個人購房合同擔保合同范例

個人購房合同擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“擔保方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就買方購買房屋過程中，乙方為買方提供擔保事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1買方擬購買的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2買方購買該房屋的總價為人民幣__________元整。

二、擔保范圍及金額

2.1乙方同意為買方購買上述房屋提供擔保，擔保范圍包括但不限于房屋總價款的支付、稅費繳納、貸款申請、貸款還款等。

2.2擔保金額為人民幣__________元整，具體金額可根據買方貸款額度和貸款期限進行調整。

三、擔保期限

3.1本擔保合同的擔保期限為自本合同簽訂之日起至買方完成房屋購買及貸款還款義務之日止。

四、擔保責任

4.1乙方應在本合同約定的擔保范圍內，承擔連帶責任，對買方因購買上述房屋而產生的債務承擔償還責任。

4.2買方在履行合同過程中，如因自身原因導致違約，乙方應依法承擔相應的擔保責任。

五、違約責任

5.1如買方在履行合同過程中出現違約行為，乙方有權要求買方立即履行合同義務，并承擔相應的違約責任。

5.2如乙方在履行擔保責任過程中出現違約行為，買方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.買方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“擔保方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就買方購買房屋過程中，乙方為買方提供擔保，丙方對擔保過程進行監(jiān)管，確保甲方權益的合同事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1買方擬購買的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2買方購買該房屋的總價為人民幣__________元整。

二、擔保范圍及金額

2.1乙方同意為買方購買上述房屋提供擔保，擔保范圍包括但不限于房屋總價款的支付、稅費繳納、貸款申請、貸款還款等。

2.2擔保金額為人民幣__________元整，具體金額可根據買方貸款額度和貸款期限進行調整。

三、監(jiān)管方責任及權利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方履行擔保義務，確保擔保資金的合法合規(guī)使用。

3.2丙方有權要求乙方定期提供擔保資金使用情況報告，并對報告的真實性、準確性負責。

3.3丙方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即采取補救措施，并承擔相應的法律責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方在購買房屋過程中，享有優(yōu)先選擇購房的權利。

4.2甲方在支付房屋總價款時，享有分期付款的權利，具體分期方案由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.3甲方在貸款申請過程中，享有選擇貸款銀行和貸款產品的權利。

4.4甲方在貸款還款過程中，享有選擇還款方式和還款期限的權利。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1如乙方未能履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如乙方在擔保過程中存在欺詐、挪用擔保資金等違法行為，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

5.3乙方在擔保期間，未經甲方同意，不得將擔保權利轉讓給第三方。

六、丙方的監(jiān)管責任及權利

6.1丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)現乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方改正，并采取必要措施防止損失擴大。

6.2丙方有權要求乙方提供擔保資金使用情況的相關資料，并有權對乙方進行審計。

6.3丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如因自身原因導致監(jiān)管不力，造成甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.買方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管，確保擔保資金的合法合規(guī)使用，維護甲方的權益，降低甲方在購房過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在購房過程中的權益，使甲方在購房過程中擁有更多的選擇權和話語權，降低購房風險，實現購房目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“借款人”）：

乙方（以下簡稱“出借人”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就借款人向出借人借款，丙方為借款人提供擔保，確保出借人權益的合同事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款基本信息

1.1借款人因經營需要，向出借人借款人民幣__________元整。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起__________個月。

1.3借款利率為__________%，按月支付利息。

二、擔保方責任及權利

2.1丙方同意為借款人提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整，擔保范圍包括但不限于借款本金及利息的償還。

2.2丙方有權要求借款人提供與借款相關的財務報表和經營狀況說明，以評估擔保風險。

2.3丙方在借款人違約時，有權采取包括但不限于要求借款人提前還款、要求出借人行使債權等必要措施。

三、出借人權益保障

3.1出借人享有按期獲得借款本金及利息的權利。

3.2出借人有權在借款人違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.3出借人有權在丙方履行擔保責任后，向借款人追償。

四、借款人違約責任及限制條款

4.1借款人如未按期償還借款本金及利息，應向出借人支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

4.2借款人如未按期償還借款，出借人有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到出借人通知后__________日內履行擔保義務。

4.3借款人如未按期償還借款，出借人有權解除本合同，并要求借款人承擔違約責任。

五、丙方的監(jiān)管責任及權利

5.1丙方有權要求借款人提供借款使用情況和財務狀況的定期報告。

5.2丙方有權對借款人的經營活動進行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。

5.3丙方在借款人違約時，有權要求借款人立即償還借款，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款人身份證明復印件

2.出借人身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過擔保方的擔保和監(jiān)管方的監(jiān)管，確保借款人能夠按時償還借款，從而保障出借人的資金安全，