樓盤定金退款協(xié)議書

樓盤定金退款協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方于[具體日期]向甲方支付了購買[樓盤名稱][房號(hào)]房屋的定金人民幣[X]元整，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所支付定金的退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方所售樓盤為[樓盤名稱]，位于[樓盤地址]。乙方擬購買的房屋為該樓盤[房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.定金支付情況乙方于[支付日期]通過[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付了定金人民幣[X]元整。甲方已向乙方出具了相應(yīng)的定金收據(jù)，收據(jù)編號(hào)為[X]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理定金退款手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金人民幣[X]元整退還至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)退還定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的[X%]向乙方支付違約金。向乙方提供辦理定金退款所需的相關(guān)文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還定金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及銀行賬戶信息，確保退款能夠順利進(jìn)行。積極配合甲方辦理定金退款的相關(guān)手續(xù)，如簽署文件、提供證明材料等。在收到甲方退還的定金后，向甲方出具收款確認(rèn)書。三、退款流程1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面退款申請，說明退款原因，并附上本人身份證復(fù)印件。2.甲方收到乙方的退款申請后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的退款時(shí)間和方式將定金退還至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在收到甲方退還的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認(rèn)書，確認(rèn)已收到定金。收款確認(rèn)書應(yīng)包括以下內(nèi)容：確認(rèn)書編號(hào)；甲方名稱；乙方名稱；收款金額；收款日期；乙方簽字（或蓋章）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的定金及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提交退款申請或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)辦理退款手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及為解決糾紛而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不