木房拆除承包協(xié)議書(shū)

木房拆除承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有木房拆除需求，乙方具備木房拆除的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除木房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象：甲方位于[具體地址]的木房，該木房建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述，如磚木結(jié)構(gòu)等]。木房?jī)?nèi)包含[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施，如門(mén)窗、水電線路、木質(zhì)地板等]。2.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方要求，將木房整體拆除至地面平整，拆除過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境及相鄰建筑物的影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄在施工現(xiàn)場(chǎng)或周邊區(qū)域。拆除過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有危險(xiǎn)物品（如易燃易爆物品、有毒有害物質(zhì)等），乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行妥善處理。3.拆除范圍：包括木房主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除要求和期限完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供木房的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解木房的結(jié)構(gòu)和狀況，以便乙方制定合理的拆除方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行，如因周邊關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。在乙方拆除過(guò)程中，因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或隱瞞相關(guān)情況導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生重大變化，影響拆除工作正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整拆除費(fèi)用或延長(zhǎng)拆除期限。2.義務(wù)具備從事木房拆除工作所需的資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除方案，并在拆除前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，確保拆除工作安全、高效進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程和勞動(dòng)紀(jì)律。在拆除過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保規(guī)定，做好拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少粉塵、噪音等污染。按照本協(xié)議約定的拆除要求和期限完成拆除工作，并保證拆除質(zhì)量。拆除工作完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地平整標(biāo)準(zhǔn)。在拆除過(guò)程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，拆除工作結(jié)束后如數(shù)歸還。如因乙方原因造成資料或物品丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次木房拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、安全措施費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成木房拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.付款憑證：乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方拆除工作應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，確保拆除后的場(chǎng)地平整，無(wú)殘留建筑垃圾，周邊環(huán)境未受到明顯破壞。2.驗(yàn)收拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括拆除范圍、拆除質(zhì)量、建筑垃圾清理情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改期限不計(jì)入本協(xié)議約定的工期內(nèi)。如乙方在甲方規(guī)定的整改期限內(nèi)仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的拆除要求、安全規(guī)定、環(huán)保要求等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除因自身違約行為造成的不良影響，并按照甲方要求及時(shí)整改。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議