民宿轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

民宿轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（次承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[民宿具體地址]的民宿租賃事宜簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，將該民宿轉(zhuǎn)租給丙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就民宿轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿位置：本民宿位于[民宿具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]間客房，配備有獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。2.配套設(shè)施：民宿內(nèi)設(shè)有公共休息區(qū)、廚房、餐廳等公共區(qū)域，廚房內(nèi)配備有爐灶、冰箱、微波爐等廚具設(shè)備，餐廳可容納[X]人同時就餐。此外，民宿周邊配套有停車場，方便客人停車。3.經(jīng)營范圍：本民宿主要提供住宿服務(wù)，同時可根據(jù)客人需求提供早餐、旅游咨詢等相關(guān)服務(wù)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.轉(zhuǎn)租期滿，丙方應(yīng)如期交還民宿。如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照市場價格支付租金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)包含民宿的房屋租金、物業(yè)費、水電費等所有費用，但不包括客人消費產(chǎn)生的額外費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。丙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具收款憑證給丙方。3.押金：丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證丙方在租賃期間遵守本合同約定，如無違約行為，轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后將押金無息退還丙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證民宿的合法性及安全性，確保丙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與民宿相關(guān)的事宜，如因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛，甲方應(yīng)積極配合解決。4.在轉(zhuǎn)租期間，甲方如需提前收回民宿，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方和丙方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。2.乙方應(yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租本民宿，并向丙方提供原租賃合同的復(fù)印件及甲方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常維修及保養(yǎng)，保證民宿設(shè)施設(shè)備的正常運行。如因乙方原因?qū)е旅袼拊O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時維修或更換。4.乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理民宿經(jīng)營所需的相關(guān)證件及手續(xù)，費用由丙方承擔(dān)。5.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追脚c丙方之間產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用民宿。2.丙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金及押金，不得拖欠。3.丙方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。如因丙方原因?qū)е旅袼拊O(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營民宿，不得從事違法違規(guī)活動。5.丙方應(yīng)按照民宿的經(jīng)營范圍提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)民宿的良好形象。6.在轉(zhuǎn)租期間，丙方如需對民宿進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由丙方自行承擔(dān)，裝修或改造方案不得影響民宿的結(jié)構(gòu)安全及正常使用。7.轉(zhuǎn)租期滿，丙方應(yīng)如期交還民宿，并保證民宿設(shè)施設(shè)備完好無損。如因丙方原因?qū)е旅袼拊O(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收丙方的押金。2.若丙方擅自改變民宿的用途或損壞民宿設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如丙方拒不履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣[X]元。3.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用民宿，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)退還丙方已支付的租金及押金，并支付違約金人民幣[X]元。4.若甲方未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為