正規(guī)公寓退租協(xié)議書

正規(guī)公寓退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"），現(xiàn)乙方因[退租原因]向甲方提出退租申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況及租賃情況說明1.公寓具體描述該公寓為[公寓類型，如單身公寓、兩居室等]，建筑面積為[X]平方米，位于[公寓所在樓層]，戶型為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、床、沙發(fā)、桌椅等]。2.租賃期限及租金支付情況乙方于[起始租賃日期]與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至[原計劃結(jié)束租賃日期]。乙方已按照租賃合同約定支付租金至[已支付租金截止日期]，剩余租金為[X]元。3.押金情況乙方在簽訂租賃合同時向甲方支付了押金[X]元，作為履行租賃合同的保證金。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及租賃合同的約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。有權(quán)在乙方退租后，對公寓進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)公寓及設(shè)施設(shè)備有損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，應(yīng)按照約定退還乙方剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理退租相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。確保在乙方租賃期間，公寓的基本設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金。有權(quán)對公寓的使用情況進(jìn)行說明和解釋，對于非因乙方原因造成的公寓及設(shè)施設(shè)備損壞，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的退租時間和程序，辦理退租手續(xù)，包括但不限于騰空公寓、清理物品、恢復(fù)公寓原狀等。在退租前，妥善保管公寓內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善導(dǎo)致公寓及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照租賃合同約定及本協(xié)議約定，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。三、退租手續(xù)辦理1.退租通知乙方應(yīng)提前[X]日向甲方發(fā)出書面退租通知，明確退租日期。2.騰空公寓乙方應(yīng)在退租日期前，將公寓內(nèi)的個人物品全部騰空，并清理干凈公寓內(nèi)的垃圾和雜物。乙方應(yīng)確保公寓內(nèi)無遺留物品，若有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.公寓驗(yàn)收在乙方騰空公寓后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對公寓進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括公寓的整體狀況、設(shè)施設(shè)備的完好程度等。如發(fā)現(xiàn)公寓及設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方應(yīng)詳細(xì)記錄損壞情況，并要求乙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對損壞部分進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項費(fèi)用。甲方在驗(yàn)收合格后，根據(jù)乙方實(shí)際使用情況，與乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。如乙方未能按時結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.退還租金及押金在甲方完成公寓驗(yàn)收且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。四、公寓及設(shè)施設(shè)備損壞賠償1.正常使用損耗對于乙方在正常使用過程中造成的公寓及設(shè)施設(shè)備的合理損耗，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但乙方應(yīng)在退租時告知甲方，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否需要進(jìn)行簡單的維護(hù)或更換。2.人為損壞因乙方故意或重大過失造成公寓及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用、因損壞導(dǎo)致甲方的其他損失等。具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.自然損壞因不可抗力或自然因素導(dǎo)致公寓及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。如因自然損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因自然損壞導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃該公寓的，本協(xié)議可協(xié)商解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提前通知甲方退租或未按時辦理退租手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還租金及押金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)沒收乙方全部押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在退租時未騰空公寓或未清理干凈公寓內(nèi)的物品及垃圾，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施追討費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定在乙方完成退租手續(xù)后及時退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利退租的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于乙方另行尋找住房的費(fèi)用、租金差價損失等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等