鄉(xiāng)村地基出售合同范例

鄉(xiāng)村地基出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于__________鄉(xiāng)村的地基事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基位于__________鄉(xiāng)村，具體位置為__________。

2.地基面積：__________平方米。

3.地基土地性質(zhì)：__________。

4.地基土地使用權(quán)期限：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部交易款項(xiàng)。

3.支付方式：買受方可選擇以下任一方式支付交易款項(xiàng)：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將地基交付給買受方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助買受方辦理地基過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.買受方應(yīng)在甲方協(xié)助下，于__________日內(nèi)完成地基過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如買受方未按時支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.如甲方未按時交付地基，應(yīng)向買受方支付__________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）地基權(quán)屬證明材料；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障交易安全，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，與乙方（以下簡稱“買受方”）就甲方出售位于__________鄉(xiāng)村的地基事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基位于__________鄉(xiāng)村，具體位置為__________。

2.地基面積：__________平方米。

3.地基土地性質(zhì)：__________。

4.地基土地使用權(quán)期限：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部交易款項(xiàng)。

3.支付方式：買受方可選擇以下任一方式支付交易款項(xiàng)：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項(xiàng)下交易款項(xiàng)的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如買受方未按時支付交易款項(xiàng)，第三方應(yīng)在甲方要求下，在__________日內(nèi)支付全部或部分交易款項(xiàng)。

3.第三方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保物或采取其他擔(dān)保措施。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將地基交付給買受方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助買受方辦理地基過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.買受方應(yīng)在甲方協(xié)助下，于__________日內(nèi)完成地基過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，提供其具備支付交易款項(xiàng)能力的證明材料。

2.甲方有權(quán)要求買受方提供其合法身份證明及交易資金來源證明。

3.甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保措施，包括但不限于擔(dān)保物、擔(dān)保函等。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.如買受方未按時支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.如買受方提供虛假證明材料或隱瞞交易資金來源，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如買受方在未取得地基所有權(quán)前，擅自進(jìn)行地基開發(fā)、建設(shè)等行為，甲方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.買受方不得將地基轉(zhuǎn)售、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）地基權(quán)屬證明材料；

（3）第三方擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

九、第三方介入意義及目的

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方交易款項(xiàng)的安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中享有更多的權(quán)益保障，有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益保障條款、限制乙方違約行為，甲方能夠在交易過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

第三方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

為保障乙方（以下簡稱“買受方”）在購買位于__________鄉(xiāng)村房屋過程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，與甲方（以下簡稱“出賣方”）就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________鄉(xiāng)村，具體位置為__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋土地使用權(quán)期限：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部交易款項(xiàng)。

3.支付方式：買受方可選擇以下任一方式支付交易款項(xiàng)：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項(xiàng)下交易款項(xiàng)的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如甲方未按時交付房屋，第三方應(yīng)在買受方要求下，在__________日內(nèi)支付全部或部分交易款項(xiàng)。

3.第三方擔(dān)保期間，買受方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保措施，包括但不限于擔(dān)保物、擔(dān)保函等。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.買受方應(yīng)在甲方協(xié)助下，于__________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋權(quán)屬證明材料。

2.買受方有權(quán)要求甲方提供房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬無爭議的承諾。

3.買受方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保措施，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向買受方支付__________的違約金。

2.如甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明或隱瞞房屋現(xiàn)狀，買受方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如甲方在未取得買受方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，買受方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買受方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證明材料；

（3）第三方擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益。通過增加乙方權(quán)益保障條款、限制甲方違約行為，乙方能夠在交易過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為出賣方，其權(quán)益得到一定程度的保障，但乙方權(quán)益處于優(yōu)先地位。弱化甲方的主導(dǎo)意義在于，確保乙方在房屋