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低層公寓出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出租給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:_________________________
2.房屋面積:_________________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):_________________________
4.房屋設(shè)施:_________________________
5.房屋權(quán)屬證明:_________________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期限屆滿后,如甲乙雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金及退還
1.押金:乙方于簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元整作為押金。
2.退還條件:租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____日內(nèi),將押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改動(dòng),應(yīng)事先征得甲方同意。
3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生,并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
六、合同解除
1.任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),有權(quán)解除本合同。
2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方均有權(quán)解除本合同。
3.租賃期滿,本合同自行終止。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出租給乙方使用,丙方提供擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:_________________________
2.房屋面積:_________________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):_________________________
4.房屋設(shè)施:_________________________
5.房屋權(quán)屬證明:_________________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期限屆滿后,如甲乙雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)三方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金及退還
1.押金:乙方于簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元整作為押金。
2.退還條件:租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____日內(nèi),將押金無(wú)息退還乙方。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證乙方按照本合同約定支付租金。
2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,在接到甲方通知后____日內(nèi),代為支付乙方欠付的租金。
3.丙方擔(dān)保期間,如乙方因故解除合同,丙方應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任至租賃期滿。
六、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改動(dòng),應(yīng)事先征得甲方同意。
3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生,并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
七、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況,確保乙方遵守合同約定。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、乙方的責(zé)任及限制條款
1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠。
2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。
3.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。
4.乙方在租賃期間,如因自身原因?qū)е路课輷p壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
九、違約責(zé)任
1.乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____%。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件
第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障,確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的合理使用,維護(hù)房屋價(jià)值,并保障租金的穩(wěn)定收入。
甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理,以及設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任,能夠有效維護(hù)自身的權(quán)益,實(shí)現(xiàn)租賃目的。同時(shí),通過(guò)引入第三方擔(dān)保,甲方能夠進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn),確保租賃合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介服務(wù)方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出租給乙方使用,丙方提供中介服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:_________________________
2.房屋面積:_________________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):_________________________
4.房屋設(shè)施:_________________________
5.房屋權(quán)屬證明:_________________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期限屆滿后,如甲乙雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)三方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、中介服務(wù)費(fèi)用
1.丙方作為中介服務(wù)方,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為服務(wù)費(fèi)用。
2.丙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi),將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。
五、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰,并確保房屋符合租賃要求。
2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃房屋。
六、丙方的權(quán)利
1.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。
2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和中介服務(wù)費(fèi)用。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),協(xié)助甲方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。
七、甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰,并確保房屋符合租賃要求。
2.甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋給乙方使用,并確保房屋設(shè)施齊全。
3.甲方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自解除合同。
八、乙方的責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并保證租金的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。
2.乙方應(yīng)合理使用房屋,并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。
3.乙方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
九、違約責(zé)任
1.甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
2.甲方擅自解除合同的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為已付款項(xiàng)的____%。
3.乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____%。
十、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營(yíng)
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