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文檔簡(jiǎn)介
中介版租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,建筑面積為_(kāi)___________________平方米,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”,現(xiàn)愿將該租賃房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于____________________,具體地址為_(kāi)___________________。
1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米,結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。
1.3租賃房屋的裝修狀況為_(kāi)___________________,室內(nèi)設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自本合同簽訂之日起,至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租金:甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___________________元整,乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付給甲方。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進(jìn)行支付,具體支付方式為_(kāi)___________________。
三、租賃用途
3.1乙方租賃該租賃房屋僅用于____________________。
3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處置。
四、租賃房屋的交付與使用
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。
4.2乙方在接收租賃房屋時(shí),應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況,如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。
4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋,愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備,不得擅自拆改、損壞。
五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)
5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng),確保租賃房屋的正常使用。
5.2乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生,對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。
六、租賃房屋的保險(xiǎn)
6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),為租賃房屋購(gòu)買(mǎi)____________________保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交予乙方。
6.2乙方在租賃期間,如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____________________計(jì)算。
7.2如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3如甲方未按約定交付租賃房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為_(kāi)___________________。
八、合同解除
8.1在租賃期限內(nèi),雙方均可提前____________________個(gè)月通知對(duì)方解除本合同。
8.2在租賃期限內(nèi),如發(fā)生不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除本合同。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃房屋平面圖
2.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單
3.甲方身份證明復(fù)印件
4.乙方身份證明復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,建筑面積為_(kāi)___________________平方米,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”,現(xiàn)愿將該租賃房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租。同時(shí),丙方作為第三方擔(dān)保方,為本租賃合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于____________________,具體地址為_(kāi)___________________。
1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米,結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。
1.3租賃房屋的裝修狀況為_(kāi)___________________,室內(nèi)設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自本合同簽訂之日起,至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租金:甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___________________元整,乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付給甲方。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進(jìn)行支付,具體支付方式為_(kāi)___________________。
三、丙方責(zé)任
3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,確保乙方按時(shí)足額支付租金。
3.2丙方在本合同有效期內(nèi),如乙方未履行支付租金義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元整。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該租賃房屋僅用于____________________。
4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處置。
五、租賃房屋的交付與使用
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。
5.2乙方在接收租賃房屋時(shí),應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況,如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。
六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)
6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng),確保租賃房屋的正常使用。
6.2乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生,對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。
七、租賃房屋的保險(xiǎn)
7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),為租賃房屋購(gòu)買(mǎi)____________________保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交予乙方。
7.2乙方在租賃期間,如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____________________計(jì)算。
8.2如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3如甲方未按約定交付租賃房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為_(kāi)___________________。
8.4如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、合同解除
9.1在租賃期限內(nèi),雙方均可提前____________________個(gè)月通知對(duì)方解除本合同。
9.2在租賃期限內(nèi),如發(fā)生不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除本合同。
十、爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保方,為本租賃合同的履行提供擔(dān)保服務(wù),保障甲方的權(quán)益,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本租賃合同,確保租賃房屋的正常使用,維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)甲方收益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套,面積____________________平方米,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”,現(xiàn)愿將該租賃商鋪出租給乙方使用,乙方愿意承租。同時(shí),丙方作為第三方擔(dān)保方,為本租賃合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃商鋪基本情況
1.1租賃商鋪位于____________________,具體地址為_(kāi)___________________。
1.2租賃商鋪的面積為_(kāi)___________________平方米,結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。
1.3租賃商鋪的裝修狀況為_(kāi)___________________,室內(nèi)設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自本合同簽訂之日起,至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租金:甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___________________元整,乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付給甲方。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進(jìn)行支付,具體支付方式為_(kāi)___________________。
三、丙方責(zé)任
3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,確保乙方按時(shí)足額支付租金。
3.2丙方在本合同有效期內(nèi),如乙方未履行支付租金義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元整。
四、租賃商鋪的使用
4.1乙方租賃該租賃商鋪僅用于____________________。
4.2乙方在租賃期間,有權(quán)自主經(jīng)營(yíng),但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。
五、租賃商鋪的交付與使用
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃商鋪交付給乙方使用。
5.2乙方在接收租賃商鋪時(shí),應(yīng)認(rèn)真檢查商鋪及設(shè)施設(shè)備的完好情況,如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。
六、租賃商鋪的維修與保養(yǎng)
6.1乙方在租賃期間,應(yīng)保持租賃商鋪的清潔衛(wèi)生,對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。
6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng),確保商鋪的正常使用。
七、租賃商鋪的保險(xiǎn)
7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),為租賃商鋪購(gòu)買(mǎi)____________________保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交予乙方。
7.2乙方在租賃期間,如因自身原因造成租賃商鋪及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1如甲方未按約定交付租賃商鋪,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為_(kāi)___________________。
8.2如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、合同解除
9.1在租賃期限內(nèi),雙方均可提前____________________個(gè)月通知對(duì)方解除本合同。
9.2在租賃期限內(nèi),如發(fā)生不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除本合同。
十、爭(zhēng)議解決
10.1本合同
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