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文檔簡介
買賣兒童農(nóng)村房屋合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(賣方):__________________________
乙方(買方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________(詳細地址)的農(nóng)村房屋一處,該房屋土地性質(zhì)為__________,建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米,現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于__________(詳細地址),房屋所有權(quán)證號為__________。
2.房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋類型為__________。
3.房屋附屬設(shè)施包括:__________。
4.土地使用權(quán)面積為__________平方米,土地使用權(quán)證號為__________。
二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。
(2)甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法、清晰,不存在任何爭議。
(2)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時符合約定狀態(tài)。
3.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。
(2)乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按約定支付購房款。
(2)乙方應(yīng)按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶
1.房屋交付:
(1)甲方應(yīng)于__________(具體日期)前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。
(2)房屋交付時,雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)立即進行修復(fù)。
2.產(chǎn)權(quán)過戶:
(1)乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________(具體期限)內(nèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
(2)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、購房款支付及違約責(zé)任
1.購房款:
(1)乙方應(yīng)按下列方式支付購房款:
①首付款:__________(具體金額)元,于__________(具體日期)前支付。
②尾款:__________(具體金額)元,于房屋交付后__________(具體期限)內(nèi)支付。
(2)乙方逾期支付購房款的,應(yīng)向甲方支付__________(具體金額)的違約金。
2.違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付__________(具體金額)的違約金。
(2)如乙方未按約定支付購房款,應(yīng)向甲方支付__________(具體金額)的違約金。
五、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。
3.房屋測繪報告。
4.付款憑證。
5.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):__________________________
乙方(買方):__________________________
丙方(擔保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________(詳細地址)的農(nóng)村房屋一處,該房屋土地性質(zhì)為__________,建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米,現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方,并經(jīng)丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于__________(詳細地址),房屋所有權(quán)證號為__________。
2.房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋類型為__________。
3.房屋附屬設(shè)施包括:__________。
4.土地使用權(quán)面積為__________平方米,土地使用權(quán)證號為__________。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。
(2)甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
(3)甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責(zé)任。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法、清晰,不存在任何爭議。
(2)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時符合約定狀態(tài)。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。
(2)乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按約定支付購房款。
(2)乙方應(yīng)按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、丙方的權(quán)利與義務(wù)
1.丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。
(2)丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時承擔違約責(zé)任。
2.丙方義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按照擔保合同約定,為乙方的購房行為提供擔保。
(2)丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶
1.房屋交付:
(1)甲方應(yīng)于__________(具體日期)前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。
(2)房屋交付時,雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)立即進行修復(fù)。
2.產(chǎn)權(quán)過戶:
(1)乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________(具體期限)內(nèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
(2)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
六、購房款支付及違約責(zé)任
1.購房款:
(1)乙方應(yīng)按下列方式支付購房款:
①首付款:__________(具體金額)元,于__________(具體日期)前支付。
②尾款:__________(具體金額)元,于房屋交付后__________(具體期限)內(nèi)支付。
(2)乙方逾期支付購房款的,應(yīng)向甲方支付__________(具體金額)的違約金。
2.違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付__________(具體金額)的違約金。
(2)如乙方未按約定支付購房款,應(yīng)向甲方支付__________(具體金額)的違約金。
(3)如丙方未履行擔保義務(wù),應(yīng)向甲方支付__________(具體金額)的違約金。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
九、第三方介入的意義和目的
1.第三方丙方的介入,有助于保障甲方的權(quán)益,確保乙方的購房款按時支付。
2.第三方丙方的介入,有助于提高交易的信用度,降低交易風(fēng)險。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為房屋所有者,擁有房屋的處分權(quán),甲方為主導(dǎo)有利于保障自身的合法權(quán)益。
2.甲方為主導(dǎo),有利于確保房屋交易流程的順利進行,提高交易效率。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。
3.房屋測繪報告。
4.付款憑證。
5.擔保合同。
6.其他相關(guān)文件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):__________________________
乙方(買方):__________________________
丙方(融資方):__________________________
鑒于乙方有意向購買甲方位于__________(詳細地址)的農(nóng)村房屋一處,該房屋土地性質(zhì)為__________,建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米,乙方由于資金周轉(zhuǎn)需要,現(xiàn)丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于__________(詳細地址),房屋所有權(quán)證號為__________。
2.房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋類型為__________。
3.房屋附屬設(shè)施包括:__________。
4.土地使用權(quán)面積為__________平方米,土地使用權(quán)證號為__________。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。
(2)乙方有權(quán)要求丙方按約定提供融資服務(wù)。
(3)乙方有權(quán)在房屋交付后按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按約定支付購房款。
(2)乙方應(yīng)按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
三、丙方的權(quán)利與義務(wù)
1.丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按約定使用融資款。
(2)丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施保障自身權(quán)益。
2.丙方義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按約定提供融資服務(wù),包括但不限于貸款額度、利率等。
(2)丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。
(2)甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時提供擔?;蜓a償。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法、清晰,不存在任何爭議。
(2)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時符合約定狀態(tài)。
五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶
1.房屋交付:
(1)甲方應(yīng)于__________(具體日期)前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。
(2)房屋交付時,雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)立即進行修復(fù)。
2.產(chǎn)權(quán)過戶:
(1)乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________(具體期限)內(nèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
(2)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
六、購房款支付及違約責(zé)任
1.購房款:
(1)乙方應(yīng)按下列方式支付購房款:
①首付款:__________(具體金額)元,于__________(具體日期)前支付。
②尾款:__________(具體金額)元,于房屋交付后__________(具體期限)內(nèi)支付。
(2)乙方逾期支付購房款的,應(yīng)向甲方支付__________(具體金額)的違約金。
2.違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付__________(具體金額)的違約金。
(2)如乙方未按約定支付購房款,應(yīng)向甲方支付__________(具體金額)的違約金。
(3)如丙方未履行融資義務(wù),應(yīng)向乙方支付__________(具體金額)的違約金。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同
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