智能車位租賃協(xié)議書

智能車位租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有智能車位，乙方有租賃需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方智能車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[具體地址]的智能車位（車位編號：[具體編號]）出租給乙方使用。該車位為室內(nèi)/室外車位，具備智能停車管理系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)車輛的自動識別、計(jì)費(fèi)、引導(dǎo)等功能。2.配套設(shè)施：該車位配備有[列舉配套設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等]，以保障車輛停放的安全和便利。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供智能車位的日常管理和維護(hù)，確保智能停車管理系統(tǒng)正常運(yùn)行，包括但不限于設(shè)備維修、保養(yǎng)、升級等。同時(shí)，甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)停車場的秩序維護(hù)，保障乙方車輛的停放安全。乙方有權(quán)享受甲方提供的車輛停放服務(wù)，按照規(guī)定的時(shí)間和方式進(jìn)出停車場。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，通過以下方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________其他方式：[如有其他支付方式，請?jiān)敿?xì)說明]3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對停車場進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定相關(guān)管理規(guī)定，并要求乙方遵守。檢查乙方車輛停放情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反停車場管理規(guī)定，有權(quán)進(jìn)行制止和處理。根據(jù)實(shí)際情況，對智能停車管理系統(tǒng)進(jìn)行升級和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的智能車位符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的使用條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，提供車輛停放服務(wù)，確保停車場的安全、有序。負(fù)責(zé)智能停車管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)處理系統(tǒng)故障，保障乙方能夠正常進(jìn)出停車場。對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用。協(xié)助乙方處理在停車場內(nèi)遇到的突發(fā)情況，如車輛被盜、損壞等，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用智能車位，享有車輛停放服務(wù)。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)向甲方提出意見和建議。在租賃期限內(nèi)，乙方享有該車位的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得擅自將該車位出租給第三方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，包括但不限于車輛進(jìn)出時(shí)間、停放位置、禁止行為等。妥善保管車輛，自行承擔(dān)車輛在停車場內(nèi)的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囕v被盜、損壞等，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。不得在車位上停放未經(jīng)甲方同意的其他車輛或物品，不得擅自改變車位用途。配合甲方進(jìn)行停車場的管理工作，如提供車輛信息、接受檢查等。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按時(shí)將車位騰空并交還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供車輛停放服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)履行。甲方應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并按照多收費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，將車位擅自出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用車位的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反甲方制定的停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方多次違反規(guī)定或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變車位用途或在車位上停放未經(jīng)甲方同意的其他車輛或物品，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議解除后按時(shí)將車位騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還車位給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)