農(nóng)村院子購入合同范例

農(nóng)村院子購入合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于農(nóng)村的院子一處，以下簡稱“標(biāo)的院子”。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的院子的購入事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的院子基本情況

1.標(biāo)的院子位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

2.標(biāo)的院子現(xiàn)有房屋、附屬設(shè)施等基本情況如下：

（1）房屋：____________________

（2）附屬設(shè)施：____________________

二、合同標(biāo)的及價款

1.買方同意購買標(biāo)的院子，總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%作為定金，剩余總價款于標(biāo)的院子交付之日起____________________個工作日內(nèi)付清。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的院子及房屋、附屬設(shè)施等交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的院子后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的院子進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知賣方。

四、權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)使用標(biāo)的院子，并對其享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的院子及房屋、附屬設(shè)施等不存在任何權(quán)屬爭議，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由賣方承擔(dān)。

3.買方在使用標(biāo)的院子過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的院子的用途和結(jié)構(gòu)。

4.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，履行本合同約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的院子的，應(yīng)向買方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.雙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的院子所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的院子土地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的院子房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.標(biāo)的院子附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于農(nóng)村的院子一處，以下簡稱“標(biāo)的院子”。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，保障買方在合同履行過程中的權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的院子的購入事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的院子基本情況

1.標(biāo)的院子位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

2.標(biāo)的院子現(xiàn)有房屋、附屬設(shè)施等基本情況如下：

（1）房屋：____________________

（2）附屬設(shè)施：____________________

二、合同標(biāo)的及價款

1.買方同意購買標(biāo)的院子，總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%作為定金，剩余總價款于標(biāo)的院子交付之日起____________________個工作日內(nèi)付清。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保，確保買方按約定支付價款。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的院子及房屋、附屬設(shè)施等交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的院子后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的院子進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知賣方。

四、權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)使用標(biāo)的院子，并對其享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的院子及房屋、附屬設(shè)施等不存在任何權(quán)屬爭議，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由賣方承擔(dān)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方按約定支付價款。

4.買方在使用標(biāo)的院子過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的院子的用途和結(jié)構(gòu)。

五、甲方的權(quán)利條款及利益條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的院子的權(quán)屬證明文件，賣方應(yīng)積極配合。

2.買方有權(quán)要求賣方對標(biāo)的院子進(jìn)行整改，確保其符合買方的使用需求。

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的院子的維修保養(yǎng)服務(wù)，賣方應(yīng)予以配合。

4.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的院子的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的院子的，應(yīng)向買方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.賣方在標(biāo)的院子交付前，不得擅自改變標(biāo)的院子的用途和結(jié)構(gòu)。

3.賣方不得將標(biāo)的院子的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給他人，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的院子所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的院子土地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的院子房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.標(biāo)的院子附屬設(shè)施清單

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地購買標(biāo)的院子，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)投資目的，并通過合同條款的設(shè)置，最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于農(nóng)村的院子一處，以下簡稱“標(biāo)的院子”。

2.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的院子的交易過程，保障賣方的權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的院子的購入事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的院子基本情況

1.標(biāo)的院子位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

2.標(biāo)的院子現(xiàn)有房屋、附屬設(shè)施等基本情況如下：

（1）房屋：____________________

（2）附屬設(shè)施：____________________

二、合同標(biāo)的及價款

1.買方同意購買標(biāo)的院子，總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%作為定金，剩余總價款于標(biāo)的院子交付之日起____________________個工作日內(nèi)付清。

3.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，開始對標(biāo)的院子的交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的院子及房屋、附屬設(shè)施等交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的院子后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的院子進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知賣方。

四、權(quán)利義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付價款，并享有標(biāo)的院子的所有權(quán)。

2.買方應(yīng)保證按約定支付價款，并有權(quán)在支付完全部價款后獲得標(biāo)的院子的所有權(quán)。

3.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的院子的交易過程，確保交易的合法性和安全性，并有權(quán)要求賣方和買方履行合同義務(wù)。

4.監(jiān)管方應(yīng)保證其監(jiān)管行為不損害賣方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

1.賣方有權(quán)要求買方提供支付能力證明，以確保買方能夠按時支付價款。

2.賣方有權(quán)要求買方在交易過程中提供標(biāo)的院子的使用情況報告，以便賣方了解標(biāo)的院子的現(xiàn)狀。

3.賣方有權(quán)要求買方在交付標(biāo)的院子后，按照約定的方式使用標(biāo)的院子，不得擅自改變其用途。

4.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的院子交付后，承擔(dān)標(biāo)的院子的維修保養(yǎng)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.買方在標(biāo)的院子交付前，不得擅自改變標(biāo)的院子的用途或結(jié)構(gòu)。

3.買方不得將標(biāo)的院子的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給他人，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的院子所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的院子土地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的院子房屋產(chǎn)權(quán)證明文件