2025辦公室租賃合同范本參考

2025辦公室租賃合同范本參考本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該辦公場所用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方同意將位于（詳細地址）的辦公場所出租給乙方，該辦公場所的建筑面積為平方米，具體情況詳見附件《租賃物平面圖》。1.2租賃物的用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的現(xiàn)狀為（描述租賃物現(xiàn)狀，如“正常使用中”、“需部分修繕”等），乙方確認已對租賃物進行充分考察，并對現(xiàn)狀表示滿意。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應于租賃期屆滿前日書面通知對方，屆時雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如“按月支付”、“按季度支付”），乙方應于每月日前（如按季度支付，則為每季度首月日前）支付當期租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應在日內(nèi)全額退還押金。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權向乙方追償。第五條押金的退還5.1在租賃期屆滿后，雙方應共同檢查租賃物及附屬設施的完好性。5.2如租賃物及附屬設施無損壞且符合約定的交接狀態(tài)，甲方應全額退還押金。5.3如租賃物有損壞或不符合約定的交接狀態(tài)，甲方有權從押金中扣除相應維修費用或補償金。第六條租賃期間的雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方應確保租賃物在租賃期間內(nèi)合法擁有，并具備合法出租資格。6.1.2甲方應提供租賃物的權屬證明文件及相關法律文件。6.1.3甲方有權對租賃物進行定期檢查，以確保租賃物的使用安全和合規(guī)性。6.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用，并按時履行押金及其他應付款項的支付義務。6.2.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設施損壞，乙方應承擔相應維修費用。6.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需進行裝修或改建，應提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。6.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關規(guī)定，不得從事違法活動。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。7.2如發(fā)生下列情形之一，甲方有權解除合同：7.2.1乙方未按本合同約定支付租金或相關費用，逾期超過日。7.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或結構。7.2.3乙方利用租賃物從事違法活動。7.3如發(fā)生下列情形之一，乙方有權解除合同：7.3.1甲方未按本合同約定履行維修或安全檢查義務，導致乙方無法正常使用租賃物。7.3.2甲方提供的租賃物存在重大瑕疵，影響乙方的正常使用。7.4合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理租賃物的交接及費用結算。第八條費用承擔8.1租賃期間，租賃物的日常維修及保養(yǎng)由方負責，費用由方承擔。8.2租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等由乙方承擔。8.3租賃物的保險費用由方承擔，具體險種及保險金額由雙方另行約定。8.4租賃期間，與租賃物相關的稅費由甲方承擔。第九條續(xù)租9.1租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。9.2如乙方未按期提出續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租權利。9.3續(xù)租時，租金標準及其他條款雙方應另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第十條合同終止10.1本合同在以下情形下終止：10.1.1租賃期屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。10.2合同終止后，雙方應協(xié)助辦理租賃物的交接手續(xù)，并結清所有費用。第十一條違約責任11.1乙方未按期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按應付金額的‰支付違約金。11.2乙方擅自改變租賃物用途或結構，或從事違法活動的，甲方有權解除合同，且乙方應賠償造成的損失。11.3甲方未按合同約定履行義務的，應承擔相應責任，并賠償乙方遭受的損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（蓋章）簽字人：