母女房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

母女房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)?甲方（母親）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（女兒）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證具體編號(hào)]。為明確雙方在該房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)公證協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[X]，所處小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，所在樓棟為[樓棟號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，樓層為[樓層數(shù)]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[具體房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：目前該房產(chǎn)處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，室內(nèi)裝修情況為[裝修描述，如精裝修、毛坯等]，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施列舉，如家具、家電等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在上述問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、抵押登記、過(guò)戶手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用該房產(chǎn)，不得故意損害乙方在該房產(chǎn)上的權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、部分收益等權(quán)利（具體收益權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定執(zhí)行）。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，按時(shí)支付約定的款項(xiàng)（如有）。乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事?lián)p害該房產(chǎn)及甲方權(quán)益的行為。如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在甲方需要協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。三、房產(chǎn)權(quán)益分配及使用1.居住權(quán)甲方享有在該房產(chǎn)內(nèi)的永久居住權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的居住權(quán)益，不得妨礙甲方正常居住使用該房產(chǎn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房產(chǎn)出租、出借或允許他人居住。2.收益權(quán)在該房產(chǎn)出租的情況下，租金收入按照以下方式分配：[詳細(xì)說(shuō)明租金分配比例及方式，如甲方占[X]%，乙方占[X]%，租金由[收取方]收取后按照比例分配給雙方等]。除租金收入外，該房產(chǎn)因其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或增值產(chǎn)生的收益，雙方按照[具體分配比例]進(jìn)行分配。3.處分權(quán)甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行遺囑處分，但處分內(nèi)容不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押給他人。乙方在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)按照以下方式取得該房產(chǎn)的完全處分權(quán)：[詳細(xì)說(shuō)明乙方取得完全處分權(quán)的條件及方式，如在甲方去世后，該房產(chǎn)自動(dòng)歸乙方所有；或在滿足[具體條件，如乙方支付甲方一定款項(xiàng)后]，甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下等]。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)：在辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)變更登記、過(guò)戶等）過(guò)程中，按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)主體發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.日常維護(hù)費(fèi)用：該房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等）按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)說(shuō)明承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%等]。3.其他費(fèi)用：因本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、律師費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[X]元。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如甲方的違約行為構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如乙方的違約行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已使用該房產(chǎn)期間按照本協(xié)議約定應(yīng)歸甲方的收益（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金。3.如一方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如租金分配款、維護(hù)費(fèi)用等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除本協(xié)議、通過(guò)法律途徑追討欠款等，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)[公證機(jī)關(guān)名稱]公證后生效。公證費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)留存一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______