農村小院永久出售合同范例

農村小院永久出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農村小院（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2標的物土地使用權性質為集體土地，土地使用權期限為__________年。

1.3標的物地上建筑物為__________，建設年代為__________年。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________元），作為合同履行的保證金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元（￥__________元），支付方式為__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的土地使用權及地上建筑物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.3甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

4.2乙方未按本合同約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的物土地使用證復印件

附件二：標的物房屋所有權證復印件

附件三：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的物土地使用證復印件

2.標的物房屋所有權證復印件

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農村小院（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2標的物土地使用權性質為集體土地，土地使用權期限為__________年。

1.3標的物地上建筑物為__________，建設年代為__________年。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________元），作為合同履行的保證金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元（￥__________元），支付方式為__________。

2.4丙方作為第三方擔保人，同意在乙方未按時支付剩余款項的情況下，承擔相應的付款責任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的土地使用權及地上建筑物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.3甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明和財務狀況證明。

4.2甲方有權要求乙方在支付定金前進行標的物的實地考察，確保標的物符合乙方的要求。

4.3甲方有權在乙方未按時支付款項的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付定金或剩余款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

5.2乙方在未取得標的物所有權前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的物。

5.3乙方在未支付全部款項前，不得要求甲方提供標的物的使用或居住權。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為第三方擔保人，應在本合同約定的期限內，向甲方支付乙方未按時支付的款項。

6.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，以保障其擔保義務的履行。

6.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保人的介入，有助于保障甲方的權益，降低交易風險。

9.2第三方擔保人的參與，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為標的物的所有權人，有權主導交易過程，保障自身的合法權益。

10.2甲方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，確保乙方的付款義務得到履行。

10.3甲方通過引入第三方擔保人，進一步增強了交易的安全性，降低了交易風險。

附件：

1.標的物土地使用證復印件

2.標的物房屋所有權證復印件

3.其他相關證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農村小院（以下簡稱“標的物”），為保障乙方的權益，丙方作為第三方監(jiān)管人，同意對交易過程進行監(jiān)管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2標的物土地使用權性質為集體土地，土地使用權期限為__________年。

1.3標的物地上建筑物為__________，建設年代為__________年。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________元），作為合同履行的保證金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元（￥__________元），支付方式為__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的土地使用權及地上建筑物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.3甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供真實有效的標的物權屬證明。

4.2乙方有權要求甲方在交付標的物前進行必要的修繕和整改，確保標的物符合合同約定。

4.3乙方有權在標的物交付后，對標的物進行合理的使用和處分。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________元）。

5.2甲方未協助乙方辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在未收到全部款項前，不得要求乙方提前使用或居住標的物。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為第三方監(jiān)管人，有權對交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正。

6.2丙方有權要求甲方和乙方提供必要的交易資料和證明文件。

6.3丙方在發(fā)現交易過程中存在違規(guī)行為時，有權采取措施予以制止，并向相關主管部門報告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受人，有權主導交易過程，確保自身的合法權益得到充分保障。

9.2乙方通