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文檔簡介
公共區(qū)域日常保安合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方在公共區(qū)域內(nèi)提供日常保安服務(wù)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方同意在甲方指定的公共區(qū)域內(nèi),按照甲方的要求,提供日常保安服務(wù)。
1.2乙方應(yīng)確保在公共區(qū)域內(nèi)執(zhí)行巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等保安任務(wù)。
1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),維護(hù)公共秩序,保障甲方及公共區(qū)域內(nèi)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年。
2.2合同期滿前______個(gè)月,甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商,如雙方同意續(xù)簽,則本合同自動(dòng)續(xù)簽______年。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1乙方提供日常保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣______元/月。
3.2甲方應(yīng)在每月的______日前,將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。
四、雙方責(zé)任
4.1甲方責(zé)任
4.1.1甲方應(yīng)提供乙方執(zhí)行保安任務(wù)所需的必要設(shè)施和條件。
4.1.2甲方應(yīng)按約定支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用。
4.1.3甲方應(yīng)配合乙方在公共區(qū)域內(nèi)執(zhí)行保安任務(wù)。
4.2乙方責(zé)任
4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求,在公共區(qū)域內(nèi)提供日常保安服務(wù)。
4.2.2乙方應(yīng)確保保安人員的素質(zhì),對保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。
4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),維護(hù)公共秩序。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定支付保安服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付______的違約金。
5.2如乙方未按約定提供保安服務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因違約造成的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.公共區(qū)域日常保安服務(wù)細(xì)則
2.保安人員崗位職責(zé)
3.保安人員培訓(xùn)計(jì)劃
4.保安服務(wù)費(fèi)用支付憑證
5.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障公共區(qū)域的安全與秩序,維護(hù)自身合法權(quán)益,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)在公共區(qū)域內(nèi)提供日常保安服務(wù)。同時(shí),甲方引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為項(xiàng)目監(jiān)管方,以加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量和效率。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方同意在甲方指定的公共區(qū)域內(nèi),按照甲方的要求,提供日常保安服務(wù)。
1.2乙方應(yīng)確保在公共區(qū)域內(nèi)執(zhí)行巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等保安任務(wù)。
1.3丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年。
2.2合同期滿前______個(gè)月,甲乙丙三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商,如各方同意續(xù)簽,則本合同自動(dòng)續(xù)簽______年。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1乙方提供日常保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣______元/月。
3.2甲方應(yīng)在每月的______日前,將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。
四、各方責(zé)任
4.1甲方責(zé)任
4.1.1甲方應(yīng)提供乙方執(zhí)行保安任務(wù)所需的必要設(shè)施和條件。
4.1.2甲方應(yīng)按約定支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用。
4.1.3甲方應(yīng)配合乙方在公共區(qū)域內(nèi)執(zhí)行保安任務(wù)。
4.1.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。
4.2乙方責(zé)任
4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求,在公共區(qū)域內(nèi)提供日常保安服務(wù)。
4.2.2乙方應(yīng)確保保安人員的素質(zhì),對保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。
4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),維護(hù)公共秩序。
4.2.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理,及時(shí)整改丙方提出的問題。
4.3丙方責(zé)任
4.3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。
4.3.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)乙方服務(wù)情況,并提出改進(jìn)意見。
4.3.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。
五、甲方的權(quán)利
5.1甲方有權(quán)要求乙方在公共區(qū)域內(nèi)增加保安人員,以應(yīng)對突發(fā)情況。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在特定時(shí)段加強(qiáng)巡邏密度,提高安全保障。
5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行不定期抽查,確保服務(wù)質(zhì)量。
5.4甲方有權(quán)解除本合同,若乙方連續(xù)兩次未達(dá)到甲方要求的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按約定提供保安服務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
6.2乙方在提供服務(wù)過程中,若發(fā)生重大安全事故,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3乙方不得將保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。
6.4乙方在提供服務(wù)過程中,不得泄露甲方及公共區(qū)域內(nèi)人員的隱私。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.公共區(qū)域日常保安服務(wù)細(xì)則
2.保安人員崗位職責(zé)
3.保安人員培訓(xùn)計(jì)劃
4.丙方監(jiān)督管理制度
5.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方,可以加強(qiáng)對乙方保安服務(wù)的監(jiān)督管理,確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。
2.丙方的參與可以促進(jìn)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調(diào),提高工作效率。
3.丙方作為獨(dú)立第三方,有助于客觀、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為委托方,有權(quán)對保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保公共區(qū)域的安全與秩序。
2.甲方通過主導(dǎo)合同條款,保障自身合法權(quán)益,降低風(fēng)險(xiǎn)。
3.甲方可以根據(jù)自身需求,對保安服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化,提高服務(wù)質(zhì)量和效率。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作。同時(shí),甲方引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為服務(wù)質(zhì)量評估機(jī)構(gòu),以提供客觀的質(zhì)量評估和咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方同意按照甲方的要求,負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作,包括但不限于物業(yè)管理、維護(hù)、修繕等工作。
1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
1.3丙方作為服務(wù)質(zhì)量評估機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評估,并向甲方提供評估報(bào)告。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年。
2.2合同期滿前______個(gè)月,甲乙丙三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商,如各方同意續(xù)簽,則本合同自動(dòng)續(xù)簽______年。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1乙方提供物業(yè)管理的費(fèi)用為人民幣______元/月。
3.2甲方應(yīng)在每月的______日前,將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。
四、各方責(zé)任
4.1甲方責(zé)任
4.1.1甲方應(yīng)提供乙方執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)所需的必要設(shè)施和條件。
4.1.2甲方應(yīng)按約定支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。
4.1.3甲方應(yīng)配合乙方在物業(yè)管理工作中進(jìn)行必要的決策。
4.2乙方責(zé)任
4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求,負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作。
4.2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
4.2.3乙方應(yīng)接受丙方的服務(wù)質(zhì)量評估,并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。
4.3丙方責(zé)任
4.3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評估,并向甲方提供評估報(bào)告。
4.3.2丙方應(yīng)保證評估的客觀性和公正性,不得受到任何不正當(dāng)影響。
五、乙方的權(quán)利
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源,以保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供額外的資金支持,以應(yīng)對突發(fā)事件或重大修繕項(xiàng)目。
5.3乙方有權(quán)要求甲方對丙方的評估報(bào)告進(jìn)行反饋,以保障其合法權(quán)益。
5.4乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi),自主決定物業(yè)管理工作的具體執(zhí)行方式。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用,乙方有權(quán)暫?;蚪K止物業(yè)管理服務(wù)。
6.2甲方如未配合乙方進(jìn)行必要的工作決策,導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量下降,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3甲方不得要求乙方超出合同規(guī)定范圍提供額外服務(wù),否則乙方有權(quán)拒絕并要求甲方支付額外費(fèi)用。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則
2.丙方服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)
3.乙方工作計(jì)劃與預(yù)算
4.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.通過合同條款的設(shè)置,乙方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。
2.乙方能夠根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求,自主決策和調(diào)整物業(yè)管理策略,提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。
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