出租房合同補(bǔ)充合同范例

出租房合同補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，雙方于____年__月__日簽訂了《出租房合同》（以下簡稱“主合同”）。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本補(bǔ)充合同，作為主合同的組成部分。

一、補(bǔ)充條款

1.出租房屋的面積：____________________平方米。

2.出租房屋的用途：____________________。

3.出租房屋的租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.出租房屋的租金：每月人民幣_(tái)___________________元整，租金支付方式為____________________。

5.甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾承擔(dān)因出租房屋引起的法律責(zé)任。

6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

7.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

8.出租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.甲方在租賃期間應(yīng)保證出租房屋的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

10.乙方在租賃期滿后應(yīng)將出租房屋完好無損地交還甲方。

二、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

2.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

3.甲方如未按約定保證出租房屋的權(quán)屬清晰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方如未按約定合理使用出租房屋，造成出租房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、爭議解決

1.雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

四、其他

1.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本補(bǔ)充合同未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

3.附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）出租房屋租賃登記證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方承諾在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，丙方為保證乙方的履約能力，同意提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特簽訂本補(bǔ)充合同，作為主合同的組成部分。

一、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方擁有出租房屋的完全所有權(quán)，并保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用出租房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將出租房屋完好無損地交還。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋，并遵守國家法律法規(guī)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方有義務(wù)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方承諾在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，丙方有權(quán)代為履行或采取其他法律措施。

四、第三方合同主體責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、維修費(fèi)用等。

2.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如有擔(dān)保能力不足，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

2.乙方如未按約定合理使用出租房屋，造成出租房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.丙方如未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________倍。

六、爭議解決

1.雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本補(bǔ)充合同未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

3.附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）出租房屋租賃登記證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保能力證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，既保障了自己的權(quán)益，又為乙方提供了便利。丙方的介入，使甲方的風(fēng)險(xiǎn)得到了有效控制，同時(shí)也為乙方提供了信用擔(dān)保，有助于租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本補(bǔ)充合同在維護(hù)甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，明確了各方的責(zé)任，有利于促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保出租房屋的安全與穩(wěn)定，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.規(guī)范租賃市場，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場的公平交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方為獲得優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，同意委托丙方提供物業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特簽訂本補(bǔ)充合同，作為主合同的組成部分。

一、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋，并享有丙方提供的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。

4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有義務(wù)保證出租房屋符合租賃條件，并配合丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。

2.甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

3.甲方有義務(wù)在丙方提供服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助和配合。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照合同約定向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有義務(wù)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.丙方有義務(wù)接受乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并根據(jù)乙方的意見改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

四、第三方合同主體責(zé)任

1.丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)保證其服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度，確保乙方滿意。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生服務(wù)事故或損壞乙方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定保證出租房屋符合租賃條件，或未進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____________________倍。

2.丙方如未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。

3.乙方如未按約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________倍。

六、爭議解決

1.雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本補(bǔ)充合同未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

3.附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）出租房屋租賃登記證明復(fù)印件；

（3）丙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方通過引入丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，旨在獲得更好的居住體驗(yàn)和服務(wù)保障。丙方的介入，使乙方的權(quán)益得到了加強(qiáng)，同時(shí)也為甲方提供了專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，有助于提高出租房屋的租賃吸引力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：