公寓房轉(zhuǎn)租合同范例

公寓房轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓房一套，現(xiàn)將該公寓房依法出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下位于________________________的公寓房，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，共計(jì)人民幣________________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）乙方可在簽訂本合同時一次性支付租金，也可分月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

6.2如乙方擅自改變房屋用途或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓房一套，乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下位于________________________的公寓房，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，共計(jì)人民幣________________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）乙方可在簽訂本合同時一次性支付租金，也可分月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方提前解除本合同。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方享有在乙方違約或租賃期間發(fā)生嚴(yán)重?fù)p害房屋安全的情況下，單方面解除本合同的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃期間的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

7.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

7.3乙方如違反本合同約定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、合同解除

8.1乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

8.2甲方有權(quán)因乙方嚴(yán)重違約或不可抗力因素，提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于通過擔(dān)保方的參與，增加租賃合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，同時維護(hù)房屋的完好和自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，而乙方則因丙方的擔(dān)保而獲得租賃機(jī)會，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓房一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下位于________________________的公寓房，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，共計(jì)人民幣________________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）乙方可在簽訂本合同時一次性支付租金，也可分月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方中介服務(wù)責(zé)任

5.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)因中介服務(wù)引起的法律責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。

六、乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方享有在租賃期間對租賃物的合理使用權(quán)利，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

6.2乙方享有在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，按照合同約定獲得押金退還的權(quán)利。

6.3乙方享有在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，要求甲方及時維修的權(quán)利。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付符合合同約定的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；