2025年北京市租賃合同范本下載

2025年北京市租賃合同范本下載北京市租賃合同合同編號(hào)：簽訂日期：本合同由以下雙方于北京市簽訂：甲方（出租方）：住所：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：住所：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的租賃物位于北京市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路（村）號(hào)，具體包括：。租賃物的權(quán)屬證明為：（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等），證號(hào)為：。乙方對(duì)該租賃物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承租。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共個(gè)月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：（1）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：；（2）按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金：；（3）其他方式：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的合法性、完整性及可用性（自然損耗除外）。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的合法使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但由于乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。甲方不得將租賃物出租給第三方，亦不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按時(shí)遷出，并將租賃物返還甲方，且保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。第六條租賃物的使用與管理租賃物的用途為，乙方不得擅自改變租賃物的用途。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和安全，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用或要求乙方賠償損失。若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并給予相應(yīng)補(bǔ)償。第八條違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；逾期日未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。若甲方未能按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式