企業(yè)購買土地合同范例

企業(yè)購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方為滿足其經(jīng)營需要，擬購買位于__________________________的土地一塊，土地面積共__________________________平方米。

2.賣方擁有上述土地的合法所有權(quán)，并同意將其出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述土地（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該土地。

1.2土地轉(zhuǎn)讓面積：__________________________平方米。

1.3土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

第二條付款方式

2.1買方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款總額的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）應在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3付款方式：__________________________。

第三條土地過戶

3.1賣方應在收到買方支付的轉(zhuǎn)讓款后__________________________個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)。

3.2土地過戶手續(xù)辦理過程中，所產(chǎn)生的稅費、費用等由買方承擔。

3.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將土地證原件交付給買方。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若賣方未按約定時間辦理土地過戶手續(xù)，每延遲一日，應向買方支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）的違約金。

4.3若買方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應向賣方支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地測繪報告

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.雙方法定代表人身份證明復印件

5.雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方為滿足其經(jīng)營需要，擬購買位于__________________________的土地一塊，土地面積共__________________________平方米。

2.賣方擁有上述土地的合法所有權(quán)，并同意將其出售給買方。

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方按時履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述土地（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該土地。

1.2土地轉(zhuǎn)讓面積：__________________________平方米。

1.3土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

第二條付款方式

2.1買方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款總額的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）應在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3付款方式：__________________________。

第三條擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保，確保買方按時履行合同義務。

3.2擔保金額：人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.4擔保方式：__________________________。

第四條土地過戶

4.1賣方應在收到買方支付的轉(zhuǎn)讓款后__________________________個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)。

4.2土地過戶手續(xù)辦理過程中，所產(chǎn)生的稅費、費用等由買方承擔。

4.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將土地證原件交付給買方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供土地權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰無爭議。

5.2甲方有權(quán)要求賣方提供土地測繪報告，確保土地面積準確無誤。

5.3甲方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)規(guī)劃許可文件，確保土地符合規(guī)劃要求。

5.4甲方有權(quán)要求賣方在土地過戶前，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附著物全部拆除或清理。

第六條乙方違約責任

6.1若賣方未按約定時間辦理土地過戶手續(xù)，每延遲一日，應向買方支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）的違約金。

6.2若賣方提供的土地存在權(quán)屬爭議或不符合規(guī)劃要求，賣方應承擔全部責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。

6.3若賣方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地測繪報告

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.雙方法定代表人身份證明復印件

5.雙方銀行賬戶信息

6.擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購買土地過程中權(quán)益不受侵害。通過擔保方的介入，甲方可以降低購買風險，增加交易信心。甲方為主導的目的和意義在于確保土地購買的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方經(jīng)營目標。

甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中自身權(quán)益的最大化。同時，乙方違約及限制條款的設定，使得乙方在履行合同過程中承擔了更高的責任，降低了甲方的風險。這種全新的合同模式，既保障了甲方的權(quán)益，又實現(xiàn)了交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方為滿足其房地產(chǎn)開發(fā)需求，擬出售位于__________________________的一塊土地，土地面積共__________________________平方米。

2.買方有意購買該土地，并希望獲得土地開發(fā)權(quán)。

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方按時履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地出售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地出售

1.1賣方同意將上述土地（以下簡稱“土地”）出售給買方，買方同意購買該土地。

1.2土地出售面積：__________________________平方米。

1.3土地出售價格：人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

第二條付款方式

2.1買方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付土地出售款總額的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2剩余土地出售款人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）應在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3付款方式：__________________________。

第三條擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保，確保買方按時履行合同義務。

3.2擔保金額：人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.4擔保方式：__________________________。

第四條土地過戶

4.1賣方應在收到買方支付的出售款后__________________________個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)。

4.2土地過戶手續(xù)辦理過程中，所產(chǎn)生的稅費、費用等由買方承擔。

4.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將土地證原件交付給買方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求買方提供土地開發(fā)計劃，確保土地開發(fā)符合規(guī)劃要求。

5.2乙方有權(quán)要求買方在土地開發(fā)過程中，按照約定的進度和質(zhì)量標準進行施工。

5.3乙方有權(quán)要求買方在土地開發(fā)完成后，按照約定的用途使用土地。

5.4乙方有權(quán)要求買方在土地開發(fā)過程中，提供必要的配合和支持。

第六條甲方違約責任

6.1若買方未按約定時間支付土地出售款，每延遲一日，應向賣方支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）的違約金。

6.2若買方提供的土地開發(fā)計劃不符合規(guī)劃要求，或未按約定進度和質(zhì)量標準進行施工，買方應承擔全部責任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失。

6.3若買方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地測繪報告

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.雙