買賣兒童農(nóng)村房屋合同范例

買賣兒童農(nóng)村房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農(nóng)村房屋一處，該房屋土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（詳細地址），房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋類型為__________。

3.房屋附屬設(shè)施包括：__________。

4.土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法、清晰，不存在任何爭議。

（2）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時符合約定狀態(tài)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付購房款。

（2）乙方應(yīng)按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.房屋交付：

（1）甲方應(yīng)于__________（具體日期）前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

（2）房屋交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即進行修復(fù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________（具體期限）內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、購房款支付及違約責(zé)任

1.購房款：

（1）乙方應(yīng)按下列方式支付購房款：

①首付款：__________（具體金額）元，于__________（具體日期）前支付。

②尾款：__________（具體金額）元，于房屋交付后__________（具體期限）內(nèi)支付。

（2）乙方逾期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

2.違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

（2）如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋測繪報告。

4.付款憑證。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農(nóng)村房屋一處，該房屋土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，并經(jīng)丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（詳細地址），房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋類型為__________。

3.房屋附屬設(shè)施包括：__________。

4.土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法、清晰，不存在任何爭議。

（2）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時符合約定狀態(tài)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付購房款。

（2）乙方應(yīng)按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時承擔違約責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照擔保合同約定，為乙方的購房行為提供擔保。

（2）丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.房屋交付：

（1）甲方應(yīng)于__________（具體日期）前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

（2）房屋交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即進行修復(fù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________（具體期限）內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、購房款支付及違約責(zé)任

1.購房款：

（1）乙方應(yīng)按下列方式支付購房款：

①首付款：__________（具體金額）元，于__________（具體日期）前支付。

②尾款：__________（具體金額）元，于房屋交付后__________（具體期限）內(nèi)支付。

（2）乙方逾期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

2.違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

（2）如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

（3）如丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購房款按時支付。

2.第三方丙方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，擁有房屋的處分權(quán)，甲方為主導(dǎo)有利于保障自身的合法權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)，有利于確保房屋交易流程的順利進行，提高交易效率。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋測繪報告。

4.付款憑證。

5.擔保合同。

6.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________（詳細地址）的農(nóng)村房屋一處，該房屋土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，乙方由于資金周轉(zhuǎn)需要，現(xiàn)丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（詳細地址），房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋類型為__________。

3.房屋附屬設(shè)施包括：__________。

4.土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按約定提供融資服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在房屋交付后按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付購房款。

（2）乙方應(yīng)按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按約定使用融資款。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施保障自身權(quán)益。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按約定提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款額度、利率等。

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時提供擔?；蜓a償。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法、清晰，不存在任何爭議。

（2）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時符合約定狀態(tài)。

五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.房屋交付：

（1）甲方應(yīng)于__________（具體日期）前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

（2）房屋交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即進行修復(fù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________（具體期限）內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、購房款支付及違約責(zé)任

1.購房款：

（1）乙方應(yīng)按下列方式支付購房款：

①首付款：__________（具體金額）元，于__________（具體日期）前支付。

②尾款：__________（具體金額）元，于房屋交付后__________（具體期限）內(nèi)支付。

（2）乙方逾期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

2.違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

（2）如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

（3）如丙方未履行融資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同