估。

3.3抵押物在抵押期間，乙方有權(quán)繼續(xù)使用，但不得影響其價值和使用功能。

四、擔(dān)保責(zé)任及丙方權(quán)益

4.1丙方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于乙方未能按時足額還款的情況。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、違約責(zé)任及甲方限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，未按時足額發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自處置抵押物。

5.3甲方如未按約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.抵押物評估報告

4.抵押物登記證明書

5.丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為借款人，通過本合同確保其在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃，提高貸款的靈活性。

3.乙方