農村荒地流轉合同范例

農村荒地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的荒地進行流轉事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉荒地基本情況

1.1甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的荒地進行流轉，該地塊總面積為__________畝。

1.2流轉荒地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流轉荒地的土地性質為__________。

二、流轉期限及費用

2.1本合同流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方支付甲方流轉荒地費用的方式為__________，具體金額如下：

（1）流轉費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方于__________年__________月__________日前支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方于__________年__________月__________日前支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、流轉荒地用途

3.1乙方在流轉荒地上進行__________等合法經(jīng)營活動。

3.2乙方在流轉荒地上不得進行以下行為：

（1）破壞土地資源，造成土地退化。

（2）擅自改變土地用途，進行非法建設。

（3）違反國家法律法規(guī)，進行非法活動。

四、流轉荒地權益

4.1乙方在流轉荒地上享有使用權、收益權、經(jīng)營權等權益。

4.2甲方在流轉荒地期間，不得干涉乙方在流轉荒地上的正常經(jīng)營活動。

五、流轉荒地變更及解除

5.1在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.流轉荒地位置示意圖

2.土地使用權證書復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，提高荒地流轉效率，決定引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與農村荒地流轉事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的荒地進行流轉。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉荒地基本情況

1.1甲方為保護自身合法權益，引入丙方參與農村荒地流轉事宜。甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的荒地進行流轉，該地塊總面積為__________畝。

1.2流轉荒地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流轉荒地的土地性質為__________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責協(xié)調甲乙雙方在流轉荒地過程中的相關事宜，包括但不限于土地調查、評估、合同簽訂、資金監(jiān)管等。

2.2丙方有權對乙方提供的流轉荒地相關資料進行審核，確保其真實、準確。

2.3丙方有權監(jiān)督乙方在流轉荒地過程中的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

2.4丙方有權根據(jù)甲乙雙方的約定，對乙方在流轉荒地過程中的違約行為進行制止和糾正。

三、甲方權益

3.1甲方享有對流轉荒地的優(yōu)先使用權，乙方在流轉期間不得擅自改變土地用途。

3.2甲方享有對流轉荒地的收益權，乙方在流轉期間不得損害甲方的收益。

3.3甲方享有對流轉荒地的監(jiān)督權，有權對乙方在流轉荒地過程中的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。

3.4甲方享有對流轉荒地的處置權，在合同到期或乙方違約時，甲方有權收回流轉荒地。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應按照合同約定，將流轉荒地用于__________等合法經(jīng)營活動。

4.2乙方應保證流轉荒地的安全，不得擅自改變土地用途，造成土地資源浪費。

4.3乙方應按照合同約定，向甲方支付流轉荒地費用。

4.4乙方享有流轉荒地的使用權、收益權、經(jīng)營權等權益。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方如違反合同約定，擅自改變土地用途，造成土地資源浪費，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.2乙方如未按合同約定支付流轉荒地費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于提高荒地流轉效率，確保流轉過程的公平、公正、透明。

8.2第三方介入有助于降低甲乙雙方在流轉過程中的風險，保障甲乙雙方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為主導方，有利于保障自身在流轉過程中的權益，確保流轉荒地的合理利用。

9.2甲方主導有利于提高荒地流轉的市場化程度，促進農村經(jīng)濟發(fā)展。

附件：

1.流轉荒地位置示意圖

2.土地使用權證書復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提高農村土地的利用效率，實現(xiàn)農業(yè)規(guī)模化、集約化經(jīng)營，決定引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為土地流轉的中介服務提供者。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農田進行流轉。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉農田基本情況

1.1乙方為提高土地利用率，將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農田進行流轉，該地塊總面積為__________畝。

1.2流轉農田的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流轉農田的土地性質為__________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為中介服務提供者，負責協(xié)助乙方尋找合適的土地流轉對象，包括但不限于甲方的合作。

2.2丙方有權對甲乙雙方提供的資料進行審核，確保流轉過程的合法性。

2.3丙方有權監(jiān)督流轉過程中甲乙雙方的履約情況，保障乙方的利益。

2.4丙方有權在必要時介入調解甲乙雙方之間的爭議。

三、乙方權益

3.1乙方享有對流轉農田的優(yōu)先選擇權，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先選擇合作對象。

3.2乙方享有對流轉農田的收益權，包括但不限于農作物收益、土地增值等。

3.3乙方享有對流轉農田的經(jīng)營權，有權根據(jù)自身需求調整種植結構。

3.4乙方享有對丙方的監(jiān)督權，確保丙方提供的中介服務符合乙方的利益。

四、甲方責任及權利

4.1甲方同意將農田流轉給乙方，并按照合同約定提供相應的土地資源和基礎設施。

4.2甲方享有對流轉農田的知情權，有權了解乙方的經(jīng)營活動和土地使用情況。

4.3甲方享有對流轉農田的監(jiān)督權，確保乙方合理使用土地資源。

4.4甲方享有在合同到期或乙方違約時的農田回收權。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方如未按合同約定提供土地資源或基礎設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變農田用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

5.3乙方如未按合同約定支付流轉費用，甲方有權要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方為主導有利于確保自身在土地流轉過程中的核心權益，實現(xiàn)農業(yè)生產的規(guī)?；?、集約化。

8.2乙方為主導有助于優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，促進農業(yè)現(xiàn)代化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方的主導地位有利于平衡甲乙雙方的權利義務，避免甲方在流轉過程中濫用權力。

9.2弱化甲方的主導地位有助于促