搬遷安置賠償協(xié)議書

搬遷安置賠償協(xié)議書?甲方（搬遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被搬遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目或其他合法事由]需要，需對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行搬遷安置，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就搬遷安置賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋情況1.房屋地址：乙方所有的房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋用途：[實(shí)際用途]。（二）附屬設(shè)施1.附屬建筑物：包括但不限于[列舉附屬建筑物名稱，如車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、雜物間等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。2.附屬設(shè)施設(shè)備：屋內(nèi)的裝修裝飾、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施、門窗等，以及屋外的圍墻、地坪、化糞池、太陽能熱水器、空調(diào)外機(jī)等附屬設(shè)施設(shè)備。（三）搬遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行整體搬遷，包括但不限于拆除、運(yùn)輸、安置等工作，并確保搬遷過程中乙方的財(cái)產(chǎn)安全，不得造成乙方財(cái)產(chǎn)損失。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合搬遷工作，提供必要的協(xié)助和資料。在搬遷過程中，如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致搬遷工作延誤或受阻，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整搬遷計(jì)劃和時(shí)間安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付搬遷安置賠償費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織實(shí)施搬遷工作，制定合理的搬遷方案，確保搬遷工作安全、有序進(jìn)行。在搬遷過程中，妥善保管乙方交付的物品，如因甲方原因造成乙方物品丟失、損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將乙方安置到指定的新安置地點(diǎn)，并確保新安置房屋符合居住或使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷安置賠償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行搬遷安置，保障自身合法權(quán)益。在搬遷過程中，對(duì)甲方的搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反協(xié)議約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空房屋，交付甲方進(jìn)行搬遷。向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖等，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在搬遷過程中，配合甲方的工作，不得故意阻撓或妨礙搬遷工作的正常進(jìn)行。如乙方隱瞞房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方在搬遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、搬遷安置賠償費(fèi)用及支付方式（一）賠償費(fèi)用構(gòu)成1.房屋補(bǔ)償款：根據(jù)乙方房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：對(duì)乙方附屬建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估后，甲方應(yīng)支付附屬設(shè)施補(bǔ)償款人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：如乙方需要臨時(shí)安置，甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷安置賠償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搬遷安置賠償費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)將搬遷安置賠償費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、搬遷時(shí)間及安置地點(diǎn)（一）搬遷時(shí)間雙方約定，搬遷工作于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始，并在[X]日內(nèi)完成。如遇不可抗力或政府行為等特殊情況，搬遷時(shí)間相應(yīng)順延。（二）安置地點(diǎn)甲方將乙方安置到位于[新安置地點(diǎn)詳細(xì)地址]的房屋，該安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，戶型為[具體戶型]，樓層為[X]樓。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和居住使用要求，具備通水、通電、通氣等基本生活條件。五、房屋交付與驗(yàn)收（一）房屋交付1.甲方應(yīng)在搬遷工作完成后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將安置房屋交付給乙方。2.交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。（二）驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在收到甲方交付的安置房屋后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。2.甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后[X]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并整改，直至房屋符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付搬遷安置賠償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的搬遷安置賠償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行搬遷安置，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或未按時(shí)將乙方安置到指定地點(diǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照協(xié)議約定的搬遷安置賠償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.如因甲方原因造成乙方房屋或附屬設(shè)施在搬遷過程中損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，并按照協(xié)議約定的搬遷安置賠償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方進(jìn)行搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議約定的搬遷安置賠償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方隱瞞房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方在搬遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照協(xié)議約定的搬遷安置賠償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在搬遷過程中故意阻撓或妨礙搬遷工作的正常進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照協(xié)議約定的搬遷安置賠償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府行為等導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具