施工征地項目協(xié)議書

施工征地項目協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體施工項目名稱]需要進行施工征地，乙方擁有相關(guān)土地權(quán)益或?qū)φ鞯厥乱司哂邢鄳?yīng)權(quán)限，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障施工征地項目順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.征地范圍本次施工征地范圍為位于[詳細地理位置描述]，面積為[X]平方米的土地（具體以實際測量為準）。該土地四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地現(xiàn)狀該土地目前的土地用途為[現(xiàn)有土地用途]，地上附著物包括但不限于[詳細列舉地上附著物，如房屋[X]間、樹木[X]棵、電線桿[X]根等]。3.征地目的甲方進行施工征地是為了滿足[具體施工項目名稱]的建設(shè)需求，該項目已取得相關(guān)部門的批準文件，文號為[批準文件文號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件交付符合要求的征地土地。在征地過程中，有權(quán)對乙方交付的土地及地上附著物進行檢查和驗收。對乙方在征地過程中的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付征地補償費用及相關(guān)款項。負責辦理施工征地相關(guān)的審批手續(xù)，承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在施工過程中，采取必要的措施保護周邊環(huán)境和公共設(shè)施，避免因施工給乙方及第三方造成不必要的損失。如因甲方原因造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取征地補償費用及相關(guān)款項。要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕交付土地或暫停相關(guān)工作，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)確保對擬征土地擁有合法權(quán)益或有權(quán)處理征地相關(guān)事宜，保證所提供的土地及地上附著物信息真實、準確、完整。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方交付擬征土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、地上附著物清單及現(xiàn)狀照片等資料。負責協(xié)助甲方辦理施工征地過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助進行土地測量、配合與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，由此產(chǎn)生的費用由[承擔方]承擔。在甲方支付征地補償費用及相關(guān)款項后，按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地交付給甲方，并確保交付的土地符合施工要求。交付前，負責清理土地上的地上附著物及其他障礙物，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在土地交付后，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)與土地相關(guān)的糾紛或問題，乙方應(yīng)負責解決并承擔相應(yīng)的法律責任，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。三、征地補償費用及支付方式1.征地補償費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次施工征地的補償費用總計為人民幣[X]元，該費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費及其他相關(guān)費用。具體各項費用的明細如下：土地補償費：人民幣[X]元，計算依據(jù)為[土地補償費計算標準及依據(jù)說明]。安置補助費：人民幣[X]元，計算依據(jù)為[安置補助費計算標準及依據(jù)說明]。地上附著物補償費：人民幣[X]元，根據(jù)雙方共同確認的地上附著物清單及評估價格確定，具體如下：房屋補償費：人民幣[X]元，其中[房屋具體情況及補償明細]。樹木補償費：人民幣[X]元，其中[樹木種類、數(shù)量及補償明細]。電線桿等其他地上附著物補償費：人民幣[X]元，具體為[詳細說明]。青苗補償費：人民幣[X]元，計算依據(jù)為[青苗補償費計算標準及依據(jù)說明]。其他相關(guān)費用：人民幣[X]元，包括但不限于[詳細列舉其他相關(guān)費用項目及說明]。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征地補償費用：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征地補償費用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、土地交付時間及方式1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，完成土地交付前的各項準備工作，并將土地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，交付時間相應(yīng)順延。2.交付方式乙方應(yīng)在約定的交付時間，將土地以現(xiàn)狀交付給甲方，并與甲方辦理土地交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于雙方共同簽署的土地交接清單，清單中應(yīng)詳細注明土地的面積、四至界限、地上附著物情況等信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征地補償費用及相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照征地補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變征地用途或超出征地范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地及地上附著物信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)在甲方提出異議后[X]日內(nèi)，采取措施糾正信息錯誤，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能及時糾正或賠償?shù)?，甲方有?quán)扣除相應(yīng)的征地補償費用或要求乙方另行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理施工征地相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方工期延誤或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定，但最低不低于征地補償費用總額的[X]%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括土地現(xiàn)狀照片、地上附著物清單、征地相關(guān)審批文件等，與本協(xié)議正文具有同