林地出讓意向協(xié)議書

林地出讓意向協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的林地（以下簡(jiǎn)稱"該林地"），乙方有意向受讓該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林地出讓事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）林地位置及范圍該林地位于[林地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，預(yù)計(jì)面積為[X]畝。（二）林地現(xiàn)狀1.林地目前主要種植[現(xiàn)有林木種類]，林木生長(zhǎng)狀況良好。2.林地內(nèi)現(xiàn)有道路、灌溉設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述基礎(chǔ)設(shè)施狀況]（三）林地用途乙方受讓該林地后，擬用于[約定的林地使用用途，如林業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變林地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地出讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用林地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用林地，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。在林地出讓期間，如遇政府征收、征用等情況，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照本協(xié)議約定分配補(bǔ)償款。2.義務(wù)保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)出讓該林地，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理林地受讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理林權(quán)變更登記等，費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。保證林地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。在林地交付前，負(fù)責(zé)處理林地內(nèi)的原有林木采伐、地上附著物清理等事宜，費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用林地，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理林地受讓的相關(guān)手續(xù)。在林地受讓后，對(duì)林地內(nèi)的新增林木、附著物等享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地出讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用林地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變林地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在使用林地過程中，應(yīng)保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得造成林地破壞和環(huán)境污染。三、林地出讓款及支付方式（一）林地出讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，該林地出讓款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，完成對(duì)林地的盡職調(diào)查。如乙方在盡職調(diào)查后認(rèn)為林地存在不符合本協(xié)議約定或無法接受的情況，有權(quán)在[通知期限]內(nèi)書面通知甲方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在收到通知后[退款期限]內(nèi)將定金無息退還乙方。3.如乙方對(duì)林地盡職調(diào)查無異議，應(yīng)在盡職調(diào)查結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的林地出讓合同，并支付剩余林地出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.甲方應(yīng)在收到全部林地出讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將林地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。四、林地交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）林地交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到全部林地出讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署林地交付確認(rèn)書。（二）相關(guān)手續(xù)辦理1.林權(quán)變更登記手續(xù)由[雙方約定辦理方]負(fù)責(zé)辦理，辦理費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.在辦理林權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地受讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得林地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照林地出讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部林地出讓款（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方保證的林地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符，存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照林地出讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部林地出讓款（如有）。3.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照林地出讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部林地出讓款（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付林地出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照林地出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用林地，或擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照林地出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照林地出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方