無償轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地協(xié)議書

無償轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處場(chǎng)地，現(xiàn)甲方愿意將該場(chǎng)地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為[X]平方米，其中建筑物占地面積為[X]平方米，場(chǎng)地空地面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地目前用于[場(chǎng)地現(xiàn)有用途說明]，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、轉(zhuǎn)讓方式及期限1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將場(chǎng)地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方無需向甲方支付任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓期限：本協(xié)議場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地交還甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)能夠正常使用場(chǎng)地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與場(chǎng)地相關(guān)的對(duì)外關(guān)系，包括但不限于協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系等，確保乙方能夠正常使用場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如因特殊情況需要改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)向場(chǎng)地所在地的相關(guān)部門繳納與場(chǎng)地使用有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用（如有）。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。交還的場(chǎng)地應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、場(chǎng)地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。2.場(chǎng)地交付確認(rèn)書應(yīng)包括場(chǎng)地的面積、建筑物狀況、附屬設(shè)施狀況等內(nèi)容，作為雙方確認(rèn)場(chǎng)地交付情況的依據(jù)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.在場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證場(chǎng)地不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施或未按時(shí)交還場(chǎng)地的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字