舊房裝修承包協(xié)議書(shū)

舊房裝修承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)舊房進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方舊房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶(hù)型：__________________3.房屋面積：__________________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）二、裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除原有非承重墻體、門(mén)窗等，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行新建或改造，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間的隔斷墻、門(mén)窗安裝。地面工程，包括但不限于客廳、臥室鋪設(shè)木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)瓷磚，陽(yáng)臺(tái)鋪設(shè)防滑地磚等，具體材質(zhì)、規(guī)格按照設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。墻面工程，包括但不限于墻面基層處理、乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等，顏色及工藝按照設(shè)計(jì)方案實(shí)施。天花板工程，包括但不限于客廳、臥室的吊頂造型設(shè)計(jì)與施工，廚房、衛(wèi)生間的集成吊頂安裝等。水電工程，包括但不限于室內(nèi)水電線路的改造、敷設(shè)，插座、開(kāi)關(guān)、燈具的安裝，水龍頭、花灑、馬桶等衛(wèi)生潔具的安裝及調(diào)試，確保水電系統(tǒng)安全、正常運(yùn)行。門(mén)窗工程，包括入戶(hù)門(mén)、室內(nèi)房間門(mén)、窗戶(hù)等的更換或維修，確保門(mén)窗的密封性、隔音性及安全性。2.廚房裝修整體櫥柜的設(shè)計(jì)與安裝，包括櫥柜柜體、臺(tái)面、吊柜、地柜等，材質(zhì)及款式按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。廚房電器的安裝，包括但不限于抽油煙機(jī)、爐灶、微波爐、洗碗機(jī)等（如有），確保電器安裝牢固、使用正常。3.衛(wèi)生間裝修衛(wèi)生間潔具的安裝，包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴花灑、浴室柜等，品牌、型號(hào)及材質(zhì)按照設(shè)計(jì)要求選擇。衛(wèi)生間防水工程，對(duì)衛(wèi)生間地面及墻面進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏。衛(wèi)生間集成吊頂及浴霸的安裝，提供良好的通風(fēng)和取暖功能。4.其他按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行室內(nèi)照明燈具的布置與安裝，確保照明效果滿(mǎn)足生活需求。根據(jù)甲方要求進(jìn)行室內(nèi)家具、裝飾品的擺放設(shè)計(jì)與調(diào)整（如有需要）。三、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料甲方負(fù)責(zé)提供部分主要裝修材料，具體材料清單及規(guī)格、型號(hào)如下：______________________________________________________甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間和地點(diǎn)將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。甲方供應(yīng)的材料在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)保管，如因甲方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料乙方負(fù)責(zé)提供除甲方供應(yīng)材料外的其他裝修材料及設(shè)備，包括但不限于水泥、沙子、電線、水管、油漆、涂料、瓷磚、木地板、門(mén)窗、衛(wèi)生潔具、燈具、開(kāi)關(guān)插座等。乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)對(duì)其供應(yīng)的材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、裝修工期1.開(kāi)工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開(kāi)工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)_____年____月____日。2.竣工日期：自開(kāi)工之日起[X]日內(nèi)竣工，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)_____年____月____日。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的裝修范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在施工過(guò)程中接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修工程的各個(gè)項(xiàng)目，乙方應(yīng)提供工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備清單等相關(guān)資料。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)及鄰里之間的關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照乙方要求的時(shí)間和地點(diǎn)供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)的裝修材料。在裝修工程竣工后，按照本協(xié)議約定組織驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)辦理裝修施工所需的各種手續(xù)，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染及安全事故責(zé)任。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。妥善保管甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，不得擅自更換或挪用，如有丟失或損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。七、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本協(xié)議裝修總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、木工工程完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。質(zhì)保金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）無(wú)息支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、順延工期等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或逾期竣工，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方擅自更換或挪用甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在施工過(guò)程中造成環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲