買賣屋地合同協(xié)議書模板

買賣屋地合同協(xié)議書模板

買賣屋地合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一塊位于[具體地址]的屋地（以下簡(jiǎn)稱“該屋地”），土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等，需明確]，現(xiàn)甲方愿意將該屋地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、屋地基本情況1.該屋地四至范圍：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.該屋地附帶的相關(guān)權(quán)益（如有），包括但不限于地上附屬物（如有）等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、買賣價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該屋地的買賣價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采取以下第[具體方式]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在辦理屋地相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)前[X]日，乙方支付購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在屋地相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)辦理完畢且交接完成后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)交付屋地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、屋地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款（或達(dá)到合同約定的付款條件）后的[X]日內(nèi)，將該屋地及相關(guān)附屬物完整交付給乙方，雙方應(yīng)簽署書面交接文件。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該屋地相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)（如土地使用權(quán)變更登記等），因辦理手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，由[雙方約定稅費(fèi)承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)[具體稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方承擔(dān)[具體稅費(fèi)項(xiàng)目]等]承擔(dān)。辦理手續(xù)過程中，如因政策法規(guī)等原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或需補(bǔ)充其他材料的，雙方應(yīng)積極配合解決。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)該屋地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，該屋地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該屋地的合法權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方有權(quán)按照本合同約定取得該屋地的相關(guān)權(quán)益，并在法律允許的范圍內(nèi)合理使用該屋地。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，履行相應(yīng)義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。