旺鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

旺鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、旺鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.旺鋪位置：該旺鋪位于[具體地址]，其具體位置以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)。2.旺鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.經(jīng)營范圍：目前該旺鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。4.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該旺鋪的整體經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫存等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一《設(shè)施設(shè)備清單》，商品庫存清單見附件二《商品庫存清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的旺鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓旺鋪的所有費用，乙方無需再向甲方支付除本協(xié)議約定外的其他任何費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約不購買該旺鋪，定金不予退還；若甲方違約不出售該旺鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該首付款在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)將該旺鋪及相關(guān)權(quán)益正式移交給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的旺鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該旺鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理旺鋪轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，如工商登記變更、稅務(wù)登記變更等，所需費用由[具體方]承擔(dān)。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將該旺鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫存等完好地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付旺鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫存等。有權(quán)在旺鋪交付后，按照自己的意愿經(jīng)營該旺鋪。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的旺鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫存等，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營管理。承擔(dān)旺鋪交付后因經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在旺鋪經(jīng)營過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。四、旺鋪交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的尾款后[X]日內(nèi)，將該旺鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫存等交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，并簽署《旺鋪交付確認(rèn)書》?！锻伣桓洞_認(rèn)書》應(yīng)詳細(xì)記錄交付的時間、地點、內(nèi)容等信息，作為旺鋪已交付的憑證。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在旺鋪交付后[X]日內(nèi)，按照附件一《設(shè)施設(shè)備清單》和附件二《商品庫存清單》對旺鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫存等進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改或補足，直至符合本協(xié)議約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付旺鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫存等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的旺鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收旺鋪后，未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致甲方或第三方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________