農(nóng)村契約購房合同范例

農(nóng)村契約購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農(nóng)村購買甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于______市______縣______鄉(xiāng)______村的房屋，以下簡稱“涉案房屋”。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)人為甲方，土地性質(zhì)為______。

1.3涉案房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案房屋，購房價格為人民幣______元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的______%，即人民幣______元。

2.3乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.4乙方應(yīng)在支付全部購房款后______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋后______個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因政策、法律等原因?qū)е聼o法辦理的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋銷售代理機(jī)構(gòu)。鑒于甲乙雙方及丙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于______市______縣______鄉(xiāng)______村的房屋，以下簡稱“涉案房屋”。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)人為甲方，土地性質(zhì)為______。

1.3涉案房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。

1.4丙方作為甲方指定的房屋銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋買賣事宜。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案房屋，購房價格為人民幣______元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的______%，即人民幣______元。

2.3乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.4乙方應(yīng)在支付全部購房款后______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。

2.5丙方作為銷售代理機(jī)構(gòu)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整銷售策略，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋后______個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)予以維修或更換。

3.4丙方在房屋交付及驗收過程中，應(yīng)全程協(xié)助甲乙雙方，確保交易順利進(jìn)行。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因政策、法律等原因?qū)е聼o法辦理的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在銷售過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋銷售過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

6.2若乙方在簽訂合同后，擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方在房屋驗收過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在合同履行過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（4）丙方授權(quán)委托書；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)代理，確保甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到保障，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，在交易中享有主導(dǎo)地位，保障自身的合法權(quán)益，同時通過丙方的代理，實現(xiàn)房屋的銷售和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃代理機(jī)構(gòu)。鑒于乙方在房屋租賃過程中的權(quán)益保護(hù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于______市______縣______鄉(xiāng)______村的房屋，以下簡稱“涉案房屋”。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)人為甲方，土地性質(zhì)為______。

1.3涉案房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。

1.4丁方作為甲方指定的房屋租賃代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋租賃事宜。

二、租賃價格及支付方式

2.1乙方同意租賃涉案房屋，租賃價格為人民幣______元/月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣______元。

2.3乙方應(yīng)于每月______日前，向甲方支付租金人民幣______元。

2.4丁方作為代理機(jī)構(gòu)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃價格，但需征得甲乙雙方同意。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋后______個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)予以維修或更換。

3.4丁方在房屋交付及使用過程中，應(yīng)全程協(xié)助甲乙雙方，確保租賃關(guān)系順利履行。

四、租賃期限及續(xù)約

4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2本合同期滿前______個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在租賃過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在房屋租賃過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

6.2若甲方在租賃期間擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修改造，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若甲方在房屋驗收過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方在合同履行過程中，不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（4）丁方授權(quán)委托書；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋租賃者，在租賃關(guān)系中處