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文檔簡介
個人房產(chǎn)贈予合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈予方):____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(受贈方):____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
鑒于甲方自愿將其名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)無償贈予乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)位于____________________,建筑面積____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
2.房產(chǎn)權(quán)證編號:____________________,房屋所有權(quán)人為甲方。
二、贈予內(nèi)容
1.甲方將房產(chǎn)的全部權(quán)益無償贈予乙方,包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設施等。
2.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。
三、贈予條件
1.本合同簽訂后,甲方應在____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后,應依法行使權(quán)利,承擔相應義務。
四、費用承擔
1.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費,由甲方承擔。
2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中,若產(chǎn)生其他費用,由雙方另行協(xié)商解決。
五、違約責任
1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應向乙方支付違約金,違約金為____________元。
2.乙方未按約定履行本合同義務的,應向甲方支付違約金,違約金為____________元。
3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶,甲方應承擔全部責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、附件
1.房產(chǎn)權(quán)證復印件。
2.甲方身份證復印件。
3.乙方身份證復印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
注意事項:
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后,具有法律約束力。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(贈予方):____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(受贈方):____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
丙方(第三方):____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
鑒于甲方自愿將其名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)無償贈予乙方,為保障甲方的權(quán)益,實現(xiàn)甲方在房產(chǎn)贈予過程中的利益最大化,同時引入丙方作為第三方主體,共同參與本合同,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)位于____________________,建筑面積____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
2.房產(chǎn)權(quán)證編號:____________________,房屋所有權(quán)人為甲方。
二、贈予內(nèi)容
1.甲方將房產(chǎn)的全部權(quán)益無償贈予乙方,包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設施等。
2.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。
三、丙方職責
1.丙方作為第三方,負責監(jiān)督房產(chǎn)過戶過程中甲乙雙方的履行情況,確保甲方權(quán)益不受損害。
2.丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行審查,對違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為,有權(quán)采取必要措施予以制止。
四、甲方權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前,提供相應的身份證明和財務狀況證明,確保乙方的受贈能力。
2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶后,履行房產(chǎn)維護、保養(yǎng)等義務,確保房產(chǎn)價值不受損害。
3.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶后,按照約定向丙方支付監(jiān)督費用。
五、乙方義務
1.乙方應積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶。
2.乙方應遵守甲方關(guān)于房產(chǎn)使用、維護等方面的要求,不得損害甲方權(quán)益。
3.乙方應在房產(chǎn)過戶后,按照約定向丙方支付監(jiān)督費用。
六、違約責任
1.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應向甲方支付違約金,違約金為____________元。
2.乙方未履行房產(chǎn)維護、保養(yǎng)等義務,造成房產(chǎn)價值受損的,應承擔賠償責任。
3.丙方在履行職責過程中,未盡到監(jiān)督義務,導致甲方權(quán)益受損的,應承擔相應責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、附件
1.房產(chǎn)權(quán)證復印件。
2.甲方身份證復印件。
3.乙方身份證復印件。
4.丙方身份證復印件。
十、總結(jié)
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入丙方作為第三方主體,保障甲方權(quán)益,實現(xiàn)甲方在房產(chǎn)贈予過程中的利益最大化。
2.丙方的監(jiān)督作用有助于避免甲乙雙方在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生糾紛,降低風險。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方可通過本合同,明確自身在房產(chǎn)贈予過程中的權(quán)利和義務,確保權(quán)益不受損害。
2.甲方主導合同條款,有助于實現(xiàn)其在房產(chǎn)過戶過程中的利益最大化,提高房產(chǎn)價值。
注意事項:
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后,具有法律約束力。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出售方):____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(購買方):____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
丙方(擔保方):____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
鑒于乙方有意向購買甲方名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),為保障乙方的權(quán)益,實現(xiàn)乙方在購房過程中的利益最大化,同時引入丙方作為第三方擔保主體,共同參與本合同,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)位于____________________,建筑面積____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
2.房產(chǎn)權(quán)證編號:____________________,房屋所有權(quán)人為甲方。
二、購買條件
1.乙方同意以人民幣____________________元的價格購買上述房產(chǎn)。
2.甲方應保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
三、丙方擔保責任
1.丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保,確保乙方按時償還貸款。
2.丙方在乙方無法按時償還貸款時,有義務代為償還,并有權(quán)向乙方追償。
四、乙方權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后,提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等資料。
2.乙方有權(quán)在房屋交付前,對房屋進行實地查看,確保房屋符合合同約定。
3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前,辦理完畢所有與房產(chǎn)相關(guān)的過戶手續(xù)。
五、甲方義務
1.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶。
2.甲方應保證房產(chǎn)的質(zhì)量,如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失,甲方應承擔賠償責任。
3.甲方應確保房產(chǎn)無任何未了債務,不影響乙方的所有權(quán)行使。
六、違約責任
1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應向乙方支付違約金,違約金為____________元。
2.甲方未保證房產(chǎn)質(zhì)量,導致乙方損失的,應承擔賠償責任。
3.丙方未履行擔保責任的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、附件
1.房產(chǎn)權(quán)證復印件。
2.甲方身份證復印件。
3.乙方身份證復印件。
4.丙方身份證復印件。
5.購房貸款合同復印件。
乙方為主導的目的和意義:
1.乙方通過本合同,確保在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。
2.
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