水庫出售合同協(xié)議書

水庫出售合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一座水庫，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該水庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.水庫位置：該水庫位于[詳細地址]，地理坐標為[具體經(jīng)緯度]。2.水庫面積：水庫水域面積為[X]畝，壩體長度為[X]米，壩頂寬度為[X]米，壩高為[X]米。3.水庫庫容：總庫容為[X]立方米，興利庫容為[X]立方米。4.水源情況：水庫水源主要來自[具體水源地]，水質符合國家[相關水質標準]。5.配套設施：水庫周邊配備有完善的灌溉設施，包括灌溉渠道[X]公里，可灌溉農(nóng)田面積為[X]畝。建有管理用房[X]間，面積共計[X]平方米，用于水庫日常管理和工作人員居住。設有溢洪道、放水涵管等水利設施，確保水庫安全運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取水庫出售價款。有權要求乙方按照合同約定使用水庫，不得擅自改變水庫用途。2.義務：保證對出售的水庫擁有合法的所有權和處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。向乙方提供水庫的相關資料，包括但不限于水庫的設計圖紙、建設資料、水質檢測報告等，確保乙方全面了解水庫情況。在合同簽訂前，負責處理與水庫有關的一切債權債務關系，保證乙方接手后不會因甲方的原因產(chǎn)生任何糾紛。協(xié)助乙方辦理水庫相關手續(xù)的變更登記，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在合同約定的交付期限內，將水庫及配套設施完好地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定取得水庫的所有權及相關權益。有權對水庫進行合理使用和經(jīng)營管理，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付水庫出售價款。按照國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范使用水庫，不得擅自改變水庫用途，如需改變用途，應提前取得甲方書面同意，并辦理相關審批手續(xù)。負責水庫的日常維護和管理，保證水庫設施的正常運行，確保水庫安全。承擔水庫交付后的一切稅費及其他相關費用。三、價款及支付方式1.水庫出售價款：雙方協(xié)商確定，該水庫的出售價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完水庫產(chǎn)權變更登記手續(xù)后的[X]日內一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方定金后的[X]日內，將水庫及配套設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供水庫及配套設施的清單，并確保清單上的設施與實際交付的一致。乙方應在交接清單上簽字確認。五、產(chǎn)權變更登記1.雙方應在本合同簽訂后的[X]日內，共同向相關部門申請辦理水庫產(chǎn)權變更登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供所需的資料和文件，確保變更登記手續(xù)順利辦理。2.辦理產(chǎn)權變更登記所需的費用，按照國家規(guī)定由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未按時交付水庫或交付的水庫存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞水庫存在的權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得水庫所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變水庫用途或違反國家法律法規(guī)及本合同約定使用水庫，導致水庫受到損害或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)