機房電腦租賃協(xié)議書

機房電腦租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有電腦租賃需求，甲方具備提供電腦租賃服務的能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方機房電腦事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.電腦設備甲方提供給乙方使用的電腦設備應符合以下規(guī)格和配置要求：品牌：______________________型號：______________________CPU：______________________內(nèi)存：______________________硬盤：______________________顯卡：______________________顯示器：____________________其他配件：____________________2.機房環(huán)境甲方應確保機房具備適宜的使用環(huán)境，包括但不限于：溫度：保持在______℃至______℃之間。濕度：保持在______%至______%之間。電力供應：具備穩(wěn)定的電力保障，配備不間斷電源（UPS），確保停電時電腦設備能正常運行______分鐘以上。網(wǎng)絡環(huán)境：提供穩(wěn)定、高速的網(wǎng)絡接入，網(wǎng)絡帶寬不低于______Mbps。3.服務內(nèi)容甲方負責電腦設備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保設備正常運行。包括但不限于：定期對電腦進行硬件檢查和清潔。及時處理軟件故障，如操作系統(tǒng)安裝、病毒查殺等。對出現(xiàn)故障的電腦設備及時進行維修或更換備用設備，保證乙方的正常使用。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______日書面通知甲方；如未通知，視為乙方不再續(xù)租，本協(xié)議自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金包含電腦設備租賃費用、機房使用費用、設備維護保養(yǎng)費用及相關稅費。2.支付方式乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。（2）對乙方使用電腦設備及機房的情況進行監(jiān)督檢查。（3）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議約定提供符合規(guī)格和配置要求的電腦設備及適宜的機房環(huán)境，并確保設備正常運行。（2）負責電腦設備的日常維護、保養(yǎng)和維修，及時處理設備故障，保證乙方的正常使用。如因甲方設備故障或維護不當給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（3）不得擅自將乙方租賃的電腦設備轉租給第三方。（4）在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法履行的，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議約定使用租賃的電腦設備及機房。（2）在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。（2）合理使用租賃的電腦設備及機房，不得擅自改變設備用途、拆卸設備部件、對設備進行超頻等損害設備的行為。如因乙方使用不當導致設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。（3）妥善保管租賃的電腦設備，在租賃期間發(fā)生設備丟失、被盜等情況的，乙方應承擔賠償責任。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的電腦設備轉借、出租給第三方使用。（5）遵守機房的管理制度，不得在機房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、設備交付與驗收1.設備交付甲方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)將租賃的電腦設備交付至乙方指定的地點，并由雙方共同進行驗收。2.驗收標準乙方應按照本協(xié)議約定的電腦設備規(guī)格和配置要求進行驗收。如發(fā)現(xiàn)設備存在質(zhì)量問題或與約定不符的，乙方應在驗收后______日內(nèi)向甲方提出書面異議；甲方應在收到異議后______日內(nèi)進行處理，如確實存在問題，應及時更換或維修設備，直至符合約定標準。六、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合規(guī)格和配置要求的電腦設備及適宜的機房環(huán)境，或未及時履行設備維護、保養(yǎng)和維修義務，導致乙方無法正常使用設備的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方擅自將乙方租賃的電腦設備轉租給第三方，甲方應向乙方支付租金總額的______%作為違約金，并返還乙方已支付的租金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方違反本協(xié)議其他約定，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方擅自改變設備用途、拆卸設備部件、對設備進行超頻等損害設備的行為，乙方應按照設備價值的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如設備無法修復，乙方應按照設備重置價格進行賠償。（3）若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃的電腦設備轉借、出租給第三方使用，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃的電腦設備。（4）若乙方違反機房管理制度，在機房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應承擔因其違法違規(guī)行為導致的一切法律責任。（5）若乙方違反本協(xié)議其他約定，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：（1）因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。（2）一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在______日內(nèi)仍未改正的。（3）本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應按照本協(xié)議約定的地址或傳真號碼送達對方。如一方地址或傳真號碼發(fā)生變更，應及時書面通知對方；否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。4.不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。5.法律適用條款本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各