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2025年農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償合同模板農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償合同合同編號:合同簽訂地點(diǎn):合同簽訂日期:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合(以下簡稱“甲方”)因需要對乙方(以下簡稱“乙方”)農(nóng)村房屋進(jìn)行拆除的相關(guān)事宜,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同當(dāng)事人1.1甲方:(以下簡稱“甲方”),統(tǒng)一社會信用代碼:,地址:。1.2乙方:(以下簡稱“乙方”),身份碼:,地址:。本合同中,甲乙雙方統(tǒng)稱為“雙方”,單獨(dú)稱為“甲方”或“乙方”。第二條合同依據(jù)鑒于甲方因需要,需對乙方擁有的農(nóng)村房屋進(jìn)行拆除,并依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂和履行均遵守國家相關(guān)法律法規(guī),并以部門發(fā)布的相關(guān)政策文件為依據(jù)。第三條拆除房屋基本情況3.1乙方被拆除的房屋坐落在,土地使用權(quán)證號為,房屋所有權(quán)證號為,占地面積為平方米,建筑面積為平方米。3.2該房屋用途為(居住/其他),房屋結(jié)構(gòu)為(磚木/磚混/其他),現(xiàn)狀為。3.3房屋及附屬設(shè)施情況:(如:水井、院墻、附屬用房、樹木等)。第四條補(bǔ)償方式與金額4.1補(bǔ)償方式:甲乙雙方同意采?。ㄘ泿叛a(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合)的方式進(jìn)行補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償金額:(1)貨幣補(bǔ)償金額總計為人民幣元(大寫:元整),其中包含:房屋價值補(bǔ)償:人民幣元;附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償:人民幣元;搬遷費(fèi):人民幣元;過渡安置費(fèi):人民幣元。(2)若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式,甲方應(yīng)提供位于的安置房屋,建筑面積為平方米,房屋用途為,房屋所有權(quán)證號為。4.3補(bǔ)償支付時間:(1)貨幣補(bǔ)償:第一期補(bǔ)償款人民幣元,于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付;第二期補(bǔ)償款人民幣元,于(具體時間)支付;(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換:安置房屋交付時間為年月日,乙方應(yīng)于交付之日起日內(nèi)完成搬遷。第五條補(bǔ)償安置5.1臨時過渡安置:若采取貨幣補(bǔ)償方式,甲方應(yīng)為乙方提供臨時過渡安置住房,地址為,過渡期為個月,自年月日起至年月日止。過渡期間,甲方按月支付乙方過渡費(fèi)人民幣元。5.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置:(1)乙方在簽訂本合同后日內(nèi),應(yīng)將被拆除房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)材料交付甲方,并完成騰退。(2)甲方應(yīng)于安置房屋交付之日起日內(nèi),協(xié)助乙方辦理安置房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書相關(guān)手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)依法依規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償,確保補(bǔ)償金額足額到位。(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù),包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書的注銷或變更手續(xù)。(3)甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式履行補(bǔ)償義務(wù),不得無故拖延或拒絕。6.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)配合甲方完成房屋拆除工作,不得阻撓施工或提出不合理要求。(2)乙方應(yīng)按時將被拆除房屋的相關(guān)材料交付甲方,并完成搬遷。(3)乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,并監(jiān)督甲方履行補(bǔ)償義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任:(1)若甲方未按本合同約定時間支付補(bǔ)償款或交付安置房屋,每逾期一日,應(yīng)按照逾期金額的‰向乙方支付違約金。(2)若甲方未按本合同約定履行其他義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任:(1)若乙方未按本合同約定時間完成搬遷或交付相關(guān)材料,每逾期一日,應(yīng)按照元/日向甲方支付違約金。(2)若乙方阻撓房屋拆除工作,甲方有權(quán)暫停補(bǔ)償款的支付,直至乙方履行義務(wù)為止。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余份用于備案或相關(guān)手續(xù)
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