借款買房合同范例

借款買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款買房合同

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，現(xiàn)向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款買房合同：

一、借款金額

1.甲方因購房需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

三、借款利率

1.借款利率按年利率______%計算，乙方每月向甲方支付利息人民幣______元整。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按月分期償還借款本金及利息，每月還款日為______日。

五、還款金額

1.甲方每月應(yīng)向乙方償還本金人民幣______元整，利息人民幣______元整。

六、違約責任

1.若甲方未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為原利率的______倍。

2.若甲方逾期還款超過______個月，乙方有權(quán)要求甲方一次性償還全部借款本金及利息。

七、擔保

1.甲方為保證還款，同意提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押物：____________________；

（2）保證人：____________________；

（3）其他擔保：____________________。

八、合同解除

1.在借款期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，雙方可協(xié)商解除本合同：

（1）甲方因購房需要，提前償還全部借款；

（2）乙方因特殊原因，無法繼續(xù)提供借款；

（3）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款買房合同

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔保方，為甲乙雙方的借款行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款買房合同：

一、借款金額

1.甲方因購房需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

三、借款利率

1.借款利率按年利率______%計算，乙方每月向甲方支付利息人民幣______元整。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按月分期償還借款本金及利息，每月還款日為______日。

五、還款金額

1.甲方每月應(yīng)向乙方償還本金人民幣______元整，利息人民幣______元整。

六、甲方權(quán)益

1.甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時足額支付借款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)履行擔保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，及時返還甲方的抵押物或解除抵押關(guān)系。

七、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，承擔以下責任與權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，丙方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方的借款行為提供擔保；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持借款本金及利息的足額支付；

（3）若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方立即償還借款本金及利息；

（4）丙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，按照合同約定償還借款本金及利息。

八、乙方違約責任

1.乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)責任：

（1）未按合同約定及時足額支付借款本金及利息；

（2）未按合同約定解除抵押關(guān)系；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變借款用途。

九、限制條款

1.乙方在合同履行期間，不得以下列方式損害甲方權(quán)益：

（1）未經(jīng)甲方同意，將借款用于非購房用途；

（2）未經(jīng)甲方同意，將借款用于高風險投資；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更借款期限或利率。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

十一、合同解除

1.在借款期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，雙方可協(xié)商解除本合同：

（1）甲方因購房需要，提前償還全部借款；

（2）乙方因特殊原因，無法繼續(xù)提供借款；

（3）丙方因自身原因，無法繼續(xù)履行擔保義務(wù)；

（4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

十二、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋買賣合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的擔保保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在借款過程中維護自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在借款過程中的權(quán)益不受侵害；

2.提高甲方在購房過程中的資金使用效率；

3.降低甲方在購房過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有房屋并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋租賃合同：

一、租賃房屋

1.甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：

-房屋地址：____________________

-房屋面積：____________________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元整（大寫：______元整），每月租金于每月______日前支付。

2.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

-乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋；

-乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的居住條件符合合同約定；

-乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離房屋。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，承擔以下責任與權(quán)利：

-丙方保證乙方按照租賃合同約定支付租金；

-丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間妥善使用房屋；

-若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

-丙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，解除租賃關(guān)系。

六、甲方違約責任

1.甲方在合同履行期間，如出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)責任：

-甲方未按合同約定提供符合使用條件的房屋；

-甲方擅自提高租金或改變租賃條件；

-甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。

七、限制條款

1.乙方在租賃期間，不得以下列方式損害甲方權(quán)益：

-乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

-乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動；

-乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，雙方可協(xié)商解除本合同：

-乙方因個人原因需要搬離；

-甲方因房屋損壞需要維修，且乙方拒絕合理協(xié)商；

-其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋權(quán)屬證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃