出售門(mén)面租售合同范例

出售門(mén)面租售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路的門(mén)面出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于_________市_________區(qū)_________路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用期限為_(kāi)___。

1.2門(mén)面現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、押金及保證金

3.1押金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2保證金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為保證金，用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

四、使用權(quán)及義務(wù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)享有門(mén)面的使用權(quán)，但不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)妥善使用門(mén)面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

5.2若乙方擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

附件一：門(mén)面現(xiàn)狀照片

附件二：門(mén)面設(shè)施設(shè)備清單

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其名下位于_________市_________區(qū)_________路____號(hào)的門(mén)面出租事宜，特邀請(qǐng)_________市_________區(qū)_________路的第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于_________市_________區(qū)_________路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用期限為_(kāi)___。

1.2門(mén)面現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、保證金及違約金等。

3.2第三方保證在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)享有門(mén)面的使用權(quán)，但不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)妥善使用門(mén)面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

4.4乙方應(yīng)按約定支付租金、押金、保證金及違約金等。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

5.2若乙方擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

六、甲方權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)門(mén)面進(jìn)行合理裝修，但需提前一個(gè)月通知乙方。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。

七、第三方權(quán)益條款

7.1第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，若乙方違約，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向乙方追償。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

附件一：門(mén)面現(xiàn)狀照片

附件二：門(mén)面設(shè)施設(shè)備清單

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

第三方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過(guò)引入第三方，可以降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，確保其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為獲得_________市_________區(qū)_________路____號(hào)的門(mén)面使用權(quán)，特邀請(qǐng)_________市_________區(qū)_________路的第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于_________市_________區(qū)_________路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用期限為_(kāi)___。

1.2門(mén)面現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、保證金及違約金等。

3.2第三方保證在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方義務(wù)及責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保門(mén)面符合租賃條件，并在合同簽訂前向乙方提供門(mén)面的詳細(xì)情況。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，退還乙方押金。

4.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)門(mén)面的使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方在租賃期內(nèi)享有門(mén)面的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供符合租賃條件的門(mén)面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方未在租賃期滿后退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3若甲方擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

附件一：門(mén)面現(xiàn)狀照片

附件二：門(mén)面設(shè)施設(shè)備清單

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

第三方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作