智能溫室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

智能溫室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一座智能溫室，現(xiàn)甲方有意將該智能溫室轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就智能溫室轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.智能溫室基本情況位置：該智能溫室位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米。結(jié)構(gòu)與設(shè)施：智能溫室主體采用[溫室結(jié)構(gòu)類型，如輕鋼骨架、PC板覆蓋等]，配備有先進(jìn)的智能控制系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)對(duì)溫度、濕度、光照、通風(fēng)等環(huán)境參數(shù)的精準(zhǔn)調(diào)控。內(nèi)部設(shè)有灌溉系統(tǒng)、施肥系統(tǒng)、遮陽(yáng)系統(tǒng)、補(bǔ)光系統(tǒng)等完善的種植設(shè)施，能夠滿足各類農(nóng)作物的生長(zhǎng)需求。配套用房：溫室周邊配套有[配套用房數(shù)量及用途，如管理用房[X]間、倉(cāng)庫(kù)[X]間等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，用于存放農(nóng)資、農(nóng)機(jī)具以及管理人員辦公休息。2.設(shè)備清單環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備：包括但不限于溫度傳感器[X]個(gè)、濕度傳感器[X]個(gè)、光照傳感器[X]個(gè)、二氧化碳傳感器[X]個(gè)等，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)溫室環(huán)境數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)傳輸至智能控制系統(tǒng)。智能控制系統(tǒng)：一套先進(jìn)的[品牌及型號(hào)]智能溫室控制系統(tǒng)，具備遠(yuǎn)程監(jiān)控、數(shù)據(jù)分析、自動(dòng)報(bào)警等功能，可根據(jù)預(yù)設(shè)的參數(shù)自動(dòng)調(diào)節(jié)溫室環(huán)境。灌溉施肥設(shè)備：首部樞紐一套，包括水泵[X]臺(tái)、過(guò)濾器[X]個(gè)、施肥器[X]個(gè)等；田間灌溉管道[X]米，采用[管材材質(zhì)]，滴灌帶[X]米，可實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)灌溉和施肥。遮陽(yáng)補(bǔ)光設(shè)備：遮陽(yáng)網(wǎng)[X]平方米，可有效降低光照強(qiáng)度；補(bǔ)光燈[X]盞，用于在光照不足時(shí)補(bǔ)充光照。通風(fēng)設(shè)備：風(fēng)機(jī)[X]臺(tái)，水簾[X]平方米，通過(guò)智能控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)通風(fēng)降溫。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該智能溫室的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含智能溫室及其附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成智能溫室產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方將智能溫室及附屬設(shè)施設(shè)備全部交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)智能溫室及其附屬設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前正常使用和經(jīng)營(yíng)。義務(wù)向乙方提供智能溫室及其附屬設(shè)施設(shè)備的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于建設(shè)情況、設(shè)備清單、運(yùn)行狀況等。保證智能溫室及其附屬設(shè)施設(shè)備不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理智能溫室的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)資料并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理工作，所需費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。在乙方支付首付款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將智能溫室及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保交付時(shí)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)處理智能溫室轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后不會(huì)因甲方的原因產(chǎn)生任何糾紛。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定取得智能溫室及其附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。在智能溫室交付后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)和管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及交付相關(guān)設(shè)施設(shè)備。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收智能溫室及其附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方予以解決。負(fù)責(zé)智能溫室轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。不得擅自改變智能溫室及其附屬設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將智能溫室及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付地點(diǎn)為智能溫室所在地。2.交付內(nèi)容智能溫室及其附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于溫室主體結(jié)構(gòu)、智能控制系統(tǒng)、灌溉施肥設(shè)備、遮陽(yáng)補(bǔ)光設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，應(yīng)與本協(xié)議約定的設(shè)備清單一致。智能溫室的相關(guān)技術(shù)資料，如建設(shè)圖紙、設(shè)備說(shuō)明書、操作手冊(cè)等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能溫室及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，能夠正常運(yùn)行并滿足乙方使用需求。設(shè)備清單中的各項(xiàng)設(shè)備應(yīng)齊全、完好，無(wú)損壞、缺失等情況。智能控制系統(tǒng)應(yīng)能夠準(zhǔn)確采集和傳輸環(huán)境數(shù)據(jù)，并實(shí)現(xiàn)對(duì)溫室環(huán)境的有效調(diào)控。4.驗(yàn)收程序在交付前，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《智能溫室交付驗(yàn)收確認(rèn)書》，確認(rèn)智能溫室已按照本協(xié)議約定交付并驗(yàn)收合格。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理智能溫室產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，及時(shí)提供所需資料并按照相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)義務(wù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，相互交接相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付智能溫室及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方提供的智能溫室及其附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛等瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。4.若乙方擅自改變智能溫室及其附屬設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，