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機房電腦租賃協(xié)議書?甲方(出租方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(承租方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于乙方有電腦租賃需求,甲方具備提供電腦租賃服務的能力,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就乙方租賃甲方機房電腦事宜達成如下協(xié)議:一、租賃標的物及服務具體描述1.電腦設備甲方提供給乙方使用的電腦設備應符合以下規(guī)格和配置要求:品牌:______________________型號:______________________CPU:______________________內(nèi)存:______________________硬盤:______________________顯卡:______________________顯示器:____________________其他配件:____________________2.機房環(huán)境甲方應確保機房具備適宜的使用環(huán)境,包括但不限于:溫度:保持在______℃至______℃之間。濕度:保持在______%至______%之間。電力供應:具備穩(wěn)定的電力保障,配備不間斷電源(UPS),確保停電時電腦設備能正常運行______分鐘以上。網(wǎng)絡環(huán)境:提供穩(wěn)定、高速的網(wǎng)絡接入,網(wǎng)絡帶寬不低于______Mbps。3.服務內(nèi)容甲方負責電腦設備的日常維護、保養(yǎng)和維修,確保設備正常運行。包括但不限于:定期對電腦進行硬件檢查和清潔。及時處理軟件故障,如操作系統(tǒng)安裝、病毒查殺等。對出現(xiàn)故障的電腦設備及時進行維修或更換備用設備,保證乙方的正常使用。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應在租賃期滿前______日書面通知甲方;如未通知,視為乙方不再續(xù)租,本協(xié)議自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元(大寫______元整)。租金包含電腦設備租賃費用、機房使用費用、設備維護保養(yǎng)費用及相關稅費。2.支付方式乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶:開戶銀行:____________________賬戶名稱:____________________賬號:____________________甲方收到租金后,應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利(1)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。(2)對乙方使用電腦設備及機房的情況進行監(jiān)督檢查。(3)在乙方違反本協(xié)議約定時,有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務(1)按照本協(xié)議約定提供符合規(guī)格和配置要求的電腦設備及適宜的機房環(huán)境,并確保設備正常運行。(2)負責電腦設備的日常維護、保養(yǎng)和維修,及時處理設備故障,保證乙方的正常使用。如因甲方設備故障或維護不當給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。(3)不得擅自將乙方租賃的電腦設備轉租給第三方。(4)在租賃期限內(nèi),因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法履行的,應及時通知乙方,并協(xié)助乙方解決相關問題。(二)乙方權利義務1.權利(1)按照本協(xié)議約定使用租賃的電腦設備及機房。(2)在甲方違反本協(xié)議約定時,有權要求甲方承擔違約責任。2.義務(1)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。(2)合理使用租賃的電腦設備及機房,不得擅自改變設備用途、拆卸設備部件、對設備進行超頻等損害設備的行為。如因乙方使用不當導致設備損壞的,乙方應承擔賠償責任。(3)妥善保管租賃的電腦設備,在租賃期間發(fā)生設備丟失、被盜等情況的,乙方應承擔賠償責任。(4)未經(jīng)甲方書面同意,不得將租賃的電腦設備轉借、出租給第三方使用。(5)遵守機房的管理制度,不得在機房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、設備交付與驗收1.設備交付甲方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)將租賃的電腦設備交付至乙方指定的地點,并由雙方共同進行驗收。2.驗收標準乙方應按照本協(xié)議約定的電腦設備規(guī)格和配置要求進行驗收。如發(fā)現(xiàn)設備存在質(zhì)量問題或與約定不符的,乙方應在驗收后______日內(nèi)向甲方提出書面異議;甲方應在收到異議后______日內(nèi)進行處理,如確實存在問題,應及時更換或維修設備,直至符合約定標準。六、違約責任1.甲方違約責任(1)若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合規(guī)格和配置要求的電腦設備及適宜的機房環(huán)境,或未及時履行設備維護、保養(yǎng)和維修義務,導致乙方無法正常使用設備的,甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。(2)若甲方擅自將乙方租賃的電腦設備轉租給第三方,甲方應向乙方支付租金總額的______%作為違約金,并返還乙方已支付的租金,同時賠償乙方因此遭受的損失。(3)若甲方違反本協(xié)議其他約定,應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任(1)若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用,每逾期一日,應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金,同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。(2)若乙方擅自改變設備用途、拆卸設備部件、對設備進行超頻等損害設備的行為,乙方應按照設備價值的______%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。如設備無法修復,乙方應按照設備重置價格進行賠償。(3)若乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃的電腦設備轉借、出租給第三方使用,乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方返還租賃的電腦設備。(4)若乙方違反機房管理制度,在機房內(nèi)從事違法違規(guī)活動,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金,同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應承擔因其違法違規(guī)行為導致的一切法律責任。(5)若乙方違反本協(xié)議其他約定,應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi),若出現(xiàn)下列情形之一,一方有權解除本協(xié)議:(1)因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。(2)一方嚴重違反本協(xié)議約定,經(jīng)另一方書面通知后在______日內(nèi)仍未改正的。(3)本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.通知條款本協(xié)議履行過程中,雙方往來的通知、函件等應按照本協(xié)議約定的地址或傳真號碼送達對方。如一方地址或傳真號碼發(fā)生變更,應及時書面通知對方;否則,因未及時通知導致通知無法送達的,由變更方承擔相應責任。4.不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議的,該方不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后,雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。5.法律適用條款本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各

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