小店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

小店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的小店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，地理位置優(yōu)越，周邊人流量較大，交通便利。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米，內(nèi)部格局合理，可滿足經(jīng)營(yíng)需求。3.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：目前店鋪主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全，裝修風(fēng)格符合行業(yè)特點(diǎn)，具有一定的品牌知名度和客戶基礎(chǔ)。4.店鋪?zhàn)C照情況：該店鋪相關(guān)證照齊全，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專賣零售許可證等，證照有效期至[具體日期]。甲方保證所提供的證照真實(shí)、合法、有效，且在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何糾紛或潛在問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的小店鋪及店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施、存貨等。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備、存貨、證照等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：在甲方完成店鋪交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元。尾款支付：乙方應(yīng)在店鋪?zhàn)C照變更登記手續(xù)完成后的[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、存貨等，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理店鋪?zhàn)C照變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保變更登記手續(xù)順利完成。在店鋪交接時(shí)，向乙方提供店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、食品經(jīng)營(yíng)許可證副本、煙草專賣零售許可證副本、店鋪?zhàn)赓U合同、裝修合同、設(shè)備購(gòu)置清單、存貨清單等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)在店鋪交接后，按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)店鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)店鋪的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在店鋪交接后，妥善保管店鋪及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、存貨等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理店鋪?zhàn)C照變更登記手續(xù)，承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。甲方應(yīng)提前通知乙方交接時(shí)間，并確保在交接時(shí)店鋪處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。2.交接內(nèi)容：店鋪設(shè)備設(shè)施：雙方應(yīng)共同對(duì)店內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，包括但不限于貨架、柜臺(tái)、收銀機(jī)、冷藏設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，確保設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，并在交接清單上簽字確認(rèn)。存貨：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的存貨清單，雙方共同對(duì)存貨進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，確保存貨數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格接收存貨，或由雙方協(xié)商確定存貨的處理方式。店鋪?zhàn)C照：甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的相關(guān)證照原件及復(fù)印件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專賣零售許可證等，并協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)。店鋪鑰匙：甲方應(yīng)向乙方交付店鋪的所有鑰匙，包括大門鑰匙、倉(cāng)庫(kù)鑰匙、辦公室鑰匙等。其他資料：甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的其他相關(guān)資料，如店鋪?zhàn)赓U合同、裝修合同、設(shè)備購(gòu)置清單、存貨清單等。3.交接手續(xù)辦理：店鋪交接完成后，雙方應(yīng)簽訂店鋪交接確認(rèn)書(shū)，明確交接時(shí)間、交接內(nèi)容、雙方責(zé)任等事項(xiàng)。交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知店鋪相關(guān)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪?zhàn)C照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置或損壞店鋪及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、存貨等，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理店鋪?zhàn)C照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還店鋪及相關(guān)證照，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充