景區(qū)設(shè)施維護協(xié)議書

景區(qū)設(shè)施維護協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[甲方景區(qū)名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方景區(qū)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]，需要對景區(qū)內(nèi)的設(shè)施進行維護；乙方具備景區(qū)設(shè)施維護的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對景區(qū)設(shè)施進行維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.景區(qū)設(shè)施范圍本協(xié)議所涉及的景區(qū)設(shè)施包括但不限于景區(qū)內(nèi)的道路、橋梁、建筑物、游樂設(shè)施、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、消防設(shè)施等（具體設(shè)施清單見附件一）。2.維護服務(wù)內(nèi)容日常巡檢：乙方應(yīng)安排專業(yè)人員定期對景區(qū)設(shè)施進行巡檢，每周至少[X]次，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在的問題和安全隱患，并記錄詳細情況。保養(yǎng)與維修：對于巡檢中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施故障和損壞，乙方應(yīng)及時進行保養(yǎng)和維修。一般性故障應(yīng)在[X]小時內(nèi)修復(fù)，較為復(fù)雜的故障應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成修復(fù)，確保設(shè)施正常運行。定期維護：乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標準和甲方要求，定期對景區(qū)設(shè)施進行全面維護，如每年對游樂設(shè)施進行一次全面檢測和維護，每[X]年對建筑物進行一次結(jié)構(gòu)安全檢查等。應(yīng)急維修：在景區(qū)設(shè)施出現(xiàn)緊急故障影響正常運營時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，盡快恢復(fù)設(shè)施使用功能。設(shè)施更新與改造：根據(jù)景區(qū)發(fā)展需要和甲方意見，乙方應(yīng)配合甲方對部分設(shè)施進行更新與改造，提供合理的方案和預(yù)算，并按照雙方確定的計劃實施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行設(shè)施維護。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供景區(qū)設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)施圖紙、使用說明書、維護記錄等，以便乙方更好地開展維護工作。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)景區(qū)內(nèi)其他相關(guān)單位或部門，為維護工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付維護費用。對乙方提出的關(guān)于設(shè)施維護的合理建議和要求，應(yīng)予以積極回應(yīng)和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護費用。根據(jù)設(shè)施維護的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在維護工作中發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)施存在潛在安全隱患或不符合相關(guān)標準時，有權(quán)向甲方提出整改建議。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事景區(qū)設(shè)施維護所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保維護工作的質(zhì)量和安全。嚴格按照本協(xié)議約定的維護服務(wù)內(nèi)容、標準和時間要求，認真履行維護職責，確保景區(qū)設(shè)施處于良好運行狀態(tài)。定期向甲方提交維護工作月報、季報和年報，詳細報告設(shè)施維護情況、存在問題及解決措施等。妥善保管維護過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和記錄，以備甲方查閱。對維護工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和景區(qū)設(shè)施信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維護工作中因乙方原因造成的安全事故或設(shè)施損壞，由乙方承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。三、維護費用及支付方式1.維護費用本協(xié)議維護費用總計為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維護服務(wù)內(nèi)容或設(shè)施更新改造等導(dǎo)致費用增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方在每季度末向甲方提交本季度維護工作報告及費用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認。如無異議，甲方應(yīng)在審核確認后的[X]個工作日內(nèi)支付本季度維護費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在年度維護工作結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交年度維護工作總結(jié)及費用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到后的[X]個工作日內(nèi)進行全面審核。如審核通過，甲方應(yīng)在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)支付剩余年度維護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護工作，并要求甲方支付已完成維護工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護工作，由此造成的損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的維護服務(wù)內(nèi)容、標準和時間要求履行維護職責，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議維護費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交維護工作報告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或景區(qū)設(shè)施信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔刑事責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除協(xié)議。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：