2003購房合同范例

2003購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為________________________平方米，房屋用途為________________________。

二、賣方愿意將該房屋出售給買方，并同意以下條款。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，土地使用年限為________________________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，賣方保證對該房屋享有完全、無爭議的處分權(quán)。

第二條房屋價格

2.1買方同意支付賣方房屋總價款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為首付，即人民幣________________________元整。

2.4剩余房屋總價款人民幣________________________元整，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的時間和比例，向賣方支付房屋總價款。

3.2買方支付房屋總價款的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在驗收之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方提出書面異議。

4.3賣方應(yīng)在收到買方書面異議之日起________________________個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)賠償。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1賣方應(yīng)在房屋交付給買方后________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，支付相關(guān)稅費。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

6.2如買方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案證明

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為________________________平方米，房屋用途為________________________。

二、賣方同意將房屋出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

三、為確保買方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對買方支付房屋總價款提供擔(dān)保。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，土地使用年限為________________________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，賣方保證對該房屋享有完全、無爭議的處分權(quán)。

第二條房屋價格

2.1買方同意支付賣方房屋總價款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為首付，即人民幣________________________元整。

2.4剩余房屋總價款人民幣________________________元整，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的時間和比例，向賣方支付房屋總價款。

3.2買方支付房屋總價款的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在驗收之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方提出書面異議。

4.3賣方應(yīng)在收到買方書面異議之日起________________________個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)賠償。

第五條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為擔(dān)保金，即人民幣________________________元整。

5.2丙方有權(quán)要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

5.3若買方未按約定支付房屋總價款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

5.4丙方有權(quán)要求賣方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

第六條甲方權(quán)益

6.1買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

6.2買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

6.3買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)解決房屋質(zhì)量問題。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

7.2若賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

7.3賣方不得擅自將房屋抵押、出租或出售給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若因房屋質(zhì)量問題給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案證明

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。在本合同中，擔(dān)保方丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對買方支付房屋總價款提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，降低風(fēng)險，實現(xiàn)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及增加乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更全面、更有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、買方有意向購買該房產(chǎn)，但賣方要求買方提供第三方擔(dān)保以降低交易風(fēng)險。

三、為確保賣方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對買方支付購房款提供擔(dān)保。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，土地使用年限為________________________。

1.2該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，賣方保證對該房產(chǎn)享有完全、無爭議的處分權(quán)。

第二條房產(chǎn)價格

2.1買方同意支付賣方房產(chǎn)總價款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的________________________%作為首付，即人民幣________________________元整。

2.4剩余房產(chǎn)總價款人民幣________________________元整，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的時間和比例，向賣方支付房產(chǎn)總價款。

3.2買方支付房產(chǎn)總價款的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在驗收之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方提出書面異議。

第五條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的________________________%作為擔(dān)保金，即人民幣________________________元整。

5.2丙方有權(quán)要求買方提供其財務(wù)狀況等相關(guān)資料，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

5.3若買方未按約定支付房產(chǎn)總價款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

5.4丙方有權(quán)要求賣方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

第六條乙方權(quán)益

6.1賣方有權(quán)要求買方和擔(dān)保方按照本合同約