水果地帶承包協(xié)議書(shū)

水果地帶承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有水果地帶的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資源，乙方有意承包經(jīng)營(yíng)水果地帶，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就水果地帶承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水果地帶位置及范圍水果地帶位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。該水果地帶內(nèi)種植有多種水果樹(shù)，包括但不限于蘋果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)、葡萄樹(shù)等，同時(shí)配備有灌溉設(shè)施、倉(cāng)庫(kù)、加工車間等相關(guān)配套設(shè)施。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包水果地帶后，有權(quán)從事水果的種植、采摘、銷售以及與水果相關(guān)的加工、包裝、運(yùn)輸?shù)冉?jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于新鮮水果的零售、批發(fā)，水果禮盒的定制銷售，水果加工制品（如水果罐頭、果脯、果汁等）的生產(chǎn)與銷售等。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)水果地帶的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府規(guī)劃等原因?qū)е滤貛o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)向乙方提供水果地帶的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。保證水果地帶的土地、建筑物、附屬設(shè)施等符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與水果地帶經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)行為的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)水果地帶，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，自主決定水果的種植品種、種植規(guī)模、銷售價(jià)格及經(jīng)營(yíng)方式等，但不得違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。在承包期限內(nèi)，如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)水果地帶的設(shè)施進(jìn)行改造、擴(kuò)建，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方有權(quán)進(jìn)行相關(guān)操作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或折價(jià)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)水果地帶，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)水果地帶的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括水果的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售、加工等環(huán)節(jié)，確保水果的質(zhì)量和產(chǎn)量。合理使用水果地帶的土地、建筑物、附屬設(shè)施等，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。承擔(dān)水果地帶經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等費(fèi)用。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)水果地帶的安全生產(chǎn)工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保員工和消費(fèi)者的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)水果地帶的經(jīng)營(yíng)狀況，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營(yíng)手續(xù)或協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)水果地帶設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用水果地帶的土地、建筑物、附屬設(shè)施等，擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)水果地帶經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在承包期限內(nèi)未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包水果地帶，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包所得款項(xiàng)返還給甲方。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力