樓上露水賠償協(xié)議書(shū)

樓上露水賠償協(xié)議書(shū)?甲方（受損方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（責(zé)任方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方居住的房屋遭受乙方樓上露水滲漏的侵害，給甲方造成了一定的財(cái)產(chǎn)損失，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、漏水情況及損失說(shuō)明（一）漏水情況乙方房屋的[具體部位]出現(xiàn)露水滲漏問(wèn)題，導(dǎo)致甲方房屋的[對(duì)應(yīng)具體部位]出現(xiàn)水漬、墻皮脫落、天花板損壞等情況。（二）損失情況1.財(cái)產(chǎn)損失甲方房屋內(nèi)的[列舉受損財(cái)物，如家具、電器、裝修材料等]因露水侵蝕受到不同程度損壞，經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，損失價(jià)值共計(jì)人民幣[X]元。評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[具體編號(hào)]，評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)為[機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]。甲方為修復(fù)受損房屋所支付的前期費(fèi)用，包括但不限于臨時(shí)安置費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元。相關(guān)費(fèi)用憑證見(jiàn)附件[憑證清單編號(hào)]。2.精神損失露水滲漏問(wèn)題對(duì)甲方的日常生活造成了極大困擾，給甲方帶來(lái)了精神上的焦慮和不安。經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付精神損害撫慰金人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對(duì)露水滲漏問(wèn)題進(jìn)行徹底修復(fù)，以恢復(fù)房屋的正常使用功能。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定賠償因露水滲漏所造成的全部損失。2.義務(wù)向乙方提供關(guān)于露水滲漏造成損失的詳細(xì)情況及相關(guān)證據(jù)材料，協(xié)助乙方進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作時(shí)，給予必要的配合，提供合理的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方提出的損失情況及證據(jù)進(jìn)行核實(shí)和查閱。在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便向相關(guān)責(zé)任方（如有）進(jìn)行追償。2.義務(wù)承擔(dān)露水滲漏問(wèn)題的全部修復(fù)責(zé)任，確保修復(fù)工作符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，防止再次發(fā)生滲漏情況。修復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不得向甲方另行收取。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付賠償款項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е录追椒课菰俅纬霈F(xiàn)露水滲漏問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的新增損失。三、賠償方式及時(shí)間（一）賠償方式乙方應(yīng)向甲方支付的賠償款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元。支付方式為：[選擇具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。（二）支付時(shí)間1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付賠償款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方完成房屋修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余賠償款項(xiàng)，即人民幣[X]元。四、修復(fù)工作及驗(yàn)收（一）修復(fù)工作1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)措施、預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。2.甲方應(yīng)在收到乙方修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)和建議。如甲方對(duì)修復(fù)方案無(wú)異議，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行修復(fù)工作；如甲方認(rèn)為修復(fù)方案存在問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至甲方滿(mǎn)意為止。3.乙方應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)的施工人員進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)工作的質(zhì)量和安全。在修復(fù)過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方房屋及周邊環(huán)境造成二次損害。（二）驗(yàn)收1.修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋修復(fù)后不再出現(xiàn)露水滲漏現(xiàn)象，受損部位恢復(fù)到受損前的狀態(tài)或達(dá)到合理的使用標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收合格。3.如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改時(shí)間不計(jì)入本協(xié)議約定的修復(fù)時(shí)間內(nèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供關(guān)于損失情況的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，或故意隱瞞、夸大損失，導(dǎo)致乙方多支付賠償款項(xiàng)的，甲方應(yīng)將多收取的款項(xiàng)退還乙方，并按照多收款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在乙方進(jìn)行修復(fù)工作時(shí)不予配合，或故意設(shè)置障礙，導(dǎo)致修復(fù)工作無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部賠償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)工作，或修復(fù)工作質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致甲方房屋仍存在露水滲漏問(wèn)題或其他質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將修復(fù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部賠償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_