林地股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

林地股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的林地股份，現(xiàn)甲方有意將該林地股份轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就林地股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林地位于[具體省份][具體市縣][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村名]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。林地面積為[X]畝，以[測繪機(jī)構(gòu)名稱]出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.林地現(xiàn)狀：林種主要為[具體林種，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]，樹木種類包括[列舉主要樹木品種]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，林相整齊，生長狀況良好。林地內(nèi)有[描述現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、灌溉設(shè)施等]，道路狀況[詳細(xì)說明，如是否硬化、寬度等]，灌溉設(shè)施[是否能正常使用，水源情況等]。該林地目前不存在被查封、抵押、租賃或其他權(quán)利受限的情況。3.林地附屬權(quán)益：該林地享有國家及地方政府規(guī)定的相關(guān)林業(yè)補(bǔ)貼政策，如生態(tài)公益林補(bǔ)償、造林補(bǔ)貼等，截至本協(xié)議簽訂之日，尚未領(lǐng)取的補(bǔ)貼金額為[X]元，轉(zhuǎn)讓后歸乙方享有。林地內(nèi)如有已辦理合法手續(xù)的林下經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目（如林下養(yǎng)殖、林下種植等），相關(guān)權(quán)益隨林地股份一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次林地股份轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含林地股份價(jià)值、地上附著物價(jià)值、林地附屬權(quán)益價(jià)值等一切相關(guān)權(quán)益的對價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理完林地股份變更登記手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取林地股份轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對擬轉(zhuǎn)讓的林地股份擁有合法處分權(quán)，保證該林地股份未被查封、抵押、租賃或存在其他權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。向乙方如實(shí)披露林地的現(xiàn)狀、附屬權(quán)益等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方辦理林地股份的變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理變更登記產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至林地股份變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管林地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自處置林地內(nèi)的樹木、設(shè)施等，不得損害乙方利益。未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方就該林地股份進(jìn)行任何形式的交易或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與該林地股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切審批手續(xù)（如有），確保轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。在林地股份轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持，確保轉(zhuǎn)讓工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相關(guān)資料和協(xié)助。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓的林地股份及相關(guān)權(quán)益，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營、管理該林地。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用受讓的林地股份，不得從事違法違規(guī)活動。在辦理林地股份變更登記手續(xù)過程中，配合甲方提供必要的資料和信息，并承擔(dān)因辦理變更登記產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。尊重林地原有的生態(tài)環(huán)境和相鄰關(guān)系，不得因經(jīng)營活動對周邊環(huán)境和他人造成損害。四、林地交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）林地交付1.在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將林地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對林地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容包括但不限于林地的土地使用權(quán)、地上樹木、現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施等，交付后林地的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方享有。（二）手續(xù)辦理1.變更登記手續(xù)：甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)林業(yè)主管部門申請辦理林地股份的變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，確保變更登記手續(xù)順利辦理。辦理變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.其他手續(xù)：對于因林地股份轉(zhuǎn)讓需要辦理的其他相關(guān)手續(xù)（如林業(yè)補(bǔ)貼申領(lǐng)手續(xù)變更等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的銜接工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對擬轉(zhuǎn)讓的林地股份擁有合法處分權(quán)，或存在隱瞞、提供虛假信息等情況，導(dǎo)致乙方無法取得完整的林地股份權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓林地股份所支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理林地股份變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。3.若甲方在本協(xié)議簽訂后至林地股份變更登記手續(xù)辦理完畢前，擅自處置林地內(nèi)的樹木、設(shè)施等，或與第三方就該林地股份進(jìn)行任何形式的交易或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照處置或交易金額的[X]倍向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用受讓的林地股份，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。