樓盤安置回購(gòu)協(xié)議書

樓盤安置回購(gòu)協(xié)議書?甲方（回購(gòu)方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被回購(gòu)方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方開發(fā)建設(shè)了[樓盤名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該樓盤"），并向甲方提供了安置房源，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方回購(gòu)該樓盤安置房源事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.回購(gòu)房屋基本信息乙方回購(gòu)的房屋位于該樓盤[具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[詳細(xì)戶型描述]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋已具備交付使用條件，房屋結(jié)構(gòu)完好，水、電、氣、暖等配套設(shè)施齊全，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋現(xiàn)狀乙方應(yīng)保證交付給甲方的房屋為毛坯房狀態(tài)，墻面、地面平整，門窗完好，無(wú)質(zhì)量瑕疵。房屋內(nèi)部的水電線路已鋪設(shè)到位，具備正常使用條件，但不包括室內(nèi)裝修及家具家電等附屬物品。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付回購(gòu)房屋。對(duì)乙方交付的房屋質(zhì)量、面積等情況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。協(xié)助乙方辦理房屋交付相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的回購(gòu)款。在甲方未按照協(xié)議約定支付回購(gòu)款時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付回購(gòu)房屋。負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保甲方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋測(cè)繪報(bào)告、竣工驗(yàn)收備案表等。在房屋交付前，妥善保管房屋，防止房屋出現(xiàn)損壞或滅失等情況。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、回購(gòu)款及支付方式1.回購(gòu)款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方回購(gòu)該房屋的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該回購(gòu)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付回購(gòu)款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方將房屋交付給甲方且甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、房屋交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將回購(gòu)房屋交付給甲方。如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照回購(gòu)款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。2.交付手續(xù)乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方辦理房屋交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的質(zhì)量、面積等情況進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。乙方應(yīng)向甲方提供房屋的鑰匙、水電卡等相關(guān)物品，并協(xié)助甲方辦理房屋交接過(guò)程中的其他手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、維修基金、登記費(fèi)等。乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，確保房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利辦理。3.乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照回購(gòu)款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照回購(gòu)款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付回購(gòu)房屋或辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、退還已收款項(xiàng)等。如乙方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)或整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：